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Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度

看板home-sale (房屋交易)作者 (何時無事一身輕?)時間2周前 (2025/04/27 22:37), 2周前編輯推噓49(49推 0噓 41→)
留言90則, 40人參與, 2周前最新討論串7/18 (看更多)
身為六年級尾端 我只能說買房可以很難，但也可以很不難。 上一下人權圖 https://i.imgur.com/btxreaC.jpeg
我年薪平均只有50-60萬 但也是平均一年買一間房。 https://i.imgur.com/FtWXOD4.jpeg
買房很難，難在於你想買台北房，想買新房，同時又想花錢。 這社會有兩種類型的人： 第一種是本職技能強薪水很高的， 例如醫生或科技，月入20，那當然你也不用省錢，上班十年應該就能隨便買個林口新房20 00萬，資產4000萬沒問題。 但是還有第二種人，本薪低的像我這種，年薪50萬， 三無： 沒靠山（爸媽沒錢） 沒學歷（鳥私大） 沒專長（只能做取代高的） 那處境就會很嚴苛， 對自己就要更嚴苛。 像我能買房，就是犧牲了很多東西： 我大學租房是住雅房沒太陽的，租金含水電2500 我爸媽從來沒帶我出國，我第一次出國是大學畢旅，而且是泰國。 我沒結婚沒小孩，沒買過任何汽車， 不抽煙不喝酒，不賭博不課金，沒有任何花大錢的嗜好，也不愛美食。 這是從物慾方面去節省。 然後再來是挑物件，專挑別人不愛的。 我手上七間房，最年輕的30年，最老的45年。 可是老公寓很好呀，人棄我取。 入手成本低，又好租，cp高。 那你說雙北房難買？ 那也是要妥協呀！ 我在永和買一間電梯老房，有頂加 買1300 樓下自住，樓上租人，壓力就打平了 我自己住雅房，套房再租人， 總之從自己身上省，等於房貸本利和就解決了。 但是我想很少有人願意想我這樣的代價？ 沒結婚沒小孩，沒買過任何汽車， 不抽煙不喝酒，不賭博不課金，沒有任何花大錢的嗜好，也不愛美食。 有啦，現在至少每年會出國一次 但也是自助窮旅哈哈， 馬尼拉五日遊15000 日本九日游25000這種類型的.... 你們願意嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.236.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745764657.A.482.html
推
04/27 22:42, 2周前 , 1F
這薪資能一年買一間, 真的強!!
04/27 22:42, 1F
推
04/27 22:47, 2周前 , 2F
推，能買房，就是犧牲了很多東西！
04/27 22:47, 2F
推
04/27 22:49, 2周前 , 3F
你的能力要跟得上你的野心！
04/27 22:49, 3F
→
04/27 22:49, 2周前 , 4F
存錢理財也是一種能力，
04/27 22:49, 4F
→
04/27 22:49, 2周前 , 5F
能力不限指高薪，
04/27 22:49, 5F
→
04/27 22:49, 2周前 , 6F
能夠駕馭物欲，
04/27 22:49, 6F
→
04/27 22:49, 2周前 , 7F
可盯著目標自律的人，
04/27 22:49, 7F
→
04/27 22:49, 2周前 , 8F
強的可怕！
04/27 22:49, 8F
本薪強+努力學投資= 富豪 本薪強+不投資=爽過 本薪弱+努力學投資=有機會翻身 本薪弱+不投資=......谷底 ※ 編輯: rabinson (101.10.236.216 臺灣), 04/27/2025 22:52:32
推
04/27 22:50, 2周前 , 9F
來房版不是問標的，
04/27 22:50, 9F
→
04/27 22:50, 2周前 , 10F
買房和股票不同地緣關係很強，
04/27 22:50, 10F
→
04/27 22:50, 2周前 , 11F
在這學的就是努力向上精神！
04/27 22:50, 11F
→
04/27 22:50, 2周前 , 12F
努力不一定會成功，
04/27 22:50, 12F
→
04/27 22:51, 2周前 , 13F
但成功的人一定都很努力！
04/27 22:51, 13F
推
04/27 22:51, 2周前 , 14F
的確 超級富豪都是靠其他投資錢滾錢 但都有三四套房子在手
04/27 22:51, 14F
推
04/27 22:51, 2周前 , 15F
超強！佩服！
04/27 22:51, 15F
推
04/27 22:55, 2周前 , 16F
靠這年薪……
04/27 22:55, 16F
推
04/27 22:57, 2周前 , 17F
你不一定要向他這樣交易16次，
04/27 22:57, 17F
→
04/27 22:57, 2周前 , 18F
但是他的精神你一定要學起來，
04/27 22:57, 18F
→
04/27 22:57, 2周前 , 19F
不然來這裡你就空手回去了！
04/27 22:57, 19F
推
04/27 22:59, 2周前 , 20F
大大到底怎麼買的
04/27 22:59, 20F
推
04/27 23:00, 2周前 , 21F
窩考...
