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Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見

看板home-sale (房屋交易)作者 (像鑰匙)時間5小時前 (2025/04/30 15:56), 編輯推噓59(62推 3噓 187→)
留言252則, 36人參與, 1小時前最新討論串36/42 (看更多)
※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言： : 彙整一下反駁方式，看有沒有反方願意出來回答: : 1.你是什麼條件的人? 打算買什麼條件的房? 事務所負責人，台灣想買的房買得差不多了 目前住前院透天 小孩大了覺得不用那麼大，買間草悟道的三房新屋 後來長輩身體不太好，又買了台大對面沒落商圈四房老大樓 過幾年會搬去台北吧 另外兩間小房子也在出租但不會想住 目前暫時不會想再買台灣的房了 : 2.是什麼條件的上一代? 買什麼條件的房? 老師單薪，三間公寓 : 3.你說你很努力，請問是多努力? 你幾歲? 學歷? 收入? 存款? 願意報一下嗎? 我是覺得自己沒有很努力，45歲，文組博士，收入不多尚能糊口， 去年稅繳四十幾萬，四點下班，流動資產約4000多真的沒很多 這版算赤貧吧 : 4.你是不是以為別人都沒在努力? 不然為什麼理所當然的事要講這麼大聲? 別人也很努力啊 但買房就是越來越難 這是事實啊 : 5.你覺得為什麼許多白手起家的年輕人都有辦法買房? 因為努力願意扛房貸 買得起不代表不難 : 6.你是不是以為自己只是生錯國家跟時代? 我覺得我算還好，但我的小孩可能就聲錯國家跟時代 : 7.如果上個世代比較好買房，那你父母怎麼沒多買幾間? 賺得沒我多，三間公寓我覺得也是很厲害了 說真的這也是抬槓啊 我父母有我父母的條件也有他們的選擇啊 這麼會那怎麼百年前不拿買腳踏車的錢去買信義路的水田 : 8.如果要用大富翁去比喻後進者的難度，那你父母這些年來在幹嘛? 我也會用大富翁來形容， 但生我養我也不需要我負擔孝親費用等 就算他們沒買房子我也是百分百的尊重 : 9.為什麼你覺得你回到上一個年代就會好買房?你憑什麼認為你不會成為現在的下流老人? 希望我到時不會變下流老人吧，起碼目前月收租12萬，債券利息年收百萬 剛好可以還貸款。 我也不覺得沒買房就一定會是下流老人啊 或許投資路上做錯抉擇 或許沒跟到不動產上漲在抱怨等等 說真的只要不偷不搶 窮就下流嗎 : 10.外配開局更艱困都能買房了，到底你的問題在哪裡? 我的小孩買房負擔更重了 前面有人用房貸擔率當指標 因為現在有30、40年房貸所以感覺沒那麼重 但我認為那是門檻而不是負擔輕重 事實上房價所得比這個房版認為沒有用的指標 起碼有縱向對比的功能 我大學畢業那一年是4.26 從2014年的8.2 到今年的10.82 明顯就是現在負擔就是更重 犧牲的就是更多 買房就是更難啊 這有什麼好爭辯的 : 就這十個問題就好，20點求解 所以你賺多少？不動產價值現在多少？願意報一下嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.84.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745999774.A.18F.html
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04/30 15:59, 5小時前 , 1F
他是問那種買不起房的人，又不是問買得起的
04/30 15:59, 1F
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04/30 16:00, 5小時前 , 2F
你這種就叫無病呻吟，這種不都是20幾歲的人才會有的病狀，
04/30 16:00, 2F
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04/30 16:00, 5小時前 , 3F
你45歲？
04/30 16:00, 3F
推
04/30 16:01, 5小時前 , 4F
覺得小孩生錯可以幫他移民阿
04/30 16:01, 4F
推
04/30 16:01, 5小時前 , 5F
不是啊 你上一代3間 你這代又買好幾間 所以未來會願意便
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04/30 16:01, 5小時前 , 6F
宜賣出嗎？ 不會的話 體恤底層怎麼買房的問題 如何解？
04/30 16:01, 6F
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04/30 16:01, 5小時前 , 7F
別的國家比較好 然後房子都拿出來賣
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04/30 16:01, 5小時前 , 8F
可以的話便宜賣 才能居住正義喔 揪咪
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04/30 16:01, 5小時前 , 9F
大家都很體恤啊 然後呢？
04/30 16:01, 9F
推
04/30 16:02, 5小時前 , 10F
又又又一個多多...除了推，無話可說XDDD
04/30 16:02, 10F
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04/30 16:02, 5小時前 , 11F
然後這篇有人要居住正義便宜賣房了 讚讚
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噓
04/30 16:04, 5小時前 , 12F
最噁的就是那種持有好幾間，在那假掰替年輕人擔憂的雙標老
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04/30 16:04, 5小時前 , 13F
頭
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推
04/30 16:05, 5小時前 , 14F
這赤貧有點過份了XDDDD
04/30 16:05, 14F
噓
04/30 16:06, 5小時前 , 15F
果然是文組，擅長凡爾賽文學
04/30 16:06, 15F
推
04/30 16:10, 5小時前 , 16F
你沒有回答到我的問題，你這篇就只能說你很強，也因
