Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度

看板home-sale (房屋交易)作者planta (小盆栽)時間10小時前 (2025/04/27 18:33)推噓12(12推 0噓 7→)

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※ 金城武你好，我是徐若瑄！照你這邏輯，六七年級生是不是也要回家鬥老爸？！四五年級生經歷了台灣錢淹腳目的年代，戰後嬰兒潮的這一批，經濟比較好房價也相對低，陽春麵一碗10塊錢，這種往前面比較，自己找相對剝奪感，是不是找理由只有自己最清楚，前一陣子新清安新聞說，出現了一大批大學生屋主！這些大學生還沒踏出社會賺錢，就有富爸爸用他們的名字買房， https://i.imgur.com/tT8wvCv.jpeg

所以，人生如果真的要比，根本比不完，你不只要和六七年級生比，同一個年級的，坐在你隔壁的那個，看起來不起眼的阿宅，人家就含著金湯匙啊！「比那麼多」，有用嗎？！高手只和自己比，只要比「空手」的自己好，不就好了嗎？！人生呀！先求「有」再求好，如果你是要自住買一間自己的房未來漲跌其實跟你根本沒關係，結果你拿自己跟一堆不認識的陌生人比較來比較去，讓自己錯過了買房子的機會，這樣真的會讓你的人生過得「比較好」嗎？！不要做莫須有的比較，人比人氣死人比上不足，比下有餘替自己的不足找找理由！成功的人找方法失敗的人找「理由」我想如果你是金城武，一定非常有智慧顏值也是一種運氣，請好好珍惜他！引述《raymondhsu (小姐妳好我叫金城武)》之銘言： : 這邊討論的是平均值 : 不討厭家裡有礦的富二代或只領最低薪資的上班族或打工族 : 如果以買北部房，大學或碩士畢業就步入社會，然後工作個10年上下存頭期款買房的時間 : 點來看。 : 6年級 30-35歲買房時間點會落在 : 2000年-2010年 : 此時正好是房市起漲點遍地黃金房 : 大台北地區隨便買個1-2間 : 假設房貸30年，現在也繳完大半了 : 下半輩子直接躺平等增值 : 7年級30-35歲買房時間點則是落在 : 2010-2020年 : 如果是前期買的（2013年前）也至少算起漲期 : 初升段，房價還沒有飆的很誇張，2013-2017算房市第一波高點，雖不比現在哪麼貴，但 : 大概也有現在的 : 8折左右，基本上沒佔到太多便宜。 : 2018年-2020有下修個5%-10%左右，有撿到也算小確辛。 : 8年級 30-35歲買房時間點則是落在 : 2020-2030年 : 青安與新青安政策全面再拉升一波房貸 : 但受惠可貸30年，甚至40年政策 : 反而產生價量齊揚的房市榮景 : 房市屢創高價但年輕人因為貸款年限拉長，月付本息金額下降，且市場彌漫今天不買明天 : 更貴的熱度氛圍，建商也紛紛推出小兩房，小三房產品，ㄧ層四戶切成六戶甚至八戶，因 : 此年輕人幾乎是一出社會就準備背債到退休。 : 9年級30-35歲買房時間點則是落在 : 2030-2040年 : 屆時新青安政策已下台一鞠躬，但拉升的房價目前還看不出有拉回的跡象，建商這幾年的 : 餘屋也大量增加，但隨著建材與人工成本飆漲，且過去數十年已賺進可觀利潤，讓建商更 : 有底氣撐著房價不降，除了搞些偏到不能在偏的地區，來玩玩所謂的讓利價，炒炒新聞熱 : 度，其實已看不出現在最新世代買房的可能性。大概就只能回到前述繼承6年級父母買的 : 房子。但6年級父母現在也不過50歲初頭，要繼承還遙遙無期，且未來屋齡也已40-50年， : 買新房的夢想不知道何時才能完成。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.169.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745750016.A.597.html ※ 編輯: planta (114.36.169.163 臺灣), 04/27/2025 18:35:39

推

childeviler2

04/27 18:40, 10小時前 , 1^F

04/27 18:40, 1^F

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sam21sam21

04/27 18:50, 10小時前 , 2^F

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推

jackself

04/27 18:50, 10小時前 , 3^F

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