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[閒聊] 世代買房難易度顯而易見

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間1月前 (2025/04/28 12:36), 編輯推噓14(25推 11噓 73→)
留言109則, 42人參與, 1月前最新討論串1/46 (看更多)
真是感慨啊 世代買房難易度顯而易見 爲什麼要睜眼說瞎話？ 上一代國小畢業 養三個 利率10-5% （用民間借貸約10%多 因爲銀行貸不出） 1978 第一間房價 35萬 公寓一樓 薪資：5000至20000 房價薪資比：70倍至17.5倍 (拿最低5000計算 最大負擔也就70倍) 我這代大學畢業 養二個 利率5-2% 2002 第一間房價 450萬 大樓八樓 薪資：35000 房價薪資比：128.5倍 下一代大學畢業 目前養零個 利率2% 2025 就抓1500萬 薪資：50000 房價薪資比：300倍 抓的物件就以同地點差不多坪數來算價格 以前只是多負擔趴數利率 現在是多負擔倍數房價 上述說的還沒扣除基本生活開銷 扣除後 倍數的飆漲會是更嚴重 在資本主義下 先不論學歷 初入社會要購屋的負擔 從70倍 128倍 到目前的300倍 所以我 才說是不公平的世代剝奪 每個世代都很努力 以前是努力皆可輕易換得 現在是努力到死才能換得 所以會去思考人 生是不是要被房綁住？ 也是能理解的 每個世代都得面臨自己的問題 有好也有壞的 政府才是要好好思考如何降低這差距 都過了多少年了 起薪真的沒什麼漲 物價卻被亂漲一通 特別是房價 讓房崩跌把投機者趕出場 讓有需求者入場 才能讓社會更和諧 雖然很難 我也不是很擔心 物極必反 要嘛漲薪資 要嘛房價房租跌 自然會趨近於平衡 不 然哪來的奴隸可供壓榨 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.65.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745814983.A.DB0.html
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04/28 12:37, 1月前 , 1F
躺平吧！等房價跌夠了再孝順父母買房
04/28 12:37, 1F
推
04/28 12:37, 1月前 , 2F
對喔 愈來愈難，然後還會再更難
04/28 12:37, 2F
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04/28 12:38, 1月前 , 3F
現在陸續出現低於行情的案子趕在6-7月前逃命
04/28 12:38, 3F
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04/28 12:38, 1月前 , 4F
大家耗子尾汁
04/28 12:38, 4F
推
04/28 12:40, 1月前 , 5F
請問跌夠是多少 你設定多少要入場XDDDD
04/28 12:40, 5F
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04/28 12:40, 1月前 , 6F
不要買次修正都不買 下次漲又在抱怨買不起
04/28 12:40, 6F
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04/28 12:41, 1月前 , 7F
當然是希望跌越多越好啊 至少讓房價薪資比到100 人人買得起
04/28 12:41, 7F
噓
04/28 12:42, 1月前 , 8F
我岳父民國65年左右買三重公寓4樓就要60幾萬了
04/28 12:42, 8F
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04/28 12:42, 1月前 , 9F
你的35萬當年是什麼地方?
