Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度
看板home-sale (房屋交易)作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間11小時前 (2025/04/27 22:31)推噓1(1推 0噓 1→)留言2則, 2人參與討論串6/13 (看更多)
有時候就只是運氣跟決心的問題…
就看高雄的部分好了
看那個房價指數
2013年 Q4 93
2019年 Q4 111
2020年 Q4 120
2021年 Q4 126
2022年 Q4 151
2023年 Q4 155
2024年 Q4 186
這邊就可以看到2013年到2019年
每年的漲幅只有3%
2020年 可以說是最後便宜上車的機會了
之後就聽說台積電要來
加上長期高雄的低基期 房價整個就起飛了…
2020年的時候
在高雄要買個小2房是算簡單的
10～20年小2房 大概500萬（算還可以的物件）
頭期款只要200萬 貸300萬
這個算是輕輕鬆鬆了吧～？
更便宜更舊的甚至只要300萬上下…就更輕鬆
100萬頭期款 貸200萬 你買不起嗎？
70年次 2020年 40歲
存20年 200萬算是基本要有的吧？
連 7-11 加油站 的工作也買得起
每個月存1萬 20年都有200多萬了
75年次 2020年 35歲
存15年 要200萬也沒有很難
80年次 2020年 30歲
存10年 要200萬 有機會
基本上
75年次以前
在高雄買房子是簡簡單單的事
不管做任何工作
就算是基本薪資 也是買得起小2房
但如果錯過了2020年最後上車年
這輩子大概永遠買不起房了…
這就是決心.運氣都不夠
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04/27 23:48,
10小時前
, 1F
04/27 23:48, 1F
推
04/28 06:22,
3小時前
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04/28 06:22, 2F
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