Re: [閒聊] 收支比之亂結束了嗎已刪文
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 這題喔 就房板東巴群又一力作啊
: 你看板上比較有經歷的板友，是有幾個認真參與這波討論的？
: 只有比較有空的板友會去推文留言。
: 鮑爾講什麼重要多了，誰鳥這個= =
: 一看就知道不影響的東西，還能炒到被記者抄好幾篇新聞。
: 傳言的公式長這樣啦，
: 月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200%
: 先用心感受、用腦理解下
: 收支比是幹嘛的？
: 就是銀行判斷你還不還得出錢的標準。
: 去年滿多首購在板上問他的薪資能不能買房（最近比較少）
: 推文回答大概就是用收支比六成去算行不行。有時到七成。
: 這個算法是分子不含生活費的 ，只算貸款。
: 為什麼是六成？因為剩下四成你要過日子啊。
: 套回台銀公式，他放倒數，
: 會變這樣：
: 月收/(房貸+ 信貸+信用卡分期)>167%
: 那，也有銀行是直接把生活費當成計算的。
: 但他就不會到五六成/167% 200%這種數字。
: 全部收入拿來生活+繳房貸，那就是100%
: 不過一定會加點buffer
: 參考台銀的新聞120%
: https://i.imgur.com/v6wG5tL.jpeg
: 公式會變這樣
: 月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>120%
: 看起來就是貸款+生活費 占年收低於八成的意思。
: 那你再回來看傳言的公式：
: 月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200%
: 哇，貸款含生活費的算法 居然到200%，也就是五成。
: 那剩下五成收入 不生活不繳貸款 用途空白要幹嘛？養小三？
: 我知道有些人取得訊息、判斷市場的方式是訴諸權威 訴諸小道消息消息，而不是透過自己的思考。
: 看這次收支比東巴之亂就知道這樣的人還不少。
:
我直接說惹
蠢的是尼 或者說無知
尼自己寫"最低"生活費
結果下面擅自改成生活費
我直接問葛簡單問題
賺惹錢要不要繳稅?
賺惹錢要不要吃喝玩樂?
有小孩的會不會多花錢在教育上?
老爸老媽阿公阿罵生病要掛要不要醫藥費?
銀行搞那種簡單到意味不明的公式4有理由der
管理簡單94最大優勢
哪那摸多功夫去因人設事?
就泥板一堆小房蟲不去搞懂只想罵別人蠢
知己知彼 懂嗎
就算尼認為別人蠢尼最聰明
也該搞懂別人為麻蠢八
尼有把握銀行不會再犯蠢嗎
按尼那種邏輯講喇
賺的錢扣掉基本開銷都去繳房貸
我十幾年就這樣幹的
結果房子買惹兩年半左右房貸繳掉2/3惹
後面1/3花惹大概三年多四年
因為我把$$都拿去買股票惹
想學嗎? 嘻嘻 先照照鏡子8
這銀行收支比我完全不意外R
人家銀行內部的人訓練過程又不是只看小房蟲邏輯
我當年在美國辦房貸的公式更簡單
收入/房貸>3
小房蟲看到收支比就在大驚小怪
還發惹好幾篇集體自慰
這種註定混到成蟲也只是那種邊角料
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