04/28 12:42, 9F
噓
04/28 12:42, 1月前 , 10F
在立法院在議會的那群人，不管顏色，可以看一下財產登錄
04/28 12:42, 10F
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04/28 12:42, 1月前 , 11F
有多久精彩
04/28 12:42, 11F
推
04/28 12:44, 1月前 , 12F
阿北又在悲天憫人了，房子又不賣繼承前的入手價格
04/28 12:44, 12F
推
04/28 12:47, 1月前 , 13F
資本主義制度下本來就是越來越難 難道會變越來越簡單嗎？
04/28 12:47, 13F
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04/28 12:48, 1月前 , 14F
是沒錯 我仍希望政府有作爲
04/28 12:48, 14F
推
04/28 12:48, 1月前 , 15F
滿推薦21世紀資本論的 最好買房的世代應該是嬰兒潮世代
04/28 12:48, 15F
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04/28 12:48, 1月前 , 16F
二戰再往前看幾百年也都很難買就是 戰後好買才是特例
04/28 12:48, 16F
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04/28 12:50, 1月前 , 17F
客觀來看 你這幾個例子 2002顯然最好買
04/28 12:50, 17F
推
04/28 12:52, 1月前 , 18F
下下下一代會更難。這就資本主義。
04/28 12:52, 18F
推
04/28 12:52, 1月前 , 19F
你沒有考量利率問題 5-10%很重的 等於是房價加倍
04/28 12:52, 19F
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04/28 12:53, 1月前 , 20F
樓上真的是不會算嗎？
04/28 12:53, 20F
推
04/28 12:55, 1月前 , 21F
越年輕的世代越等得起阿XD
04/28 12:55, 21F
推
04/28 12:58, 1月前 , 22F
房價砍半也才150倍，你想要的世界應該很難達成
04/28 12:58, 22F
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04/28 13:00, 1月前 , 23F
很難啊 就是希望啊 難道要把每一個次世代壓榨到沒人才甘心
04/28 13:00, 23F
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04/28 13:00, 1月前 , 24F
嗎？
04/28 13:00, 24F
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04/28 13:03, 1月前 , 25F
你以為你在前二十趴 就沒事嗎？ 等到後表面沒人 你就是奴隸
04/28 13:03, 25F
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04/28 13:03, 1月前 , 26F
墊底 就算你有十間房 比你有錢的還是會改變遊戲規則 讓你貧
04/28 13:03, 26F
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04/28 13:03, 1月前 , 27F
窮好壓榨
04/28 13:03, 27F
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04/28 13:07, 1月前 , 28F
jl40的邏輯：不是世界首富就是窮人
04/28 13:07, 28F
推
04/28 13:09, 1月前 , 29F
神奇邏輯
04/28 13:09, 29F
噓
04/28 13:09, 1月前 , 30F
我1984出生，我知道事情時國小國中(1991-1997)郵局定存，
04/28 13:09, 30F
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04/28 13:09, 1月前 , 31F
6
04/28 13:09, 31F
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04/28 13:09, 1月前 , 32F
.5%，你1978可貸到5%利率？？？
04/28 13:09, 32F
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04/28 13:09, 1月前 , 33F
世界首富看第十有錢的也是奴隸吧科科
04/28 13:09, 33F
噓
04/28 13:11, 1月前 , 34F
我阿嬤當時1970買第一間房子18萬三重公寓1樓，貸款8萬，
04/28 13:11, 34F
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04/28 13:11, 1月前 , 35F
一年利息15000
04/28 13:11, 35F
推
04/28 13:12, 1月前 , 36F
假設這世界突然只剩十個人，這種jl40特有
04/28 13:12, 36F
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04/28 13:12, 1月前 , 37F
的世界觀
04/28 13:12, 37F
推
04/28 13:12, 1月前 , 38F
你各位都不是世界首富 我們都一樣窮 這就是他想講的
04/28 13:12, 38F
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04/28 13:12, 1月前 , 39F
10%後來父母再買時差不多到5% 一開始也是民間借貸10%多 內
04/28 13:12, 39F
還有 30 則推文
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04/28 14:13, 1月前 , 70F
也不知道要打我什麼臉 我就只是實話實說而已 我又不說謊
04/28 14:13, 70F
推
04/28 14:16, 1月前 , 71F
還是要面對現實，房價再怎麼講也回不去
04/28 14:16, 71F
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04/28 14:22, 1月前 , 72F
是啊 理想是一回事 現實也是要面對
04/28 14:22, 72F
噓
04/28 14:33, 1月前 , 73F
自己的印象 vs 政府的歷史統計 都幾? lol
