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[閒聊] 收支比之亂結束了嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (MusicBear)時間9小時前 (2025/03/21 17:02), 編輯推噓19(20推 1噓 49→)
留言70則, 21人參與, 3小時前最新討論串1/3 (看更多)
前幾天突然版上放個消息說200趴收支比 要月薪11.6萬才能貸1000萬 然後還有頂尖代銷截了一堆脆的發文 好像世界末日要來了 他是唯一的預言家 但昨天過完 怎麼世界又活過來了？ 營建股暴漲、漲停 我有個同學去年初簽了一間700多萬的預售屋 是首購 但他年薪只有60萬 看了那個收支比計算後焦慮得不得了 原本想說貸600萬40年 5萬繳不到2萬輕輕鬆鬆 結果收支比算式算出來他才140多趴 要多掏1.5成頭期出來 但好像過了2天收支比之亂就結束了 連台銀都沒有承認那是他們的規定 (新聞寫:買2000萬房年收竟要200萬！　台銀喊冤：核貸最高8.5成) 現在他可以安心了嗎 感謝房版大佬 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.130.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742547761.A.4AA.html
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03/21 17:08, 9小時前 , 1F
戶愚呂：100%的100%
03/21 17:08, 1F
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03/21 17:11, 9小時前 , 2F
營建指數最高714 現在575還一根上影線 確定不是反彈?
03/21 17:11, 2F
推
03/21 17:11, 9小時前 , 3F
不管，沒兩百萬就是不能買房。我不能買房不是我太爛，是
03/21 17:11, 3F
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03/21 17:11, 9小時前 , 4F
房蟲把買房標準炒高。等著看這麼高沒人接盤 房蟲崩潰
03/21 17:11, 4F
推
03/21 17:13, 9小時前 , 5F
不一定吧 現在政府最會看風向 一堆人在罵政府限貸了
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03/21 17:13, 9小時前 , 6F
看看印度人政策 風向過了 還不是放行來台灣
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推
03/21 17:14, 9小時前 , 7F
什麼時候有新聞寫ㄊ什麼時候新聞有寫台銀核85成？想看
03/21 17:14, 7F
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03/21 17:14, 9小時前 , 8F
，是最近嗎
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03/21 17:15, 9小時前 , 9F
推文跳針拍謝
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推
03/21 17:15, 9小時前 , 10F
樓上 200%是在脆流傳的小道消息
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03/21 17:16, 9小時前 , 11F
新聞標題就長那樣
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03/21 17:16, 9小時前 , 12F
說是台銀內部流出
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03/21 17:17, 9小時前 , 13F
然後教主跟代銷王大力宣傳 媒體跟著抄
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推
03/21 17:17, 9小時前 , 14F
央行想搞你隨時搞 就很煩
03/21 17:17, 14F
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03/21 17:18, 9小時前 , 15F
就一間台銀而已就抖成這樣 其它又沒跟進 在抖啥
03/21 17:18, 15F
推
03/21 17:20, 9小時前 , 16F
呃 我台銀仔，真的就是要200%
03/21 17:20, 16F
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03/21 17:21, 9小時前 , 17F
他說的85成是公教人員如果收支比達200%，那集最高8
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03/21 17:21, 9小時前 , 18F
5成
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03/21 17:21, 9小時前 , 19F
不足的話，就按級距減成數
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03/21 17:21, 9小時前 , 20F
感謝內部消息
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03/21 17:22, 9小時前 , 21F
但好像原本就要180趴 那最近核貸的也是要10萬才能貸1000
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03/21 17:22, 9小時前 , 22F
萬囉？感謝
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03/21 17:23, 9小時前 , 23F
公教人員達200%需要什麼等級?
