Re: [閒聊] 買方的好仲介越來越少

看板home-sale (房屋交易)作者 (500)時間9小時前 (2025/03/17 09:50), 編輯推噓3(414)
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※ 引述《iloveyoshiki (董事長讚啦)》之銘言: : 地點.台南.高雄 : 最近在看房,出價大約是開價的8折,也在實登的合理範圍內,我是買方遇到的大部分仲 : 介幾乎都說不可能9折談看看,然後不收斡旋,屋主想賣高正常,但如果連買方仲介都偏 : 向賣方,那根本就是一直追高,這類的仲介是不是不要給他談比較好?還是說其實收了斡 : 旋就會認真談??!!! : 還是不收的就另找願意去談的仲介!這樣不會又轉第三個人抽成又要多分嗎?還是第三人 : 可以直接對應到開發方? : 遇了7.8個仲介,看到目前真的只有1.2個仲介願意去看貸款成數,努力議價! : 2024年底看到一間房子開價868,我問700能談嗎?仲介沒有820不收,最近實登出來了710 : 成交=.=到底 : 6年前仁德小三房開價398我問300能談嗎?仲介說350起談,後來我買了別間東區的房子後 : ,時隔半年後去看實登當初那一間成交298,這些不願意談的買方仲介到底~‘’~ : 不知道是不是去年房價太高,二手屋主跟仲介還在飄還是怎樣~政府已經管制成這樣還是 : 賣方市場嗎! 他說他的,你出你的,叫他去收斡他還是會去收斡的,不去的是笨蛋仲介 但是為什麼他一定要說你出的價錢不會成呢? 因為人性,開價868客人問700有沒有機會,如果我回答你有機會 客人100%會出價650,因為人性,所以我一定跟你說沒啥機會 但是我會補一句,只要你想談,我都會去談 仲介都站在屋主這邊,會有這樣的想法高機率是你沒有賣過房子 因為我的屋主每個都說,我怎麼只站在買方那邊 我的買方每個都說,我怎麼只站在屋主那邊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.218.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742176232.A.534.html

03/17 09:57, 9小時前 , 1F
其實這種事情沒什麼一定 當成本夠低的時候仲介會主動說可以
03/17 09:57, 1F

03/17 10:01, 9小時前 , 2F
他們的體系就注定討好賣方比較重要啊
03/17 10:01, 2F

03/17 10:22, 9小時前 , 3F
價格又不重要 可以成交就好
03/17 10:22, 3F

03/17 10:45, 8小時前 , 4F
仲介自己都丟出來賣了
03/17 10:45, 4F

03/17 11:07, 8小時前 , 5F
仲介只要成交沒錯,沒站誰立場,只站自已立場
03/17 11:07, 5F

03/17 12:59, 6小時前 , 6F
成交數量重要,成交金額差一兩百根本沒差多少,又不是
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03/17 12:59, 6小時前 , 7F
高總物件。
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03/17 16:11, 3小時前 , 8F
我都直接說開底合一,沒到真的不用談!仲介就不會一直
03/17 16:11, 8F

03/17 16:11, 3小時前 , 9F
03/17 16:11, 9F
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