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Re: [新聞] 房市斷頭潮提早到?他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間8小時前 (2025/03/19 12:06), 7小時前編輯推噓46(53推 7噓 106→)
留言166則, 47人參與, 1小時前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 原po表示，新青安貸款逼得銀行不得不限貸拉高利率，現在利率隨便都2.5%起跳，貸款10 : 00萬一年光是利息就20幾萬，前陣子高點買房的年輕人，這輩子只能被貸款追著跑，人生 : 整個都毀了。 去年看到這種話，我會反問，啊你租房不用錢喔？ 不過自從知道魯空大多是賴家仔後，看這種言論愈來愈不奇怪。 賴家仔買房機會成本太高。 同收入的租屋仔 機會成本低反而毫不猶豫上車。 這些在市中心父母有房的，原本出生就小有優勢， 結果一邊喊房價不合理，一邊被嘎飛、PR超車。 枉費這些父母年輕時努力+運氣買到不錯的位置， 一代就優勢被超掉。摳憐。 好啦 回這篇重點不是要嘴魯空。 之前嘴過一篇完整分析魯空心態的了。 我發現房板都是廢文的秘密了 LV1. 0間沒打算要買 LV2. 0間打算要買 上來觀望請益的 LV3. 1間往兩間邁進的，被第二戶成數卡住 LV4. 第二戶能全額交，並且經得起查核掛四金流 LV5. 房子貸到收支比貸到上限了，尋求其他搬錢方式。 LV6. 以上。這我就不懂了，不來亂分類。什麼PI PB之類的吧。 這篇新聞嘴新青安，就是把LV1 跟LV2.3差距拉大。氣pupu 央行的限貸，則是把LV3往上疊了好幾層門檻。 要突破下一階需要更高條件。 就是版上俗稱的打中產。 LV2-3，是房板討論主流。 LV4也有。 但進階技術問題，能討論的人數不多、不見得這麼適合公開講、問個問題 LV1魯空來亂的比認真回得多。 然後就淡出房板，至少減少發文次數。 LV2花個幾年進階到LV4以上，就淡出。 新的人再補充進來當新的LV2 但，LV1永遠還是那些人。 過幾年，發廢文仇恨別人賺錢的，還是這些人。 流水的房蟲、鐵打的魯空。 別人都已經不知道前進到哪裡去了。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.132.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742357186.A.91A.html
→
03/19 12:08, 8小時前 , 1F
才發完文 回去看原篇留言，真的是LV1傾巢而出
03/19 12:08, 1F
推
03/19 12:08, 8小時前 , 2F
LV3被卡住，補個幹
03/19 12:08, 2F
推
03/19 12:09, 8小時前 , 3F
支持立法Lv1通通禁止生育
03/19 12:09, 3F
→
03/19 12:09, 8小時前 , 4F
降低Lv1雜音
03/19 12:09, 4F
推
03/19 12:14, 8小時前 , 5F
林薄啊，我首購掛1利率2.85%...負債比0%耶，誇張
03/19 12:14, 5F
太神了吧 底下釣到一堆魯空，他們是不是不知道你名下有房啊
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03/19 12:14, 8小時前 , 6F
現在是銀行群雄亂舞各自發揮了
03/19 12:14, 6F
推
03/19 12:14, 8小時前 , 7F
不只成數 連利率都被拉起來
03/19 12:14, 7F
→
03/19 12:15, 8小時前 , 8F
最近買一間正在談利率
03/19 12:15, 8F
推
03/19 12:15, 8小時前 , 9F
現在是洗籌碼的時候
03/19 12:15, 9F
推
03/19 12:23, 8小時前 , 10F
分類得蠻好的　
03/19 12:23, 10F
→
03/19 12:24, 8小時前 , 11F
LV 3 4 5其實中間卡的就是你實打實的收入與淨資產
03/19 12:24, 11F
→
03/19 12:25, 8小時前 , 12F
錢不夠 告訴你現在的方法也沒用 錢夠的去銀行轉兩圈
03/19 12:25, 12F
→
03/19 12:25, 8小時前 , 13F
銀行自己就會盡力爭取你這個客人 所以真的沒啥好討論
03/19 12:25, 13F
噓
03/19 12:26, 8小時前 , 14F
笑死 好像不買房就沒有其他理財方式 pr一定被超車一樣
03/19 12:26, 14F
推
03/19 12:27, 8小時前 , 15F
那你來房版幹麻？ 有夠M
03/19 12:27, 15F
推
03/19 12:28, 8小時前 , 16F
沒被超車的不會在那邊大聲嚷嚷
03/19 12:28, 16F