03/21 17:23, 23F
推
03/21 17:24, 8小時前 , 24F
感謝內部消息，上次對保台銀專員就說什麼 2.5倍、2倍的
03/21 17:24, 24F
推
03/21 17:24, 8小時前 , 25F
唯恐天下不亂
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03/21 17:24, 8小時前 , 26F
原來是這個意思 感謝
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03/21 17:25, 8小時前 , 27F
想請問zzz大，收支也是單純用貸款金額+最低生活費去看嗎
03/21 17:25, 27F
推
03/21 17:25, 8小時前 , 28F
最高85成，但你不夠有錢不能核最高
03/21 17:25, 28F
推
03/21 17:26, 8小時前 , 29F
買起來別怕,空空不買這波以後都別買了
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03/21 17:26, 8小時前 , 30F
公務員年薪120 大概高考20年接主管職吧
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03/21 17:27, 8小時前 , 31F
剛剛估狗的 有公務員覺得不對的話也麻煩指正
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推
03/21 17:27, 8小時前 , 32F
就是以前幾篇文章有提供的算式計算囉，是可以靠提
03/21 17:27, 32F
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03/21 17:27, 8小時前 , 33F
供有錢的保證人來拉高收入達到200%，並沒有要求要
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03/21 17:27, 8小時前 , 34F
單人就200%
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03/21 17:28, 8小時前 , 35F
至於非公教的200%就是從8成開始往下減
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03/21 17:28, 8小時前 , 36F
每個人財力不一，無聊議題也能吵，有些槓精真的很煩
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03/21 17:28, 8小時前 , 37F
我同學沒有信貸之類的 應該是吧
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03/21 17:28, 8小時前 , 38F
先承認你同學就是你
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03/21 17:29, 8小時前 , 39F
原來找個人當保人就能解 那好像簡單多了
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03/21 17:29, 8小時前 , 40F
老哥 我早沒得首購了
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03/21 17:29, 8小時前 , 41F
你同學那個算法最大問題是40年，財力差最好能40
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03/21 17:30, 8小時前 , 42F
在油電國營企業 不能40年嗎
03/21 17:30, 42F
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03/21 17:33, 8小時前 , 43F
國營又不代表高收入，能吃嗎？30年算下去很好了
03/21 17:33, 43F
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03/21 17:35, 8小時前 , 44F
銀行不想作，算20年還是鑑價砍2成先，標準又不一樣
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03/21 17:35, 8小時前 , 45F
30年 一個月也才23k 其實也是輕鬆
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03/21 17:35, 8小時前 , 46F
問都是白問的
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03/21 17:35, 8小時前 , 47F
誰知道，搞不好他2N
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03/21 17:35, 8小時前 , 48F
你同學的事情不要管太多，好嗎
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03/21 17:36, 8小時前 , 49F
主要是怕貸不到 沒8成 年限還好 40年是想說這樣能貸更多
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03/21 17:36, 8小時前 , 50F
(收支比40年去算會比較高)
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03/21 17:39, 8小時前 , 51F
才剛要開始吧?
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推
03/21 17:40, 8小時前 , 52F
我上個月去建商安排的台銀專案對保，專員一坐下就問說
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03/21 17:40, 8小時前 , 53F
你想貸款幾年 寬限期想要幾年 年薪/扣繳憑單/薪資證明
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03/21 17:41, 8小時前 , 54F
存摺先拿出來給我看 XD 有夠有效率
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03/21 17:42, 8小時前 , 55F
所以說很無聊 公務人員結果定存600你看能不能85成
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03/21 17:43, 8小時前 , 56F
算自己就好，管別人私事幹嘛？
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03/21 17:44, 8小時前 , 57F
我推他買的…不能不幫
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03/21 17:45, 8小時前 , 58F
大陸掏空六個口袋才買得起，台灣很輕鬆不要再無病呻吟
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03/21 17:46, 8小時前 , 59F
扛不起現在趕快簽約賣，趕緊退場，好嗎
03/21 17:46, 59F
推
03/21 17:50, 8小時前 , 60F
所以就其實還是有嘛
03/21 17:50, 60F
推
03/21 17:51, 8小時前 , 61F
空空就是人魯問題多，這種小事也能一直吵 笑死
03/21 17:51, 61F
→
03/21 17:51, 8小時前 , 62F
所以很多網友貸款超過年薪12倍以上的 真該說清楚有
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03/21 17:51, 8小時前 , 63F
沒有擔保人
03/21 17:51, 63F
推
03/21 18:22, 8小時前 , 64F
空空浮木消失嗎 一堆人都貸超過 反正空空沒買房也不用貸 免
03/21 18:22, 64F
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03/21 18:22, 8小時前 , 65F
擔心
03/21 18:22, 65F
推
03/21 18:48, 7小時前 , 66F
這種200%限制銀行怎麼可能公開承認
03/21 18:48, 66F
推
03/21 20:00, 6小時前 , 67F
我公務員 用築巢優利貸 真的有200%限制
03/21 20:00, 67F
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03/21 20:02, 6小時前 , 68F
公務員稅後120的 的確年資要夠高 想到就悲哀
03/21 20:02, 68F
噓
03/21 20:13, 6小時前 , 69F
結束然後呢？ 買第二間掛1的投資客還是借不到錢呀！
03/21 20:13, 69F
推
03/21 22:29, 3小時前 , 70F
家裡沒礦不要當公教
03/21 22:29, 70F
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