Re: [心得] 桃園璟都建設的預售屋要小心

看板home-sale (房屋交易)作者 (Naisa)時間11小時前 (2025/03/15 02:46), 編輯推噓3(3011)
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先前我有發了一篇玄關門跟合約不符的文章 跟這位苦主同一個建商 看過這篇文的我還敢買下去真是勇氣十足 開門方向好不好見仁見智 只是建商的態度令人不敢恭維 ※ 引述《peter118 (NOone)》之銘言: : 去年買了璟X建設在桃園的預售屋,今年六月使用執照下來陸續交屋至今。 : 在初次驗屋前,建商/代銷完全不讓買方進入內看情況。 : 說是工地施工怕危險,我也不疑有他。 : 再來驗屋發現很多項目跟合約上寫的不一樣 : 第一,全棟冷水管的合約材質記載不鏽鋼壓接,但驗屋後發現是PVC。 : 第二,合約記載瓦斯主幹管設置於各戶外牆,但現場看到主幹管設置在陽台內。(降低 使 : 用坪效) : 第三,合約平面格局圖,在廚房畫有冰箱擺放空間,但實際上廚房完全沒有空間可擺冰 : 。(部分戶別) : 還有未交屋就發生頂樓戶漏水, 地下室連續壁漏水這些常見的問題當然也有。 : 還有客餐廳樑柱未預留冷氣管線的穿樑套管(合約也有載明)。 : 以上違約項目住戶們反映後,建商一開始完全不處理,直到住戶幾十戶到消保會申訴, : 經數月的消保協調。 : 最近建商才提出一個可笑的低額補償金,並且建商的和解書還提到必須放棄其他瑕疵請 : 權,很多住戶都不敢簽。 : 結論就是各位買預售屋要小心。 否則可能贈送消保知識以及消費糾紛的法律知識課程 : 我知道這個建商還有下一期的建案叫做米X,替他打個廣告。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.241.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741978000.A.FD1.html

03/15 03:09, 11小時前 , 1F
預售屋就這樣啊...任人宰割
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03/15 03:10, 11小時前 , 2F
房子建好 錢也繳了一些 進退兩難 普通人玩不贏建商
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政府也沒在保障買房民眾
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03/15 03:11, 11小時前 , 4F
預售屋的風險很多人都講過,既然還是選擇這類產品
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03/15 03:12, 11小時前 , 5F
承擔風險是必然的,如果無法承擔這種風險不用硬買
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03/15 05:45, 8小時前 , 6F
買預售屋前提是上市櫃大公司,或是在地有品牌的建商,沒
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03/15 05:45, 8小時前 , 7F
聽過要賭真的風險太大
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03/15 06:36, 8小時前 , 8F
如果有負評,要賭就是承擔風險了
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03/15 10:22, 4小時前 , 9F
看了前文,大驚,居然現在還有冷水管不是不鏽鋼管的建
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案!?如果有看到你們建案有PVC的水管記得去鬧去吵上
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新聞啊
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03/15 10:39, 3小時前 , 12F
成屋再買,看清楚再說。買預售有問題和建商打官司耗時費
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03/15 10:39, 3小時前 , 13F
力。人家有養律師群,你有嗎?除非重大缺失,一般許多的
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小缺失消費者都要自己吞下去
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