推
03/19 12:28, 8小時前 , 17F
利息2.85趴，租金不用阿XD
03/19 12:28, 17F
→
03/19 12:29, 8小時前 , 18F
你傻多錢就是套在房產上啊 空頭時房產變現性差的缺點就
03/19 12:29, 18F
→
03/19 12:29, 8小時前 , 19F
出來了 可憐哪
03/19 12:29, 19F
噓
03/19 12:30, 8小時前 , 20F
可憐的蠢多 嘻嘻
03/19 12:30, 20F
→
03/19 12:30, 8小時前 , 21F
來笑你們這些傻多 明明都中產還要硬要分369等 笑死人了
03/19 12:30, 21F
推
03/19 12:30, 8小時前 , 22F
逼近3%的利息，A7王能大聲說出：買比租更有性價比嗎？
03/19 12:30, 22F
推
03/19 12:31, 7小時前 , 23F
細分下去是極低總好像比較有操作空間就是了
03/19 12:31, 23F
推
03/19 12:32, 7小時前 , 24F
不要再講什麼十年前上車，已經賺多少了。
03/19 12:32, 24F
推
03/19 12:32, 7小時前 , 25F
有增貸週轉金之後，買個3-4間的變現問題就解決了
03/19 12:32, 25F
→
03/19 12:32, 7小時前 , 26F
一間450萬你要清掉掛四 跟一間2450清個450的掛四空間
03/19 12:32, 26F
→
03/19 12:33, 7小時前 , 27F
好像是低總這邊比較簡單硬解
03/19 12:33, 27F
推
03/19 12:34, 7小時前 , 28F
Lv1要進化到Lv2 單純就是等何時體悟 之後才會有妥善
03/19 12:34, 28F
→
03/19 12:34, 7小時前 , 29F
理財規劃
03/19 12:34, 29F
推
03/19 12:34, 7小時前 , 30F
廢文真的多....跳著看，現在越跳越遠
03/19 12:34, 30F
推
03/19 12:34, 7小時前 , 31F
但是450萬5間不確定是否能每間都8成了吧
03/19 12:34, 31F
推
03/19 12:34, 7小時前 , 32F
賴皮仔後代早就去當美國人了 誰還在台灣魯蛇買房
03/19 12:34, 32F
→
03/19 12:35, 7小時前 , 33F
現在限貸是為了年輕人省錢 幫忙斷頭 懂
03/19 12:35, 33F
推
03/19 12:35, 7小時前 , 34F
推文某些魯空大概不知道房地產很好搞錢出來吧…..
03/19 12:35, 34F
→
03/19 12:35, 7小時前 , 35F
否則月薪五萬~十萬區間 可生活超級滋潤 買奢侈品、
03/19 12:35, 35F
→
03/19 12:35, 7小時前 , 36F
每季出國
03/19 12:35, 36F
推
03/19 12:36, 7小時前 , 37F
你的職業我覺得可以 一般人連第一間都有可能不能滿8成
03/19 12:36, 37F
→
03/19 12:37, 7小時前 , 38F
掛四講得什麼法輪神功 還不是回歸審查貸款人跟擔保品條件
03/19 12:37, 38F
還有 88 則推文
還有 1 段內文
噓
03/19 14:51, 5小時前 , 127F
可憐哪~
03/19 14:51, 127F
→
03/19 15:02, 5小時前 , 128F
房東都漲一片，買房搞不好比較划算
03/19 15:02, 128F
推
03/19 15:09, 5小時前 , 129F
沒100鎂開不了PB 哭啊
03/19 15:09, 129F
推
03/19 15:21, 5小時前 , 130F
青埔租金有漲嗎，看起來還是一堆出租啊
03/19 15:21, 130F
推
03/19 15:45, 4小時前 , 131F
分得不錯xd
03/19 15:45, 131F
推
03/19 16:04, 4小時前 , 132F
LV6就Lin大啊
03/19 16:04, 132F
→
03/19 16:25, 4小時前 , 133F
對對繼承父母財產的都是賴家仔 好爽喔 ㄏㄏ
03/19 16:25, 133F
推
03/19 16:26, 4小時前 , 134F
我lv2~~~
03/19 16:26, 134F
→
03/19 16:26, 4小時前 , 135F
不幫你們接盤 不跟你們一起炒房的就是廢物 我懂
03/19 16:26, 135F
→
03/19 16:26, 4小時前 , 136F
我廢的理直氣壯 我躺的比誰都爽~~~
03/19 16:26, 136F
推
03/19 16:40, 3小時前 , 137F
其實我對LV0有點意見，我是認為LV0都是想買買不到的。因
03/19 16:40, 137F
→
03/19 16:40, 3小時前 , 138F
為不買房的..來房板幹嘛?
