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[閒聊] 世代買房難易度顯而易見

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間6小時前 (2025/04/28 12:36), 編輯推噓10(21推 11噓 55→)
留言87則, 36人參與, 1小時前最新討論串1/12 (看更多)
真是感慨啊 世代買房難易度顯而易見 爲什麼要睜眼說瞎話？ 上一代國小畢業 養三個 利率10-5% （用民間借貸約10%多 因爲銀行貸不出） 1978 第一間房價 35萬 公寓一樓 薪資：5000至20000 房價薪資比：70倍至17.5倍 (拿最低5000計算 最大負擔也就70倍) 我這代大學畢業 養二個 利率5-2% 2002 第一間房價 450萬 大樓八樓 薪資：35000 房價薪資比：128.5倍 下一代大學畢業 目前養零個 利率2% 2025 就抓1500萬 薪資：50000 房價薪資比：300倍 抓的物件就以同地點差不多坪數來算價格 以前只是多負擔趴數利率 現在是多負擔倍數房價 上述說的還沒扣除基本生活開銷 扣除後 倍數的飆漲會是更嚴重 在資本主義下 先不論學歷 初入社會要購屋的負擔 從70倍 128倍 到目前的300倍 所以我 才說是不公平的世代剝奪 每個世代都很努力 以前是努力皆可輕易換得 現在是努力到死才能換得 所以會去思考人 生是不是要被房綁住？ 也是能理解的 每個世代都得面臨自己的問題 有好也有壞的 政府才是要好好思考如何降低這差距 都過了多少年了 起薪真的沒什麼漲 物價卻被亂漲一通 特別是房價 讓房崩跌把投機者趕出場 讓有需求者入場 才能讓社會更和諧 雖然很難 我也不是很擔心 物極必反 要嘛漲薪資 要嘛房價房租跌 自然會趨近於平衡 不 然哪來的奴隸可供壓榨 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.65.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745814983.A.DB0.html
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04/28 12:37, 6小時前 , 1F
躺平吧！等房價跌夠了再孝順父母買房
04/28 12:37, 1F
推
04/28 12:37, 6小時前 , 2F
對喔 愈來愈難，然後還會再更難
04/28 12:37, 2F
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04/28 12:38, 6小時前 , 3F
現在陸續出現低於行情的案子趕在6-7月前逃命
04/28 12:38, 3F
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04/28 12:38, 6小時前 , 4F
大家耗子尾汁
04/28 12:38, 4F
推
04/28 12:40, 6小時前 , 5F
請問跌夠是多少 你設定多少要入場XDDDD
04/28 12:40, 5F
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04/28 12:40, 6小時前 , 6F
不要買次修正都不買 下次漲又在抱怨買不起
04/28 12:40, 6F
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04/28 12:41, 6小時前 , 7F
當然是希望跌越多越好啊 至少讓房價薪資比到100 人人買得起
04/28 12:41, 7F
噓
04/28 12:42, 6小時前 , 8F
我岳父民國65年左右買三重公寓4樓就要60幾萬了
04/28 12:42, 8F
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04/28 12:42, 6小時前 , 9F
你的35萬當年是什麼地方?
04/28 12:42, 9F
噓
04/28 12:42, 6小時前 , 10F
在立法院在議會的那群人，不管顏色，可以看一下財產登錄
04/28 12:42, 10F
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04/28 12:42, 6小時前 , 11F
有多久精彩
04/28 12:42, 11F
推
04/28 12:44, 6小時前 , 12F
阿北又在悲天憫人了，房子又不賣繼承前的入手價格
04/28 12:44, 12F
推
04/28 12:47, 6小時前 , 13F
資本主義制度下本來就是越來越難 難道會變越來越簡單嗎？
04/28 12:47, 13F
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04/28 12:48, 6小時前 , 14F
是沒錯 我仍希望政府有作爲
04/28 12:48, 14F
推
04/28 12:48, 6小時前 , 15F
滿推薦21世紀資本論的 最好買房的世代應該是嬰兒潮世代
04/28 12:48, 15F
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04/28 12:48, 6小時前 , 16F
二戰再往前看幾百年也都很難買就是 戰後好買才是特例
04/28 12:48, 16F
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04/28 12:50, 6小時前 , 17F
客觀來看 你這幾個例子 2002顯然最好買
04/28 12:50, 17F
推
04/28 12:52, 6小時前 , 18F
下下下一代會更難。這就資本主義。
04/28 12:52, 18F
推
04/28 12:52, 6小時前 , 19F
你沒有考量利率問題 5-10%很重的 等於是房價加倍
04/28 12:52, 19F
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04/28 12:53, 6小時前 , 20F
樓上真的是不會算嗎？
04/28 12:53, 20F
推
04/28 12:55, 6小時前 , 21F
越年輕的世代越等得起阿XD
04/28 12:55, 21F
推
04/28 12:58, 6小時前 , 22F
房價砍半也才150倍，你想要的世界應該很難達成
04/28 12:58, 22F
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04/28 13:00, 6小時前 , 23F
很難啊 就是希望啊 難道要把每一個次世代壓榨到沒人才甘心
04/28 13:00, 23F