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04/30 16:10, 5小時前 , 17F
為你夠強，所以買房對你來說不是問題啊。
04/30 16:10, 17F
推
04/30 16:10, 5小時前 , 18F
我懂了 不能講以前比較好買 因為怕接刀的人躺平不努力 他就
04/30 16:10, 18F
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04/30 16:10, 5小時前 , 19F
變最後一隻老鼠了 難怪怎麼凹都要凹到以前比較難買
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04/30 16:10, 5小時前 , 20F
20點晚點奉上
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04/30 16:11, 5小時前 , 21F
無病呻吟啦 如果 用GDP去推算價值的話沒有泡沫阿
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04/30 16:11, 5小時前 , 22F
想說 好買難買有什麼需要反應這麼大的
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04/30 16:11, 5小時前 , 23F
那個有房地產價值總額可以對比
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04/30 16:12, 5小時前 , 24F
標題沒啥問題 舉例問題太多 甚至瞎雞巴亂掰
04/30 16:12, 24F
推
04/30 16:12, 5小時前 , 25F
對啊 我就不懂硬要凹一個明顯事實是幹嘛 大概想凸顯
04/30 16:12, 25F
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04/30 16:12, 5小時前 , 26F
自己以前能買到房很強吧
04/30 16:12, 26F
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04/30 16:13, 5小時前 , 27F
用GDP總額和國民儲蓄再來看房地產總額 就知道 這是正
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04/30 16:13, 5小時前 , 28F
常區間
04/30 16:13, 28F
推
04/30 16:13, 5小時前 , 29F
而且 我是覺有個講法很莫名奇妙 好買的話怎麼長輩沒有都囤好
04/30 16:13, 29F
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04/30 16:13, 5小時前 , 30F
幾間 就算你長輩有囤好幾間也不能代表好買啊 這邏輯根本就
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04/30 16:13, 5小時前 , 31F
是詭辯
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04/30 16:14, 5小時前 , 32F
正常範圍內說漲多要崩阿 我覺得大概是有人自己的儲蓄
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04/30 16:14, 5小時前 , 33F
在泡沫化 貶值嚴重
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04/30 16:14, 5小時前 , 34F
好買本來就能買很多間阿
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04/30 16:15, 5小時前 , 35F
你捏爆兩間 長輩捏爆五間 不就能代表好買了 隨便就能
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04/30 16:15, 5小時前 , 36F
多買阿
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04/30 16:15, 5小時前 , 37F
這不是詭辯是事實
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04/30 16:16, 5小時前 , 38F
結果出來唉的有幾間 那如果 有捏了 一堆房喊貴 那麼為
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04/30 16:16, 5小時前 , 39F
什麼 不賣掉 反正貴了 高點
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還有 173 則推文
推
04/30 17:51, 3小時前 , 213F
跟好幾間房能不能反駁無關 他的論述是在強調當初當個老
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04/30 17:51, 3小時前 , 214F
師就能台北買3間房 所以現在買房很難 問題就像我上面說
04/30 17:51, 214F
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04/30 17:51, 3小時前 , 215F
的 能做的這件事(老師買3台北房)非常難 不能做為證據
04/30 17:51, 215F
推
04/30 17:54, 3小時前 , 216F
老了想住台北跟目前南部置產很棒沒有相抵觸 我老了想住
04/30 17:54, 216F
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04/30 17:54, 3小時前 , 217F
瑞士 那現在買台北置產有沒有問題 可以思考一下
04/30 17:54, 217F
推
04/30 18:13, 3小時前 , 218F
因為以前台北還很多空曠的地方 現在都建設起來也沒啥
04/30 18:13, 218F
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04/30 18:13, 3小時前 , 219F
空地了 只能等釘子戶願意都更 當然比較難買
