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Re: [請益]央行的目標是降價還是降交易量?

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿蛇)時間1天前 (2025/03/24 10:09), 編輯推噓11(11推 0噓 39→)
留言50則, 14人參與, 1天前最新討論串4/5 (看更多)
降交易量呀 因為這是央行比較容易控制並達成的目標 至於要漲價或降價難以控制 舉例: 電價漲價就通膨，然後房價就是跟著漲。央行有辦法讓電價不要漲?? 你是總裁KPI自己訂。 你會給自己設一個難以控制的kpi嗎? 最後萬一達不到，打自己臉不是很難看。 或是衝過頭造成崩跌，一堆中小企業資金調度困難倒掉那更慘。 怎麼看..央行都是想減少交易量，讓漲跌趨緩。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.10.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742782187.A.FF8.html
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03/24 10:18, 1天前 , 1F
不是這樣說 你現金交易他不管的
03/24 10:18, 1F
推
03/24 10:22, 1天前 , 2F
降槓桿跟降風險，只是多數人買房還是要貸款，再加
03/24 10:22, 2F
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03/24 10:22, 1天前 , 3F
上最近景氣預期前景不明就縮手了，交易數量降下來
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03/24 10:22, 1天前 , 4F
是順便，不是主要目的。另外的問題在於風險最高的
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03/24 10:22, 1天前 , 5F
族群其實是新青安，而不是買第二間的人，但那個是
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03/24 10:22, 1天前 , 6F
政治問題沒解
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推
03/24 10:32, 1天前 , 7F
我不覺得央行有訂什麼KPI，單純是總裁一人覺得風險太高而
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03/24 10:32, 1天前 , 8F
沒什麼目標跟依據
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03/24 10:34, 1天前 , 9F
現在信貸有放1.99%完全沒擔保品，2.5%以下一堆，說房貸風
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03/24 10:34, 1天前 , 10F
險高根本無視巴塞爾
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推
03/24 10:38, 1天前 , 11F
請問信貸1.99%是一段式的嗎？
03/24 10:38, 11F
推
03/24 10:39, 1天前 , 12F
真的好猛
03/24 10:39, 12F
推
03/24 10:41, 1天前 , 13F
根本左膠政治問題而已 笑死
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推
03/24 11:12, 1天前 , 14F
把房地產的投資屬性降低，單純置產需求的漲幅會是合理
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03/24 11:12, 1天前 , 15F
的經濟活動。暴漲後的修正本來就很正常，多空叫的厲害
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03/24 11:12, 1天前 , 16F
可能背後有故事吧，房版本來就水蠻深的，呵呵
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03/24 11:19, 1天前 , 17F
暴漲在哪?
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03/24 11:20, 1天前 , 18F
第一波信用管制2020年底就出手了
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03/24 11:20, 1天前 , 19F
早就說過了 沒有超漲就沒有超跌
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03/24 11:21, 1天前 , 20F
央行把漲幅壓平 你就得接受跌幅也會壓平
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推
03/24 11:22, 1天前 , 21F
不是只是為了留錢給新青安預售交屋嗎？
03/24 11:22, 21F
推
03/24 11:37, 1天前 , 22F
其實蠻懶的回跟政府做法的文章
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03/24 11:37, 1天前 , 23F
對現在已經有房子的人來說根本沒急售壓力
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03/24 11:37, 1天前 , 24F
順便講一點好了，
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03/24 11:37, 1天前 , 25F
我去年能增貸100萬我嫌少的房子，
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03/24 11:37, 1天前 , 26F
今年銀行跟我說能增貸200萬。
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03/24 11:37, 1天前 , 27F
如果假設市場賣屋的某屋主缺錢，
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03/24 11:37, 1天前 , 28F
他去找銀行，發現他能增貸更多的錢，
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03/24 11:37, 1天前 , 29F
請問他還急不急著賣房啊？
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推
03/24 12:08, 1天前 , 30F
1.99%信貸是一段式的限某些行業，還不用擔保品，然後同借
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03/24 12:08, 1天前 , 31F
款人借房貸還貴很多，你跟我說是考慮金融風險？
03/24 12:08, 31F
推
03/24 12:21, 1天前 , 32F
piliwu說的沒錯 憑甚麼沒擔保品反而利率更低
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03/24 12:22, 1天前 , 33F
單純就央行垃圾 至於央行是楊金龍自己意思或是
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03/24 12:23, 1天前 , 34F
賴清德授意 大家可以去猜猜看
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03/24 12:29, 1天前 , 35F
第七波是去年開始的當時選舉都還沒結果
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03/24 12:32, 1天前 , 36F
信貸要還本金，年限短，月還款高
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03/24 12:33, 1天前 , 37F
而且個人信貸就有天險，22倍月薪
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03/24 12:33, 1天前 , 38F
理財型房貸可以不還本金，跟信貸差很多
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03/24 12:34, 1天前 , 39F
當然公司借周轉金可以不還本
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03/24 12:34, 1天前 , 40F
可就看每年借新還舊，銀行會不會收傘
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03/24 12:35, 1天前 , 41F
身邊就有被收傘不續借的
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03/24 12:35, 1天前 , 42F
風險最小絕對是借房貸
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03/24 12:36, 1天前 , 43F
銀行不會沒事取消進行中的房貸
03/24 12:36, 43F
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03/24 13:21, 1天前 , 44F
信貸再怎麼說就是無抵押品 你講的這些都不構成信貸風險比較
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03/24 13:21, 1天前 , 45F
低的理由
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推
03/24 14:02, 1天前 , 46F
量先價行，很難分開看吧
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03/24 14:55, 1天前 , 47F
信貸本來風險就比房貸高 現在單純就是依照原有規定 房
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03/24 14:55, 1天前 , 48F
貸佔比過高 銀行想放房貸不能放 只好拼命放其它
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03/24 14:56, 1天前 , 49F
要是有人敢把規定動一下 行情馬上反轉
03/24 14:56, 49F
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03/24 14:57, 1天前 , 50F
信貸能到1.99%借出來投資爽雙
03/24 14:57, 50F
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