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04/28 13:00, 6小時前 , 24F
嗎？
04/28 13:00, 24F
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04/28 13:03, 6小時前 , 25F
你以為你在前二十趴 就沒事嗎？ 等到後表面沒人 你就是奴隸
04/28 13:03, 25F
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04/28 13:03, 6小時前 , 26F
墊底 就算你有十間房 比你有錢的還是會改變遊戲規則 讓你貧
04/28 13:03, 26F
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04/28 13:03, 6小時前 , 27F
窮好壓榨
04/28 13:03, 27F
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04/28 13:07, 6小時前 , 28F
jl40的邏輯：不是世界首富就是窮人
04/28 13:07, 28F
推
04/28 13:09, 6小時前 , 29F
神奇邏輯
04/28 13:09, 29F
噓
04/28 13:09, 6小時前 , 30F
我1984出生，我知道事情時國小國中(1991-1997)郵局定存，
04/28 13:09, 30F
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04/28 13:09, 6小時前 , 31F
6
04/28 13:09, 31F
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04/28 13:09, 6小時前 , 32F
.5%，你1978可貸到5%利率？？？
04/28 13:09, 32F
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04/28 13:09, 6小時前 , 33F
世界首富看第十有錢的也是奴隸吧科科
04/28 13:09, 33F
噓
04/28 13:11, 6小時前 , 34F
我阿嬤當時1970買第一間房子18萬三重公寓1樓，貸款8萬，
04/28 13:11, 34F
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04/28 13:11, 6小時前 , 35F
一年利息15000
04/28 13:11, 35F
推
04/28 13:12, 6小時前 , 36F
假設這世界突然只剩十個人，這種jl40特有
04/28 13:12, 36F
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04/28 13:12, 6小時前 , 37F
的世界觀
04/28 13:12, 37F
推
04/28 13:12, 6小時前 , 38F
你各位都不是世界首富 我們都一樣窮 這就是他想講的
04/28 13:12, 38F
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04/28 13:12, 6小時前 , 39F
10%後來父母再買時差不多到5% 一開始也是民間借貸10%多 內
04/28 13:12, 39F
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04/28 13:12, 6小時前 , 40F
文有寫
04/28 13:12, 40F
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04/28 13:14, 6小時前 , 41F
應該要用28k算吧
04/28 13:14, 41F
噓
04/28 13:15, 6小時前 , 42F
當時國小老師月薪不到1000元
04/28 13:15, 42F
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04/28 13:15, 6小時前 , 43F
r6大不必踹測 我只是很誠實說家裡的經驗而已
04/28 13:15, 43F
噓
04/28 13:17, 6小時前 , 44F
借8萬一個月利息1300，收入不到1000
04/28 13:17, 44F
噓
04/28 13:21, 5小時前 , 45F
悲天憫人，總統應該讓你當才對，不公平世代？那建議你
04/28 13:21, 45F
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04/28 13:21, 5小時前 , 46F
去北韓，應該每一代都很公平
04/28 13:21, 46F
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04/28 13:22, 5小時前 , 47F
1978年基本工資2400 外面工廠肯加班的破5000不是問題 5000
04/28 13:22, 47F
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04/28 13:22, 5小時前 , 48F
至10000是常態 我問我老爸的
04/28 13:22, 48F
推
04/28 13:26, 5小時前 , 49F
我記得我小時候大家都還說靠讀書翻身，現在你說靠讀
04/28 13:26, 49F
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04/28 13:26, 5小時前 , 50F
書翻身給別人笑死
04/28 13:26, 50F
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04/28 13:27, 5小時前 , 51F
所以趕快挑釁中國 看看有沒有機會財產重分配
04/28 13:27, 51F
推
04/28 13:29, 5小時前 , 52F
說真的薪資5萬元漲不上去不如去跑業務
04/28 13:29, 52F
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04/28 13:30, 5小時前 , 53F
我是說起薪啦
04/28 13:30, 53F
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04/28 13:43, 5小時前 , 54F
上一代這麼好買那應該每個人的爸媽都包租公婆了啊
04/28 13:43, 54F
