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Re: [新聞] 降不動產放款水位 華銀去年10月已暫停土建融進件

看板home-sale (房屋交易)作者 (獨釣寒江雪)時間12小時前 (2025/03/18 20:22), 編輯推噓14(15推 1噓 30→)
留言46則, 20人參與, 9小時前最新討論串3/3 (看更多)
都沒有人發現最近台幣貶得很誇張嗎... 美元其實也是下跌的，但是台幣貶更兇， 我夢到這幾天有總量超過8億美元的資金流出台灣， 至於到底是誰在撤出，我就不知道了。 所以，央行是在打房嗎？ 會不會這種不尋常的緊縮資金方式根本跟房市無關？ 只是央行在回收資金以面對可預見的未來某種千萬別抬頭的情境？ 不知道是不是我想太多了... ※ 引述《wellwed (ggwp)》之銘言： : 降不動產放款水位 華銀去年10月已暫停土建融進件 : https://udn.com/news/story/7239/8616037? : 2025-03-18 16:55 聯合報／ 記者 : 朱漢崙／台北即時報導 : 華南銀行今年力拚降低不動產授信集中度。華南金控今日舉行法說會，並且提出今年華銀 : 對不動產放款集中度的管控計畫，華銀目前有待撥款的土建融及相關衍生分戶房貸等，合 : 計有千億之多，對此，華銀已雙管齊下管控，從去年10月起就停接新的土建融案，以先行 : 去化已承諾撥款的土建融案為主，另一方面房貸業務則以自家土建融分戶房貸為主，不動 : 產放款集中度比率，將以從40%至少先降至39.4%為目標。 : 華南金控總經理李耀卿指出，整體而言為配合政策，華銀不動產放款會趨於保守；華南銀 : 行總經理黃俊智對此表示，不動產的授信今年最大挑戰在集中度，分母的部分（指整體放 : 款量）會維持一定的量，但分子（指不動產放款）儘量縮小來降低比率。 : 黃俊智指出，對去年10月核准的儘快貸放，並和客戶協調有秩序的貸放，而在房貸的部分 : ，會以自家的土建融分戶貸款為主，但仍有一定的限制，但另一方面，房貸仍不能作得太 : 積極，使新作不超過攤還的，才能使整體部位有下降的空間，首購，自住，合格的新青安 : 會優先處理，倘若分行有超過額度的，就由總行專案核准，希望把集中度比率從40%至少 : 先降至39.4%。 : 他表示，華銀一年有600、700億的房貸攤還金額，但目前僅下放分行約一半，來逐步降低 : 全年的放款餘額。黃俊智也指出，華銀即使是對自家建商的土建融案所衍生的分戶房貸， : 也會以其所承作的土建融案為限，超過的部分，建商將洽其他銀行來承作。 : 主掌企金業務的華銀副總張炳輝指出，今年2月不動產放款比例，不再承作新的土建融， : 從去年10月之後沒有撥新案。為了降低集中度比例，今年放貸量較去年持平，或小幅異動 : ，而為了因應銀行法第72條之2的30%上限，華銀也必須繼續向外吸收存款，對於吸收存款 : ，華銀將會以吸收中小企業和自然人存款為主。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.198.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742300564.A.759.html
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03/18 20:25, 12小時前 , 1F
台積電一年賺300億鎂 8億鎂小case不用太擔心
03/18 20:25, 1F
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03/18 20:26, 12小時前 , 2F
可是外資三月賣超台股的金額也....
03/18 20:26, 2F
推
03/18 20:27, 12小時前 , 3F
你想說要打仗了是吧？
03/18 20:27, 3F
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03/18 20:33, 12小時前 , 4F
外資賣超不是很重要 2018稅改上路之後幾乎年年賣超
03/18 20:33, 4F
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03/18 20:33, 12小時前 , 5F
03/18 20:33, 5F
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03/18 20:33, 12小時前 , 6F
本次所得稅制優化方案自2018 年施行，因此適用綜所稅最
03/18 20:33, 6F
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03/18 20:33, 12小時前 , 7F
高稅率之本國 自然人股東於2018 年獲配之股利所得稅負將
03/18 20:33, 7F
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03/18 20:33, 12小時前 , 8F
減少，降幅約18.99%，而外資股 東之股利所得稅負反將增
03/18 20:33, 8F
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03/18 20:33, 12小時前 , 9F
加，增幅約2.47%。
03/18 20:33, 9F
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03/18 20:35, 12小時前 , 10F
回3F，目前的情勢發展很難不令人往那邊想...
