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Re: [閒聊] 待售爆量的幾個社區，分享一下

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間1天前 (2025/03/16 00:59), 編輯推噓58(60推 2噓 62→)
留言124則, 77人參與, 8小時前最新討論串3/3 (看更多)
大家晚安，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多 金龍哥真的是給這些炒房族一個好好的lesson了 因為之前有在海線(沙鹿和大甲)工作一陣子 有時候有必要要跑57一下，所以算是幾分證據講幾分話 去過海邊的幾個城市或是小鎮，除了六輕之外應該57算環境蠻惡劣的 除了大家知道的四根大煙囪之外，終年吹海風 空汙、濕度、溫度都不是一般人有辦法忍受的 住57買57除了在那附近上班的人可以省下時間外真的不推薦 當然也要附上一些證據來看看金龍哥的威力 1.交易量 https://i.imgur.com/A2VMA1d.jpeg
歷年來一季平均都還有300案以上交易量，2025的第一季已經快過了只有6件，恐怖鵝 2.實價登錄走勢 https://i.imgur.com/gBLDhuW.jpeg
我列出大樓的交易價格的走勢，這不是雪崩什麼才是雪崩，金龍威力真的大，恐怖鵝 3.類似案件的交易情況 https://i.imgur.com/nziI8p8.jpeg
可以看到上一個建案的交易最後一個交易是在2024的一月，價格每坪有30萬左右 接著到2025的2月就完全沒有交易了，是不是賣不掉了，恐怖鵝 --------------------------------------- 結論就是請金龍哥高抬貴手，57這種地方我看最多就是每坪20萬左右還算合理 再高的話，還是建議各位去住個一星期，為了避免有偏差，冬天和夏天各住一星期 應該可以了解我講的話算實在 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742057962.A.EFB.html
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03/16 02:32, 1天前 , 1F
推
03/16 02:32, 1F
推
03/16 02:43, 1天前 , 2F
煙囪是五根
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推
03/16 02:56, 1天前 , 3F
梧棲本來就是笑話
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03/16 03:01, 1天前 , 4F
實價登入查opendata 梧棲沒有那麼少間啦 但買公設的案子
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03/16 03:01, 1天前 , 5F
3x-4X自己保重
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推
03/16 03:15, 1天前 , 6F
蛋黃蛋白蛋清現形記
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推
03/16 05:52, 1天前 , 7F
梧棲第一間麥當勞動工了
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推
03/16 06:13, 1天前 , 8F
還有貨櫃車，遲早變夾心餅乾
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推
03/16 06:46, 1天前 , 9F
5757得第一
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推
03/16 07:15, 1天前 , 10F
20年前林三淡初期考古題
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03/16 07:17, 1天前 , 11F
說的真好，六都都有居住正義區域，只是多數人好高騖
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03/16 07:17, 1天前 , 12F
遠，看不起偏區但也買不起市中心，然後整天罵當下執政
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03/16 07:17, 1天前 , 13F
黨
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推
03/16 07:28, 1天前 , 14F
買海線彈殼區本來就很鏘
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推
03/16 07:40, 1天前 , 15F
金龍風暴
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推
03/16 07:46, 1天前 , 16F
要也是買沙鹿
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03/16 07:53, 1天前 , 17F
57放著吹海風都值得
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推
03/16 07:55, 1天前 , 18F
所以台中第三家好市多有要蓋在梧棲嗎？
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推
03/16 08:15, 1天前 , 19F
第一季的實登還沒出來一半你要再等一陣子好嗎
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推
03/16 08:15, 1天前 , 20F
有些怪怪地方吵到跟市中心差不多 真的沒必要
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推
03/16 08:19, 1天前 , 21F
梧棲以前是便宜治百病，現在可不便宜了
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推
03/16 08:23, 1天前 , 22F
因工作地點關係 57買29萬會盤嗎
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推
03/16 08:30, 1天前 , 23F
超盤
03/16 08:30, 23F
推
03/16 08:33, 1天前 , 24F
請金龍哥高抬貴手 然後房價說要20才合理？高抬貴手不是
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03/16 08:33, 1天前 , 25F
要住手別打了？這詞現在要反著用？要打更大力？
03/16 08:33, 25F
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03/16 08:40, 1天前 , 26F
29的57 值得
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03/16 08:43, 1天前 , 27F
113都過完了 實登還在一月 怪慘的
03/16 08:43, 27F
推
03/16 08:49, 1天前 , 28F
2月的實價登錄等4月比較準
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03/16 09:03, 1天前 , 29F
海線漲本來就是炒作 應該說怎麼有人認為買那邊可以
03/16 09:03, 29F
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03/16 09:03, 1天前 , 30F
發財
03/16 09:03, 30F
推
03/16 09:09, 1天前 , 31F
盧冰冰當顏秘書用，會再漲
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噓
03/16 09:09, 1天前 , 32F
不知所云 金龍做的是對的事 而且很有擔當
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03/16 09:13, 1天前 , 33F
有人說第一季還沒過完，還不準，可是上面的資料是113年，
03/16 09:13, 33F
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03/16 09:13, 1天前 , 34F
可是去年
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03/16 09:14, 1天前 , 35F
過了一年沒有交易紀錄，好慘
03/16 09:14, 35F