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04/28 13:44, 5小時前 , 55F
都不好買 只是相對的比較下 較好買
04/28 13:44, 55F
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04/28 13:45, 5小時前 , 56F
父母那一代連借錢都要關係 最好好買啦
04/28 13:45, 56F
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04/28 13:46, 5小時前 , 57F
你先從其他管道搞到屋款 不然是會違約的
04/28 13:46, 57F
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04/28 13:46, 5小時前 , 58F
的確是民間借貸 記得是跟房東借的 跟互助會標會取得資金
04/28 13:46, 58F
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04/28 13:48, 5小時前 , 59F
雖然利率高 但經濟起飛 大家賺錢還算可以接受
04/28 13:48, 59F
推
04/28 13:49, 5小時前 , 60F
現在這代人最困難的點是社交軟體，無限放大攀比心
04/28 13:49, 60F
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04/28 13:49, 5小時前 , 61F
誘惑太多了
04/28 13:49, 61F
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04/28 13:49, 5小時前 , 62F
銀行那時候不是一般人可以借到錢的
04/28 13:49, 62F
推
04/28 14:06, 5小時前 , 63F
今年最夯的黃金，抗通膨又保值，你買房那年2002一盎司300
04/28 14:06, 63F
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04/28 14:06, 5小時前 , 64F
鎂，現在2025已經要3000鎂了，是不是後悔當年買房了？
04/28 14:06, 64F
噓
04/28 14:09, 5小時前 , 65F
這傢伙真的是被打臉都打不怕的
04/28 14:09, 65F
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04/28 14:10, 5小時前 , 66F
前幾天我才把黃金拿出來秤重 不多啦 帳面也是有賺 不過買
04/28 14:10, 66F
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04/28 14:10, 5小時前 , 67F
黃金賺錢不是初衷啦
04/28 14:10, 67F
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04/28 14:12, 5小時前 , 68F
買房又不是要投資用 只是買來住而已 也不曾去算它多少錢 也
04/28 14:12, 68F
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04/28 14:12, 5小時前 , 69F
沒拿來增貸 很單純就是住而已
04/28 14:12, 69F
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04/28 14:13, 5小時前 , 70F
也不知道要打我什麼臉 我就只是實話實說而已 我又不說謊
04/28 14:13, 70F
推
04/28 14:16, 5小時前 , 71F
還是要面對現實，房價再怎麼講也回不去
04/28 14:16, 71F
→
04/28 14:22, 4小時前 , 72F
是啊 理想是一回事 現實也是要面對
04/28 14:22, 72F
噓
04/28 14:33, 4小時前 , 73F
自己的印象 vs 政府的歷史統計 都幾? lol
04/28 14:33, 73F
→
04/28 14:35, 4小時前 , 74F
你可以租房，買房不是必需
04/28 14:35, 74F
推
04/28 14:54, 4小時前 , 75F
未來開放移工買房啊～
04/28 14:54, 75F
→
04/28 14:55, 4小時前 , 76F
台灣未來50年的勞動力 只能靠移工了
04/28 14:55, 76F
噓
04/28 15:09, 4小時前 , 77F
你當時賣房顯然不是這樣想
04/28 15:09, 77F
噓
04/28 15:25, 3小時前 , 78F
結果你繼承的房子，爽賣市場價XDXD
04/28 15:25, 78F
推
04/28 15:32, 3小時前 , 79F
鶯歌算第幾環
04/28 15:32, 79F
推
04/28 16:05, 3小時前 , 80F
繼承房賣市場狠狠吸血後輩 狂賺一波才是硬道理
04/28 16:05, 80F
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04/28 16:22, 2小時前 , 81F
1978年肯加班薪資可以到5000，2025年肯加班例如前陣
04/28 16:22, 81F
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04/28 16:22, 2小時前 , 82F
子的外籍勞工薪資可以到10萬。薪資區間1987年5000-2
04/28 16:22, 82F
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04/28 16:22, 2小時前 , 83F
0000，2025年10萬-40萬。1987年房價35萬房價薪資比7
04/28 16:22, 83F
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04/28 16:22, 2小時前 , 84F
0-17.5倍，2025年房價1500萬房價薪資比150-37.5。
04/28 16:22, 84F
→
04/28 16:22, 2小時前 , 85F
考慮上現在的低利率，我想買房應該沒有以前困難。
04/28 16:22, 85F
推
04/28 17:13, 2小時前 , 86F
沒有不景氣 只有不爭氣 薪資20萬 就只有75倍
04/28 17:13, 86F
→
04/28 17:57, 1小時前 , 87F
公寓比大樓
04/28 17:57, 87F
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