Re: [閒聊] 買方的好仲介越來越少

看板home-sale (房屋交易)作者 (董事長讚啦)時間15小時前 (2025/03/18 13:59), 編輯推噓13(13026)
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分享一下我遇到的奇葩仲介XD,剛發文後不久去看房,一間開價880的房,看的過程中問 了帶看仲介一些屋況的問題 1.問:為什麼這戶監視器裝那麼多? 答:住的人自己想裝怎樣就這樣 2.為什麼隔壁戶要把自己的車庫蓋的跟鐵籠一樣? 答:住的人自己想裝怎樣就這樣,在個人 3.2樓浴室跟1.3樓浴室磁磚不是同一批,角落有黑黑水泥痕跡是有漏水過嗎? 答:浴室用久多少會髒 4.為什麼每層樓後面房間的窗戶都要封死? 答:你不要問那麼多,剛剛就說了,住的人自己想裝怎樣就這樣,在個人 5.正常不會封死啊,這樣完全變成不透風密閉空間耶 答:你不要問那麼多,帶看每組客人問題那麼多,我不可能全部都去問屋主,問到一隻柄 ,有要出價的問題我才會去問 6.這邊同屋齡條件差不多的實價登錄都在5.600多萬,700你要談看看嗎? 答:差太多,屋主開價880,價格不要差太多,800以上接近880才有談的機會 這是我看房那麼久,第一次遇到一直叫我不要問那麼多的仲介XD然後問題完全回答不出來 結論就是優點屋況維持不錯,缺點就是仲介身上故意噴了香水,後來我們去一樓開後窗戶 ,後面是荒廢的地,會有荒廢的草地沼氣的味道,所以後面房間窗戶直接封死,應該是住 的人覺得臭才封死,是我們自己觀察到的,仲介完全想掩飾,進出的路也非常的小只能一 台車過無法會車,然後開價880沒有800萬不談,我就坐看到時候實價登錄誰800以上買了 草地味十足的房XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.189.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742277579.A.785.html

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阿不然他應該回你什麼?
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通常問的都想聽到八卦,例如某家鄰居很吵所以他們才封起
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來,或是隔壁鄰居早出晚歸這類的,他就覺得房仲專業了,
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笑死
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他把他自己當成只是負責開門的職業而已 你給他期待太多
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我遇到的好房仲,都是會去幫我確認原因,甚至直接就
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去問屋主,專業度也夠!
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這個房仲可以更精進的地方如下:
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對於潛在客戶的提問,可以換一個方式回應代替回答
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,也就是打包你的提問詢問完後給予完整的回覆,對
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於潛在買方來說不僅給予人與物件之間的連結加強也
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同時給予屋主一種嫌貨才是買貨人的參與感,加油!
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回答事實,而不是不知道就只會說不要問那麼多,買台
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國產車業務都要一一介紹功能了,買房不能問得靠自己
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猜!這位仲介的抽傭還真好賺!科科
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薛盤子阿
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希望這波能打掉一堆垃圾
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你怎麼會期待太多
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說真的 這種仲介還可以收賣方+買方總共5%的仲介費嗎
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一般都會說我再幫你問屋主 會這樣講的要嘛不演 要嘛覺得
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你不會出價
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對,我也是第一次遇到,覺得很好笑,一般真的是我再
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幫您問然後態度都挺客氣!
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覺得你只是看看而已吧
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大部分仲仲真的只是幫你開門~你期待太多了
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金龍海嘯過後仲介態度還是囂張啊,高總價也是沒在客氣
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03/18 17:22, 12小時前 , 29F
房仲只是幫你開門的,你會期待甚麼?
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03/18 17:25, 12小時前 , 30F
樓上大大,你要公布留言也碼一下吧,這樣直接公布好像不
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03/18 17:25, 12小時前 , 31F
太好
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03/18 17:40, 12小時前 , 32F
屋主根本不會照實登賣啊,有實登我就是要比實登高
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03/18 17:53, 11小時前 , 33F
喔喔那要麻煩原po幫我刪一下推文..我碼後重po
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03/18 17:53, 11小時前 , 34F
沒說不能比實登高啊 ,問題是你要高多少?
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03/18 18:02, 11小時前 , 35F
3000也比實登高3050也能啊,憑什麼要聽仲介3150開始?最
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後還一副我買不起別來問的態度
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03/18 18:30, 11小時前 , 37F
他大概差不多不做了
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03/18 21:51, 7小時前 , 38F
房子現場裏裏外外都看得到 房仲要騙你什麼隱暪什麼?
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03/18 22:00, 7小時前 , 39F
本來就是屋主自由規劃房子 有什麼好問的呢
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文章代碼(AID): #1dsGlBU5 (home-sale)
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