Re: [新聞] 降不動產放款水位 華銀去年10月已暫停土建融進件

看板home-sale (房屋交易)作者 (捷特)時間15小時前 (2025/03/18 17:09), 編輯推噓2(202)
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各位房東安安 008法說 提及不動產集中度的控管要降至39.4% 房客我數學不好 不知道這個比例的下降到底有多可怕 魯空我國文不好 不知道有秩序貸放是什麼意思 可以跪請各位房東開示嗎? 希望不會因此漲我房租 ※ 引述《wellwed (ggwp)》之銘言: : 降不動產放款水位 華銀去年10月已暫停土建融進件 : https://udn.com/news/story/7239/8616037? : 2025-03-18 16:55 聯合報/ 記者 : 朱漢崙/台北即時報導 : 華南銀行今年力拚降低不動產授信集中度。華南金控今日舉行法說會,並且提出今年華銀 : 對不動產放款集中度的管控計畫,華銀目前有待撥款的土建融及相關衍生分戶房貸等,合 : 計有千億之多,對此,華銀已雙管齊下管控,從去年10月起就停接新的土建融案,以先行 : 去化已承諾撥款的土建融案為主,另一方面房貸業務則以自家土建融分戶房貸為主,不動 : 產放款集中度比率,將以從40%至少先降至39.4%為目標。 : 華南金控總經理李耀卿指出,整體而言為配合政策,華銀不動產放款會趨於保守;華南銀 : 行總經理黃俊智對此表示,不動產的授信今年最大挑戰在集中度,分母的部分(指整體放 : 款量)會維持一定的量,但分子(指不動產放款)儘量縮小來降低比率。 : 黃俊智指出,對去年10月核准的儘快貸放,並和客戶協調有秩序的貸放,而在房貸的部分 : ,會以自家的土建融分戶貸款為主,但仍有一定的限制,但另一方面,房貸仍不能作得太 : 積極,使新作不超過攤還的,才能使整體部位有下降的空間,首購,自住,合格的新青安 : 會優先處理,倘若分行有超過額度的,就由總行專案核准,希望把集中度比率從40%至少 : 先降至39.4%。 : 他表示,華銀一年有600、700億的房貸攤還金額,但目前僅下放分行約一半,來逐步降低 : 全年的放款餘額。黃俊智也指出,華銀即使是對自家建商的土建融案所衍生的分戶房貸, : 也會以其所承作的土建融案為限,超過的部分,建商將洽其他銀行來承作。 : 主掌企金業務的華銀副總張炳輝指出,今年2月不動產放款比例,不再承作新的土建融, : 從去年10月之後沒有撥新案。為了降低集中度比例,今年放貸量較去年持平,或小幅異動 : ,而為了因應銀行法第72條之2的30%上限,華銀也必須繼續向外吸收存款,對於吸收存款 : ,華銀將會以吸收中小企業和自然人存款為主。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742288948.A.B2D.html

03/18 17:11, 15小時前 , 1F
排隊撥款啊
03/18 17:11, 1F

03/18 17:13, 15小時前 , 2F
交屋要押久一點
03/18 17:13, 2F

03/18 17:19, 15小時前 , 3F
華銀條件爛得要死,不借也罷
03/18 17:19, 3F

03/18 17:19, 15小時前 , 4F
公股最爛
03/18 17:19, 4F
文章代碼(AID): #1dsJWqij (home-sale)
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