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Re: [閒聊] 少子化，30年後購屋人口少50% (160萬人)

看板home-sale (房屋交易)作者 (lks)時間3天前 (2025/03/26 11:10), 編輯推噓5(5推 0噓 24→)
留言29則, 10人參與, 3天前最新討論串5/8 (看更多)
先不講移民不移民的 購屋人口少50% 代表現行財富集中度也增加50% 財富集中 缺的地方會更缺、噴更快 又不是人死了錢就消失充公 你口袋有五百萬、五千萬 支出會一樣嗎 口袋有500容易炒 還是你口袋有5000容易炒？？ 問問你自己的消費模式不就知道了 不要把希望寄託於未來 那只代表你現實無能 現在拚你自己 你都拚不贏人 到了要拚家產甚至拚家族的時代 你搞的贏？騙肖欸 ※ 引述《casper955033 (Casper)》之銘言： : 1986年 1996年 2006年 2016年 : ~ ~ ~ ~ : 1995年 2005年 2015年 2025年 : 309230 325545 204459 208440 : 314024 326002 204414 193844 : 342031 271450 198733 181601 : 315299 283661 191310 177767 : 335618 305312 166886 165249 : 321932 260354 196627 153820 : 321632 247530 229481 138986 : 325613 227070 199113 135571 : 322938 216419 210383 134856 : 329581 205854 213598 129897 : ------ ------ ------ ------- : 3237898 2669197 2015004 1620031 十年人口加總 : 上面是我從國發會搜尋的出生人口 : 從1986年一路到2025年 : 最下面我把每10年的人口加總 : 台灣人平均購屋年齡大概在30-40歲 : 也就是要知道同時間市場有多少人在看房 : 你就往前推30-40年前的出生人口數 : 2025年往前推30-40年，出生總人口是3237898 (推估目前30-40歲的人數) : 2035年往前推30-40年，出生總人口是2669197 (推估10年後30-40歲的人數) : 2045年往前推30-40年，出生總人口是2015004 (推估20年後30-40歲的人數) : 2055年往前推30-40年，出生總人口是1620031 (推估30年後30-40歲的人數) : 簡單來說，今年買房的話，同時間市場上有300萬30到40歲的人在看房 : 10年後會少60萬人看房 : 20年後會少120萬人看房 : 30年後會少160萬人看房 : 從這個觀點來看，短期房價不可能動搖，因為從現在推算的30-40年前 : 完全都還沒有少子化，出生人口都還很多 : 但是往後面推10年、20年、30年來看的話，少子化的影響會從2035開始 : 然後通常市場都是走在前面，所以大家自己抓時間 : 目前年輕人不婚不生，躺平，一台iphone就知足的情況 : 出生人口跌破10萬是早晚，從供需的角度來看，這五年內就是房價的相對最高點 : 接下來看房的人會變少，不是意願變少，是實體的人數減少 XD : 給大家參考 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23090RA98G. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.193.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742958606.A.13C.html
推
03/26 11:11, 3天前 , 1F
推一個，把握自己可控，必須有個家就趕快買
03/26 11:11, 1F
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03/26 11:15, 3天前 , 2F
錢財為啥要留在台灣拉= = 台GG就外移6兆了
03/26 11:15, 2F
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03/26 11:18, 3天前 , 3F
台GG外移的前提是人家本身有多少錢 你有十億百億放個
03/26 11:18, 3F
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03/26 11:18, 3天前 , 4F
一半在外國很正常
03/26 11:18, 4F
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03/26 11:19, 3天前 , 5F
一間房幾千萬都沒有的 考慮錢放哪裡？？？
03/26 11:19, 5F
推
03/26 11:20, 3天前 , 6F
人口減少，需求跟著減少啊，有錢人更有錢也不會去炒作沒
03/26 11:20, 6F
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03/26 11:20, 3天前 , 7F
有需求的東西呀。有錢人都在國外生小孩拿綠卡了，未來這
03/26 11:20, 7F
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03/26 11:20, 3天前 , 8F
五到十年可能會有一大批有錢人出走台灣，誰跟你買一大堆
03/26 11:20, 8F
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03/26 11:20, 3天前 , 9F
房子
03/26 11:20, 9F
推
03/26 11:22, 3天前 , 10F
如果未來人口少一半，我看台灣的資產也會少一半，有錢人
03/26 11:22, 10F
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03/26 11:22, 3天前 , 11F
會放一半以上的資金在海外了
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03/26 11:22, 3天前 , 12F
有錢人 要買也不是買住宅
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推
03/26 11:23, 3天前 , 13F
移民接工業區和外圍 集中的錢買精華區 差不多
03/26 11:23, 13F
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03/26 11:24, 3天前 , 14F
美國的西語區 華人區以前也都是便宜區塊
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03/26 11:24, 3天前 , 15F
日本的橫濱中華街本來也是上一代華人群聚出來的
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03/26 11:24, 3天前 , 16F
開書考而已 傻的還是繼續傻
03/26 11:24, 16F
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03/26 11:45, 3天前 , 17F
早就在拼家族了，你...不要再說了
03/26 11:45, 17F
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03/26 11:55, 3天前 , 18F
啊問題變成你一個有錢人有幾個屁股要坐馬桶
03/26 11:55, 18F
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03/26 11:56, 3天前 , 19F
你口袋的錢會拿去買十個停車位停十台跑車還是買一堆廁所
03/26 11:56, 19F
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03/26 11:57, 3天前 , 20F
問就是進口十個外勞佳麗一人分一個馬桶對吧
03/26 11:57, 20F
推
03/26 12:15, 3天前 , 21F
推文有些真的滷味好濃XD
03/26 12:15, 21F
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03/26 12:30, 3天前 , 22F
我不會去買10台車，有錢有在哪裡噢，10年前我一餐飲料加便
03/26 12:30, 22F
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03/26 12:31, 3天前 , 23F
當70、80塊內搞定，最近兩年我自炊光食材一餐4、500起跳，
03/26 12:31, 23F
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03/26 12:31, 3天前 , 24F
吃餐廳開銷更不用講，花在食衣住行掏的錢10年前根本不敢想
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03/26 12:31, 3天前 , 25F
，口袋有點錢，對支出就是很不敏感
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03/26 12:32, 3天前 , 26F
簡單的說負擔得起那為什麼還要遷就
03/26 12:32, 26F
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03/26 12:33, 3天前 , 27F
個人選擇省可以很省，但要花，多的是東西能花好嗎
03/26 12:33, 27F
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03/26 12:34, 3天前 , 28F
你再一筆五千萬砸我頭上，我會更敢wow
03/26 12:34, 28F
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03/26 12:56, 3天前 , 29F
套句笑話，我不會買十個馬桶，我會買金的
03/26 12:56, 29F
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