04/27 23:00, 21F
推
04/27 23:00, 2周前 , 22F
推，平常省一些多存一些下來，機會就比別人多很多，重
04/27 23:00, 22F
→
04/27 23:00, 2周前 , 23F
複個幾次下來，資產增幅就吊打一堆同儕了
04/27 23:00, 23F
→
04/27 23:00, 2周前 , 24F
這種文章才應該多多分享才對
04/27 23:00, 24F
→
04/27 23:00, 2周前 , 25F
超級勵志的
04/27 23:00, 25F
推
04/27 23:03, 2周前 , 26F
我七年前開始，買賣次數10次，跟原po頻率差不多
04/27 23:03, 26F
推
04/27 23:04, 2周前 , 27F
乾 我真的要檢討自己 花太多 QQ
04/27 23:04, 27F
推
04/27 23:05, 2周前 , 28F
乾脆搞個勵志名人榜
04/27 23:05, 28F
推
04/27 23:11, 2周前 , 29F
推 真是牛逼
04/27 23:11, 29F
推
04/27 23:17, 2周前 , 30F
不願意
04/27 23:17, 30F
推
04/27 23:18, 2周前 , 31F
這真的是非常厲害，
04/27 23:18, 31F
→
04/27 23:18, 2周前 , 32F
不能再說貧窮限制了我的想像，
04/27 23:18, 32F
→
04/27 23:18, 2周前 , 33F
要改說安逸限制了我的想像！
04/27 23:18, 33F
推
04/27 23:19, 2周前 , 34F
羨慕這麼多年前早就覺醒
04/27 23:19, 34F
推
04/27 23:19, 2周前 , 35F
強者
04/27 23:19, 35F
推
04/27 23:25, 2周前 , 36F
好強 這薪水可以這樣真的厲害
04/27 23:25, 36F
推
04/27 23:28, 2周前 , 37F
好厲害真的佩服
04/27 23:28, 37F
推
04/27 23:29, 2周前 , 38F
自住房分租然後自己還住雅房，這我真的辦不到
04/27 23:29, 38F
還有 20 則推文
還有 4 段內文
補充一點 我覺得也非常重要!!!! 記帳能力: 對於自己的資金/幾個帳戶/資產增減 必須非常清楚 至少一個月做一次帳 我寫過一篇 租屋記帳表格 大家可參考 ※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 00:11:39
推
04/28 00:16, 2周前 , 59F
這操作是不是跟定期定額0050差不多像？
04/28 00:16, 59F
推
04/28 00:28, 2周前 , 60F
好強，勵志，推
04/28 00:28, 60F
推
04/28 00:33, 2周前 , 61F
牛逼
04/28 00:33, 61F
推
04/28 03:01, 2周前 , 62F
雖然我也是九間，但你猛多了…我沒有你這種毅力
04/28 03:01, 62F
→
04/28 05:37, 2周前 , 63F
107-108這邊是不是打錯了?
04/28 05:37, 63F
有嗎？哪裡寫錯指教 我看來
推
04/28 07:28, 2周前 , 64F
好奇這樣怎買的？任何融資槓桿、房貸都沒有嗎？
04/28 07:28, 64F
推
04/28 08:16, 2周前 , 65F
好厲害!!