03/18 20:35, 10F
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03/18 20:43, 12小時前 , 11F
才8億
03/18 20:43, 11F
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03/18 20:44, 12小時前 , 12F
有什麼事情應該是800億-8000億
03/18 20:44, 12F
推
03/18 20:45, 12小時前 , 13F
這個ID a一下很有趣
03/18 20:45, 13F
推
03/18 20:46, 12小時前 , 14F
勇敢說出來
03/18 20:46, 14F
推
03/18 20:46, 12小時前 , 15F
已經站在拐點
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推
03/18 20:52, 12小時前 , 16F
金項鍊/金手環戴身上，跟一些桶子/舢舨船家保持關係
03/18 20:52, 16F
推
03/18 20:54, 12小時前 , 17F
樓上y大為什麼不趕快移民
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03/18 20:54, 12小時前 , 18F
偏偏要等到時跟什麼桶子保持聯繫 來得及嗎？
03/18 20:54, 18F
推
03/18 20:57, 12小時前 , 19F
我捨不得你們...眾多溫暖的版友...
03/18 20:57, 19F
推
03/18 21:07, 11小時前 , 20F
你移民也是可以在國外繼續上站啊
03/18 21:07, 20F
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03/18 21:07, 11小時前 , 21F
還是你要移去左岸? 不跳板就上不了?
03/18 21:07, 21F
推
03/18 21:16, 11小時前 , 22F
稅改根本沒差 不是可以用期貨還有不配息基金處理嗎
03/18 21:16, 22F
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03/18 21:20, 11小時前 , 23F
才8e
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03/18 21:30, 11小時前 , 24F
前陣子看到台灣超額儲蓄
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03/18 21:36, 11小時前 , 25F
好好加班 千萬別抬頭
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03/18 21:41, 11小時前 , 26F
人家大股東要投票選董事的怎麼用期貨處理啦
03/18 21:41, 26F
推
03/18 21:55, 11小時前 , 27F
不是你想太多 有在集中市場就知道不太妙了
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03/18 21:55, 11小時前 , 28F
最近很多資金都跑到傳產了
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03/18 21:56, 11小時前 , 29F
可預見的未來不就電子業景氣反轉嗎XD 景氣本就高低
03/18 21:56, 29F
推
03/18 21:58, 11小時前 , 30F
循環 央行目的不就是要提前讓前幾年買預售的人好好
03/18 21:58, 30F
推
03/18 21:58, 11小時前 , 31F
川普說2000億鎂!8億就不要出來亂了
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03/18 21:58, 11小時前 , 32F
審視自己的資產狀況 如果借不到錢就別買惹 以免之後
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03/18 21:59, 11小時前 , 33F
本利還不出來被法拍
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噓
03/18 22:52, 10小時前 , 34F
幾天八億不少惹 怎摸一堆人一直講GG2000e
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03/18 22:52, 10小時前 , 35F
GG不知道要多少年耶
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推
03/18 22:56, 10小時前 , 36F
台積電未來幾年要流出（或是說不匯回）1600億美元，這匯率
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03/18 22:56, 10小時前 , 37F
撐得住才有鬼…再來央行可能會被迫升息因應通膨（水電全漲
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03/18 22:56, 10小時前 , 38F
又進口商品因匯率變貴）
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03/18 23:17, 9小時前 , 39F
台灣的海外觀光支出大概就一天一億鎂了
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03/18 23:21, 9小時前 , 40F
中央銀行新聞參考資料113年5月20日發布
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03/18 23:21, 9小時前 , 41F
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03/18 23:21, 9小時前 , 42F
經常帳順差國家，金融帳淨資產多呈增加，表示該國資金淨
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03/18 23:21, 9小時前 , 43F
流出
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推
03/18 23:22, 9小時前 , 44F
03/18 23:22, 44F
推
03/18 23:23, 9小時前 , 45F
仔細看賴的動作吧 小孩孫子都在當美國人
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03/18 23:37, 9小時前 , 46F
來~講出來~~
03/18 23:37, 46F
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