04/28 14:33, 73F
→
04/28 14:35, 1月前 , 74F
你可以租房，買房不是必需
04/28 14:35, 74F
推
04/28 14:54, 1月前 , 75F
未來開放移工買房啊～
04/28 14:54, 75F
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04/28 14:55, 1月前 , 76F
台灣未來50年的勞動力 只能靠移工了
04/28 14:55, 76F
噓
04/28 15:09, 1月前 , 77F
你當時賣房顯然不是這樣想
04/28 15:09, 77F
噓
04/28 15:25, 1月前 , 78F
結果你繼承的房子，爽賣市場價XDXD
04/28 15:25, 78F
推
04/28 15:32, 1月前 , 79F
鶯歌算第幾環
04/28 15:32, 79F
推
04/28 16:05, 1月前 , 80F
繼承房賣市場狠狠吸血後輩 狂賺一波才是硬道理
04/28 16:05, 80F
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04/28 16:22, 1月前 , 81F
1978年肯加班薪資可以到5000，2025年肯加班例如前陣
04/28 16:22, 81F
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04/28 16:22, 1月前 , 82F
子的外籍勞工薪資可以到10萬。薪資區間1987年5000-2
04/28 16:22, 82F
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04/28 16:22, 1月前 , 83F
0000，2025年10萬-40萬。1987年房價35萬房價薪資比7
04/28 16:22, 83F
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04/28 16:22, 1月前 , 84F
0-17.5倍，2025年房價1500萬房價薪資比150-37.5。
04/28 16:22, 84F
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04/28 16:22, 1月前 , 85F
考慮上現在的低利率，我想買房應該沒有以前困難。
04/28 16:22, 85F
推
04/28 17:13, 1月前 , 86F
沒有不景氣 只有不爭氣 薪資20萬 就只有75倍
04/28 17:13, 86F
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04/28 17:57, 1月前 , 87F
公寓比大樓
04/28 17:57, 87F
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04/28 18:29, 1月前 , 88F
自己無能扯這麼多幹嘛
04/28 18:29, 88F
→
04/28 18:29, 1月前 , 89F
人家瘋買只有你在扯一堆
04/28 18:29, 89F
→
04/28 18:30, 1月前 , 90F
別瞧不起那公寓一樓 同坪數實登比大樓還貴
04/28 18:30, 90F
推
04/28 20:32, 1月前 , 91F
給你回到過去的生活品質一週都撐不了了
04/28 20:32, 91F
→
04/28 20:32, 1月前 , 92F
先試看看禁用手機網路十年看看
04/28 20:32, 92F
→
04/28 20:38, 1月前 , 93F
這倒也是 所以我也說了 有好有壞
04/28 20:38, 93F
推
04/30 11:48, 1月前 , 94F
事實 薪資房價物價比對8 9年級非醫牙電家裡沒後援的人
04/30 11:48, 94F
→
04/30 11:48, 1月前 , 95F
來說讓人絕望
04/30 11:48, 95F
→
04/30 13:05, 1月前 , 96F
房蟲只會嘴砲是你不努力
04/30 13:05, 96F
→
04/30 13:49, 1月前 , 97F
為了拱房市 越買越輕鬆的話都說得出口 我是很難理解啦
04/30 13:49, 97F
推
04/30 19:08, 1月前 , 98F
過去結婚育兒是住在婆家，先撇開婆媳問題，妯娌等問題，
04/30 19:08, 98F
→
04/30 19:08, 1月前 , 99F
家族一堆長輩如叔伯伯母可以相互照顧，不用請保母也不用
04/30 19:08, 99F
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04/30 19:08, 1月前 , 100F
買房，家庭支持系統龐大又免費，只是後來搬出來變成育兒
04/30 19:08, 100F
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04/30 19:09, 1月前 , 101F
等問題，所有費用要開始自己全額負擔，如居所跟撫養等開
04/30 19:09, 101F
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04/30 19:09, 1月前 , 102F
銷~
04/30 19:09, 102F
→
04/30 22:33, 1月前 , 103F
真的開銷大 我很早就體會 不過離原生家庭近 資源很好相互利
04/30 22:33, 103F
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04/30 22:33, 1月前 , 104F
用 現在也會買附近
04/30 22:33, 104F
→
04/30 22:37, 1月前 , 105F
常跟託嬰保姆聊 很多雙薪的 工作小孩兩邊忙得不可開交 有些
04/30 22:37, 105F
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04/30 22:37, 1月前 , 106F
人的工作時間不是常態固定更麻煩 家中有人可以幫接個小孩都
04/30 22:37, 106F
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04/30 22:37, 1月前 , 107F
是很大的忙
04/30 22:37, 107F
推
05/01 10:56, 1月前 , 108F
嬰兒潮世代靠自己,6/7年級生靠爸買,現在00後是三代一起
05/01 10:56, 108F
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05/01 10:57, 1月前 , 109F
00後要靠自己和三代一起合作當然難度高
05/01 10:57, 109F
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