03/19 16:40, 138F
→
03/19 16:44, 3小時前 , 139F
好像是這樣齁？我不買名牌，所以從來不逛名牌店，整天跑
03/19 16:44, 139F
→
03/19 16:44, 3小時前 , 140F
來逛房版，卻高喊不買房的人，都在想什麼？
03/19 16:44, 140F
推
03/19 16:54, 3小時前 , 141F
就只騎車 天天逛車板靠北進口車盤 國產車虛貴的那群人啊
03/19 16:54, 141F
→
03/19 17:03, 3小時前 , 142F
對那群人定義有意見沒關係，那都可以修正。我LV1 定義隨
03/19 17:03, 142F
→
03/19 17:03, 3小時前 , 143F
手亂寫，反正那群人是最不重要的 You have no cards。反
03/19 17:03, 143F
→
03/19 17:03, 3小時前 , 144F
而後面LV2-5我都是認真區分會遇到哪個檻當守門員。啊一
03/19 17:03, 144F
→
03/19 17:03, 3小時前 , 145F
堆LV1的氣pupu 覺得這篇目的是嘴他們。啊我平常就在嘴了
03/19 17:03, 145F
→
03/19 17:03, 3小時前 , 146F
，要嘴你們 還要分LV2-6喔？ 最不是重點的人反應最大，
03/19 17:03, 146F
→
03/19 17:03, 3小時前 , 147F
再次證明房板廢文化的原因就是他們佔據的聲量太大
03/19 17:03, 147F
→
03/19 17:06, 3小時前 , 148F
別人在研討要去哪家銀行借錢、怎麼借比較容易放行、哪些
03/19 17:06, 148F
→
03/19 17:06, 3小時前 , 149F
錢上聯徵哪些不會。他們還停留在：一千萬一年要繳息2X萬
03/19 17:06, 149F
→
03/19 17:10, 3小時前 , 150F
你說的這些問題 也沒有很高級吧XD
03/19 17:10, 150F
→
03/19 17:11, 3小時前 , 151F
"別人都在討論二元一次方程式 有人還停留在一元一次"
03/19 17:11, 151F
→
03/19 17:14, 3小時前 , 152F
不高級啊 滿一般的，但版上就是被魯空亂板到一般問題都
03/19 17:14, 152F
→
03/19 17:14, 3小時前 , 153F
沒討論空間
03/19 17:14, 153F
噓
03/19 17:15, 3小時前 , 154F
笑死 只有一張牌在那邊笑人家出生就拿葫蘆的 可憐哪
03/19 17:15, 154F
→
03/19 17:16, 3小時前 , 155F
真的是龜笑鱉無尾
03/19 17:16, 155F
→
03/19 17:16, 3小時前 , 156F
只有一張牌在那邊笑沒牌的 殊不知半斤八兩
03/19 17:16, 156F
噓
03/19 17:29, 3小時前 , 157F
房租嫌貴我他媽換房租阿 你房貸繳不出來等法拍阿 哈哈
03/19 17:29, 157F
推
03/19 18:12, 2小時前 , 158F
真的耶，現在很多租屋蟑螂，不給房租政府還會說超過
03/19 18:12, 158F
→
03/19 18:12, 2小時前 , 159F
幾個月不繳才可以告，房蟲兩個月不繳就要給滯納金聯
03/19 18:12, 159F
→
03/19 18:12, 2小時前 , 160F
徵扣分了
03/19 18:12, 160F
推
03/19 18:16, 2小時前 , 161F
唉，當蟑螂真幸福，幫我自己QQ
03/19 18:16, 161F
推
03/19 18:46, 1小時前 , 162F
大部分的人在lv3
03/19 18:46, 162F
→
03/19 18:52, 1小時前 , 163F
對 新青安把不到lv3的推上來，限貸又把想上lv4的打下來
03/19 18:52, 163F
→
03/19 18:53, 1小時前 , 164F
現在就一堆人積在這裡
03/19 18:53, 164F
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03/19 19:06, 1小時前 , 165F
跟另一半兩間在L3不上不下,實在太苦了,幫QQ
03/19 19:06, 165F
推
03/19 19:29, 1小時前 , 166F
看推文 笑翻
03/19 19:29, 166F
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