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[新聞] 房市斷頭潮提早到?他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間9小時前 (2025/03/19 11:12), 編輯推噓29(44推 15噓 57→)
留言116則, 70人參與, 4小時前最新討論串1/3 (看更多)
房市斷頭潮提早到？ 他批：台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞 聯合新聞網／綜合報導 自新青安政策推行以來，台灣房地產市場經歷了一波前所未見的快速漲勢。短短不到2年 的時間，預售屋房價平均上漲幅度接近50%。桃園及中南部地區，許多生活機能尚未完善 的區域，每坪房價已突破50萬元，而雙北地區更是頻現百萬一坪的成交紀錄。 然而，這波房市熱潮也引發了年輕世代的財務壓力與未來憂慮，一名網友在Dcard發文直 言「騙一堆沒能力的年輕人上車接盤」，一堆人月薪僅有4、5萬元，也在學人買破千萬的 房子，新青安根本「直接透支了台灣房價超過5年的漲幅」。 此外，銀行近期針對貸款審核標準進一步收緊，收支比計算方式更加嚴格。若借款人收支 比超過50%，即便具備一定還款能力，也可能面臨貸款成數不足的困境，可能連8成都貸不 到。 原po表示，新青安貸款逼得銀行不得不限貸拉高利率，現在利率隨便都2.5%起跳，貸款10 00萬一年光是利息就20幾萬，前陣子高點買房的年輕人，這輩子只能被貸款追著跑，人生 整個都毀了。 文章一出，底下不少人回應，「先用新青安騙你上車，再用限制貸款讓你斷頭，厲害」、 「新青安救了很多投資客，一間房子輕輕鬆鬆賺了幾百萬，房價墊高以後，接手的年輕人 要多工作好幾年來還」、「炒房的最後就是把韭菜年輕人套在山頂當最後一隻老鼠，還有 人不知道？」 但也有人表示錯不在新青安，「所以當初推出就有分析新青安的問題了，買的幹嘛不多做 功課」、「上個月才剛買房，好地段還是一直在漲」、「一個月領4、5萬還敢貸款買房？ 怎麼不找找自己的問題？」、「沒衡量自己的能力，怪誰？」 甚至有人分析，「目前市場似乎還沒有出現斷頭潮，感覺台灣人比想像中有錢，或是家裡 本身有錢」，另有人建議「要降貸款水位，直接取消寬限期比較快，強制還錢，免得一堆 賴著不還本金的人佔額度」。 https://udn.com/news/story/7241/8615045 房版教過多少次， 月薪五六萬買千萬房， 保守估計一年漲5%， 就等於年薪漲兩倍， 這是在幫年輕人創造未來！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.132.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742353938.A.E87.html
推
03/19 11:14, 9小時前 , 1F
年輕人未來被玩壞(x) 0間仔被拉開差距增加
03/19 11:14, 1F
推
03/19 11:14, 9小時前 , 2F
爸媽有錢
03/19 11:14, 2F
推
03/19 11:15, 9小時前 , 3F
又在作夢了
03/19 11:15, 3F
噓
03/19 11:16, 9小時前 , 4F
補個噓好了 房板沒教月薪五六萬買千萬吧，去年主流應該
03/19 11:16, 4F
→
03/19 11:16, 9小時前 , 5F
是叫你認命買老破小。千萬很可能貸不過
03/19 11:16, 5F
→
03/19 11:16, 9小時前 , 6F
如果當時衝著新青安買預售,現在遇到金檢過不了,那真
03/19 11:16, 6F
→
03/19 11:16, 9小時前 , 7F
的QQ了
03/19 11:16, 7F
→
03/19 11:16, 9小時前 , 8F
家戶年收60萬，銀行借你一千萬，那麼爽事
03/19 11:16, 8F
推
03/19 11:17, 9小時前 , 9F
其實四五萬夠了 和女友 老婆一起分擔 其實不比租屋貴多少
03/19 11:17, 9F
噓
03/19 11:18, 9小時前 , 10F
這跟慣老闆一邊壓榨年輕人一邊又說年輕人草莓87像，到底