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03/16 09:23, 1天前 , 36F
整天要別人高抬貴手，怎麼賣房的時候不高抬貴手讓人便宜
03/16 09:23, 36F
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03/16 09:23, 1天前 , 37F
一點買？
03/16 09:23, 37F
推
03/16 09:26, 1天前 , 38F
都還沒實價課稅跟升息到7%耶，房蟲有困難可以說出來
03/16 09:26, 38F
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03/16 09:26, 1天前 , 39F
讓大家笑一笑沒關係，千萬不要放棄治療呀
03/16 09:26, 39F
還有 45 則推文
推
03/16 12:42, 1天前 , 85F
我認識的好幾個前幾年都買在梧棲，今年陸續要交屋湊錢了
03/16 12:42, 85F
推
03/16 12:53, 1天前 , 86F
是執政黨被罵不爽還是民進黨被罵不爽? 先摸摸自己良心
03/16 12:53, 86F
推
03/16 12:55, 1天前 , 87F
2016以前綠畜整天在那邊喊居住正義靠背馬英九，現在在那
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03/16 12:55, 1天前 , 88F
邊不要罵執政黨，雙標玻璃心腦蟾笑死
03/16 12:55, 88F
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03/16 12:58, 1天前 , 89F
買在梧棲也太慘 一輩子掉漆
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推
03/16 13:26, 1天前 , 90F
超過20不要買
03/16 13:26, 90F
推
03/16 13:44, 1天前 , 91F
推老實說
03/16 13:44, 91F
推
03/16 13:47, 1天前 , 92F
一坪20萬太少了吧，大樓的成本也快20萬，那建商不如不要蓋
03/16 13:47, 92F
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03/16 13:59, 1天前 , 93F
不懂為什麼要一直酸梧棲欸
03/16 13:59, 93F
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03/16 13:59, 1天前 , 94F
那邊確實人口跟戶數有在增加啊
03/16 13:59, 94F
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03/16 13:59, 1天前 , 95F
如果真的這麼不堪怎麼還會有住人？
03/16 13:59, 95F
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03/16 14:04, 1天前 , 96F
87才買57
03/16 14:04, 96F
推
03/16 14:04, 1天前 , 97F
護航海線的現在快出手多買幾間
03/16 14:04, 97F
推
03/16 14:16, 1天前 , 98F
海線去玩可以 住 實在不行
03/16 14:16, 98F
推
03/16 14:19, 1天前 , 99F
老婆頭髮弄得漂漂亮亮 下車直接吹到點點點
03/16 14:19, 99F
推
03/16 14:24, 1天前 , 100F
好險沒智障跑去買30的57
03/16 14:24, 100F
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03/16 14:27, 1天前 , 101F
台中人都知道海線冬天風爆大，沒錢不得已或小時候就生
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03/16 14:27, 1天前 , 102F
長在那邊才想買吧。
03/16 14:27, 102F
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03/16 14:28, 1天前 , 103F
我認識的海線人都去買正台中市區或山線了。
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03/16 14:30, 1天前 , 104F
現在全台2、3月的實登都還沒出來啊…
03/16 14:30, 104F
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03/16 14:34, 1天前 , 105F
雖然我是不覺得57現在的價位值得進場
03/16 14:34, 105F
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03/16 14:34, 1天前 , 106F
但57過去幾個月的成交量和價格其實蠻穩定的
03/16 14:34, 106F
推
03/16 15:06, 1天前 , 107F
最近剛去57出差 短期助還行 常住真的免了
03/16 15:06, 107F
→
03/16 15:49, 23小時前 , 108F
聽說某國營單位的員工很多買57 CC
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推
03/16 15:52, 23小時前 , 109F
你說中字輩喔，前兩年很大聲啊，
03/16 15:52, 109F
推
03/16 16:18, 22小時前 , 110F
並不是市區平均5-6就等於57 3划算喔 垃圾再便宜正常人也
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03/16 16:18, 22小時前 , 111F
不會花錢買吧
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噓
03/16 16:42, 22小時前 , 112F
57貼地啦，爸爸都跟你說要用核能了，阿公嗆風電是
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03/16 16:42, 22小時前 , 113F
垃圾。中龍還要被對岸捲十年，看不到機會。
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03/16 16:43, 22小時前 , 114F
57最糟糕是本來期待的買盤消失，又一大堆空屋，沒
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03/16 16:43, 22小時前 , 115F
人要租，乖乖付房貸吧。我看個位數5年內很快看到
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推
03/16 19:26, 19小時前 , 116F
57買1p30以上我是真的絕對太貴，公共建設實在太少了
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03/16 19:26, 19小時前 , 117F
，很多都講了好幾年可使根本沒啥進度
03/16 19:26, 117F
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03/16 20:09, 19小時前 , 118F
週末去outlet都被大車逼
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推
03/16 20:21, 18小時前 , 119F
不是18間嗎怎說6間
03/16 20:21, 119F
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03/16 22:42, 16小時前 , 120F
蓋那麼多間房子看起來像是在造鎮，應該是估算之前風電產
03/16 22:42, 120F
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03/16 22:42, 16小時前 , 121F
業
03/16 22:42, 121F
推
03/16 23:38, 15小時前 , 122F
梧棲冬天真的超可怕的，來三年還是無法適應
03/16 23:38, 122F
推
03/17 00:21, 14小時前 , 123F
便宜治百病 可是現在不便宜了
03/17 00:21, 123F
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03/17 06:25, 8小時前 , 124F
可以買…問題是真的有那個價值？
03/17 06:25, 124F
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