Re: [閒聊] 買方的好仲介越來越少
※ 引述《iloveyoshiki (董事長讚啦)》之銘言:
: 地點.台南.高雄
: 最近在看房,出價大約是開價的8折,也在實登的合理範圍內,我是買方遇到的大部分仲
: 介幾乎都說不可能9折談看看,然後不收斡旋,屋主想賣高正常,但如果連買方仲介都偏
: 向賣方,那根本就是一直追高,這類的仲介是不是不要給他談比較好?還是說其實收了斡
: 旋就會認真談??!!!
: 還是不收的就另找願意去談的仲介!這樣不會又轉第三個人抽成又要多分嗎?還是第三人
: 可以直接對應到開發方?
: 遇了7.8個仲介,看到目前真的只有1.2個仲介願意去看貸款成數,努力議價!
: 2024年底看到一間房子開價868,我問700能談嗎?仲介沒有820不收,最近實登出來了710
: 成交=.=到底
: 6年前仁德小三房開價398我問300能談嗎?仲介說350起談,後來我買了別間東區的房子後
: ,時隔半年後去看實登當初那一間成交298,這些不願意談的買方仲介到底~‘’~
: 不知道是不是去年房價太高,二手屋主跟仲介還在飄還是怎樣~政府已經管制成這樣還是
: 賣方市場嗎!
他說他的,你出你的,叫他去收斡他還是會去收斡的,不去的是笨蛋仲介
但是為什麼他一定要說你出的價錢不會成呢?
因為人性,開價868客人問700有沒有機會,如果我回答你有機會
客人100%會出價650,因為人性,所以我一定跟你說沒啥機會
但是我會補一句,只要你想談,我都會去談
仲介都站在屋主這邊,會有這樣的想法高機率是你沒有賣過房子
因為我的屋主每個都說,我怎麼只站在買方那邊
我的買方每個都說,我怎麼只站在屋主那邊
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