03/19 11:18, 10F
→
03/19 11:18, 9小時前 , 11F
是高房價先還是年輕人拼新輕安啊，倒果為因
03/19 11:18, 11F
推
03/19 11:19, 9小時前 , 12F
有隊友家戶還只有60萬，銀行放貸千萬的案例求分享
03/19 11:19, 12F
推
03/19 11:21, 9小時前 , 13F
年輕人早不買房啦！躺平等繼承是真的
03/19 11:21, 13F
推
03/19 11:23, 9小時前 , 14F
沒上車悲憤正常啦，好想買又漲這麼多當然氣
03/19 11:23, 14F
噓
03/19 11:24, 9小時前 , 15F
給你買也靠杯 不給你買也靠杯 整天靠杯的魯蛇
03/19 11:24, 15F
推
03/19 11:27, 9小時前 , 16F
自住的年輕人小家庭根本沒差吧
03/19 11:27, 16F
→
03/19 11:28, 9小時前 , 17F
現在買的價格有比新青安後便宜？禁轉籌碼已鎖死根
03/19 11:28, 17F
→
03/19 11:28, 9小時前 , 18F
本撿不到斷頭貨
03/19 11:28, 18F
噓
03/19 11:29, 9小時前 , 19F
魯空找理由罵而已 不管政策怎樣改高改低 對手永遠是資源
03/19 11:29, 19F
→
03/19 11:29, 9小時前 , 20F
比自己多的人 因為他們永遠會替私有財產保值 你能選的就
03/19 11:29, 20F
→
03/19 11:29, 9小時前 , 21F
是不要玩 或是耐心等到市場反轉 但這種心態等到真的空頭
03/19 11:29, 21F
→
03/19 11:29, 9小時前 , 22F
來了他又不敢買
03/19 11:29, 22F
→
03/19 11:29, 9小時前 , 23F
太老實，房*不喜歡
03/19 11:29, 23F
→
03/19 11:29, 9小時前 , 24F
剛出社會看不慣正常 出社會十年還看不透那活該魯空
03/19 11:29, 24F
推
03/19 11:33, 9小時前 , 25F
好啦 一輩子租房人生最美滿 棒棒
03/19 11:33, 25F
噓
03/19 11:33, 9小時前 , 26F
"網友發文"都能當新聞了 至少給個 不具名專家 頭銜吧
03/19 11:33, 26F
→
03/19 11:34, 9小時前 , 27F
反正這年頭抖音微博知乎滑多了 每個都是總經大師地緣專家
03/19 11:34, 27F
→
03/19 11:34, 9小時前 , 28F
台灣人均擅長大國博弈世界總經地緣政治兼台積電專家
03/19 11:34, 28F
推
03/19 11:35, 9小時前 , 29F
推原po 房板是在幫年輕人阿 真D很好心^ ^
03/19 11:35, 29F
推
03/19 11:40, 9小時前 , 30F
我還記得去年初很多youtuber拍視頻說什麼：無限寬限期大
03/19 11:40, 30F
→
03/19 11:40, 9小時前 , 31F
法，現在一句（都是年輕人沒那個屁股吃那個瀉藥）
03/19 11:40, 31F
→
03/19 11:41, 8小時前 , 32F
贏，是你的流量。輸，是自己的人生，顆顆
03/19 11:41, 32F
推
03/19 11:42, 8小時前 , 33F
寬限期真的讚
03/19 11:42, 33F
推
03/19 11:47, 8小時前 , 34F
又開始在洗了.......到底房子跌在哪裡??
03/19 11:47, 34F
→
03/19 11:48, 8小時前 , 35F
人家就買得起 一直在那邊透資XDDD
03/19 11:48, 35F
→
03/19 11:48, 8小時前 , 36F
房子2000萬 家裡出1000萬得多的是
03/19 11:48, 36F
推
03/19 11:49, 8小時前 , 37F
不知"直接透支了台灣房價超過5年的漲幅" 怎算出來的?
03/19 11:49, 37F
→
03/19 11:49, 8小時前 , 38F
過去一年多來有漲過去5年幅度嗎?