04/28 08:16, 65F
推
04/28 08:24, 2周前 , 66F
好奇房貸都繳完了嗎？ 就算頭期款夠買 房貸覺得很吃力
04/28 08:24, 66F
房貸還剩3000
推
04/28 08:40, 2周前 , 67F
猛，厲害
04/28 08:40, 67F
推
04/28 08:50, 2周前 , 68F
太狠. 不過一人飽全家飽的狀況 滿多男的應該可以
04/28 08:50, 68F
→
04/28 08:51, 2周前 , 69F
只是有家庭後 很多極簡都不可能XD
04/28 08:51, 69F
推
04/28 08:57, 2周前 , 70F
大大可以出書嗎 你超強
04/28 08:57, 70F
※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 08:59:11 ※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 09:05:48
推
04/28 09:17, 2周前 , 71F
現在比較難這樣做了 但配合這個年表真的房版教科書了
04/28 09:17, 71F
推
04/28 09:21, 2周前 , 72F
爆力打臉空空
04/28 09:21, 72F
推
04/28 09:23, 2周前 , 73F
強者,好想知道這中間有沒有遇到一些困難到想放棄的,
04/28 09:23, 73F
→
04/28 09:23, 2周前 , 74F
還是愈做愈有成就感
04/28 09:23, 74F
有啊很多 1.還沒做起來 ，父母跟女朋友會看你沒有，冷嘲熱諷 2.買完房子等貸款，中間這段時間現金吃緊，不舒服 3.其他投資都是地獄倒美鬼，每次都黑天鵝 買選擇權遇到兩顆子彈 買黃金居然買在2011，賣在2012 第一次買鴻海，結果金融危機賠40 第二次買鴻海，結果遇到關稅川普，又賠40 ※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 10:05:32
推
04/28 10:24, 2周前 , 75F
哇靠這什麼鬼 好強
04/28 10:24, 75F
推
04/28 10:42, 2周前 , 76F
所以搞不好你的命中註定就房地產
04/28 10:42, 76F
→
04/28 10:42, 2周前 , 77F
而不是股票，才會讓你在股票
04/28 10:42, 77F
→
04/28 10:42, 2周前 , 78F
一直遇到倒楣的事
04/28 10:42, 78F
→
04/28 10:42, 2周前 , 79F
好勵志喔我也要這樣想
04/28 10:42, 79F
→
04/28 10:42, 2周前 , 80F
老天爺已經替你鋪好路了
04/28 10:42, 80F
→
04/28 10:42, 2周前 , 81F
你又何必硬要選不熟悉
04/28 10:42, 81F
→
04/28 10:42, 2周前 , 82F
自己不擅長的人路
04/28 10:42, 82F
再補一次持有表+貸款明細 去年買的還沒加入更新 https://i.imgur.com/KBLDVLx.jpeg
※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 11:39:15
推
04/28 11:59, 2周前 , 83F
猛喔，這是買房收租的價值投資派
04/28 11:59, 83F
推
04/28 12:39, 2周前 , 84F
年薪50 滾到2000 已經超強
04/28 12:39, 84F
推
04/28 13:54, 2周前 , 85F
房版好人 推
04/28 13:54, 85F
→
04/28 14:44, 2周前 , 86F
年薪50，一年存一半25，十年也才250，你頭期款哪來的？
04/28 14:44, 86F
100年賣掉94年買的那間 身上有240現金了
推
04/28 15:52, 2周前 , 87F
你強的地方在自律，現在人幾乎都辦不到你這種生活模
04/28 15:52, 87F
→
04/28 15:52, 2周前 , 88F
式
04/28 15:52, 88F
※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 16:15:13 對啦 我很能忍 不過現在好多了，睡覺都捨得買羽絨被跟天絲 ※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 17:56:23
推
04/29 12:16, 2周前 , 89F
帥啊哥~薪資屌打你 但房產數被你屌打~
04/29 12:16, 89F
推
04/29 21:37, 2周前 , 90F
這篇不用M嗎?我看了好幾次，然後覺得自己好廢
04/29 21:37, 90F
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