03/19 11:49, 38F
推
03/19 11:49, 8小時前 , 39F
買房要量力而為 不要因fomo超乎能力的買 這樣風險太大 一堆
03/19 11:49, 39F
還有 37 則推文
→
03/19 12:26, 8小時前 , 77F
台灣香港話不是隨便說說，執政者真注重人民嗎？
03/19 12:26, 77F
→
03/19 12:26, 8小時前 , 78F
香港化
03/19 12:26, 78F
→
03/19 12:27, 8小時前 , 79F
魯空
03/19 12:27, 79F
噓
03/19 12:28, 8小時前 , 80F
笑死，什麼叫沒有能力的年輕人，自己幻想喔？有數據嗎？
03/19 12:28, 80F
→
03/19 12:28, 8小時前 , 81F
還一堆人對政府心存幻想，打房？媒體洗腦才是
03/19 12:28, 81F
→
03/19 12:28, 8小時前 , 82F
真的
03/19 12:28, 82F
推
03/19 12:29, 8小時前 , 83F
推74F 聯合報嘛
03/19 12:29, 83F
推
03/19 12:31, 8小時前 , 84F
擔心啥 房版高手說每年漲5% 怎會斷頭
03/19 12:31, 84F
噓
03/19 12:34, 8小時前 , 85F
真沒還款能力銀行會貸？
03/19 12:34, 85F
→
03/19 12:34, 8小時前 , 86F
先檢討銀行吧
03/19 12:34, 86F
推
03/19 12:34, 8小時前 , 87F
自己不評估好還款能力怪誰。沒新青安大概又會怪政府沒
03/19 12:34, 87F
→
03/19 12:34, 8小時前 , 88F
做事讓年輕人買不起
03/19 12:34, 88F
噓
03/19 12:37, 8小時前 , 89F
零間空手仔本來就沒未來
03/19 12:37, 89F
推
03/19 12:37, 8小時前 , 90F
推87F 怎樣都有話說 這手法用不膩 台灣人好騙
03/19 12:37, 90F
→
03/19 12:38, 8小時前 , 91F
早在新青安出來之前就已經漲ㄧ大段了
03/19 12:38, 91F
→
03/19 12:40, 8小時前 , 92F
而且新青安出來那年下半年房市還在冷，直到2023年才開始第
03/19 12:40, 92F
→
03/19 12:41, 7小時前 , 93F
二波漲幅。
03/19 12:41, 93F
→
03/19 12:49, 7小時前 , 94F
寬限期根本一年都不該有
03/19 12:49, 94F
噓
03/19 13:03, 7小時前 , 95F
月薪5、6萬年薪200萬不能買千萬房？
03/19 13:03, 95F
→
03/19 13:03, 7小時前 , 96F
第七波引起超多民怨 尤其換屋族
03/19 13:03, 96F
推
03/19 13:06, 7小時前 , 97F
買不起找找自己問題
03/19 13:06, 97F
→
03/19 13:09, 7小時前 , 98F
四五萬買千萬還好啊房貸比房租便宜
03/19 13:09, 98F
→
03/19 13:23, 7小時前 , 99F
5年後就知道賺多少
03/19 13:23, 99F
→
03/19 13:23, 7小時前 , 100F
第八波哩xd 一百波都沒用啦 沒動到重點小打小鬧的 哪位
03/19 13:23, 100F
→
03/19 13:23, 7小時前 , 101F
投客怕的舉手xd 還不是在漲
03/19 13:23, 101F
推
03/19 13:25, 7小時前 , 102F
他 是誰 專家嗎
03/19 13:25, 102F
推
03/19 13:55, 6小時前 , 103F
各位觀眾~~台灣人錢淹腳目~~絕對不是月薪可以橫量
03/19 13:55, 103F
推
03/19 13:57, 6小時前 , 104F
節錄到CCOOGG的推文吧
03/19 13:57, 104F
推
03/19 14:29, 6小時前 , 105F
最近同事3.7W月薪買1400W的
03/19 14:29, 105F
→
03/19 14:33, 6小時前 , 106F
現在風向是開始檢討買不起的人很窮XD 配合政府斷頭開
03/19 14:33, 106F
→
03/19 14:33, 6小時前 , 107F
使酸韭菜 反正建商早就因為新青安解套囉 其他不管囉
03/19 14:33, 107F
→
03/19 14:34, 6小時前 , 108F
地點不要太差，每年3%~5%通膨很基本啦
03/19 14:34, 108F
→
03/19 14:56, 5小時前 , 109F
原PO是誰？沒上車悲憤？
03/19 14:56, 109F
→
03/19 14:59, 5小時前 , 110F
以前還會"不具名專家" 現在直接 "一名網友" 不演了
03/19 14:59, 110F
噓
03/19 14:59, 5小時前 , 111F
哪來的白癡網友
03/19 14:59, 111F
→
03/19 15:23, 5小時前 , 112F
03/19 15:23, 112F
→
03/19 15:51, 4小時前 , 113F
新青安是開給投資客的最後人道走廊吧？
03/19 15:51, 113F
推
03/19 16:23, 4小時前 , 114F
誰叫年輕人一直吵買不起房 = =
03/19 16:23, 114F
→
03/19 16:24, 4小時前 , 115F
那年輕人學著教訓也是好的
03/19 16:24, 115F
→
03/19 16:24, 4小時前 , 116F
就算是玩壞你的未來 也是你自己要使用新青安的
03/19 16:24, 116F
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