04/30 18:13, 219F
推
04/30 18:13, 3小時前 , 220F
….我這十幾年所得稅都是0…
04/30 18:13, 220F
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04/30 18:14, 3小時前 , 221F
以前的市中心也是貴到普通人買不起的 普通人好買的地
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04/30 18:14, 3小時前 , 222F
方都農田中間或淹水的荒涼地方 現在變熱鬧當然難買
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04/30 18:14, 3小時前 , 223F
不過我其他交易稅契稅房地合一稅各種稅加一加
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04/30 18:14, 3小時前 , 224F
十幾年繳超過一千萬是肯定有的
04/30 18:14, 224F
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04/30 18:15, 3小時前 , 225F
光是捷運蓋到你家前面 房價就翻幾倍了
04/30 18:15, 225F
推
04/30 18:22, 3小時前 , 226F
這文讓人看了真舒服，真的舒服
04/30 18:22, 226F
推
04/30 18:24, 3小時前 , 227F
用被時代淘汰的職業來衡量台
04/30 18:24, 227F
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04/30 18:24, 3小時前 , 228F
灣經濟發展之下的房價當然會
04/30 18:24, 228F
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04/30 18:24, 3小時前 , 229F
有這種錯覺。
04/30 18:24, 229F
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04/30 18:27, 3小時前 , 230F
事實就是隨著時間發展、人口變多，
04/30 18:27, 230F
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04/30 18:27, 3小時前 , 231F
買不起房的人數字變多沒錯，
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04/30 18:27, 3小時前 , 232F
但是適合居住的環境越來越多，
04/30 18:27, 232F
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04/30 18:27, 3小時前 , 233F
而以前PR8 90才能享受到的機能環境
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04/30 18:27, 3小時前 , 234F
現在可能只需要PR7 80即可滿足
04/30 18:27, 234F
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04/30 18:28, 3小時前 , 235F
整體資產不夠多，又一直往上看，
04/30 18:28, 235F
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04/30 18:28, 3小時前 , 236F
當然會覺得‘’買不起想要的房‘’
04/30 18:28, 236F
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04/30 18:30, 3小時前 , 237F
我就問，你家庭至少持有5 6間，
04/30 18:30, 237F
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04/30 18:30, 3小時前 , 238F
依照這標準台灣目前的房
04/30 18:30, 238F
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04/30 18:30, 3小時前 , 239F
只夠滿足200萬戶家庭不到，
04/30 18:30, 239F
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04/30 18:30, 3小時前 , 240F
你怎麼不便宜釋出？
04/30 18:30, 240F
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04/30 18:31, 3小時前 , 241F
身為資產持有者=看好該資產成長，
04/30 18:31, 241F
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04/30 18:31, 3小時前 , 242F
一邊享受著資產增值帶來的好處，
04/30 18:31, 242F
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04/30 18:31, 3小時前 , 243F
一邊又想要展示自己慈悲的一面，
04/30 18:31, 243F
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04/30 18:31, 3小時前 , 244F
做人不用那麼噁心
04/30 18:31, 244F
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04/30 18:36, 2小時前 , 245F
赤貧QQ
04/30 18:36, 245F
推
04/30 19:13, 2小時前 , 246F
資產這麼高 稅繳這麼少 羨慕啊
04/30 19:13, 246F
推
04/30 19:29, 2小時前 , 247F
認真文 推
04/30 19:29, 247F
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04/30 19:39, 1小時前 , 248F
買得起的人到底來湊三小熱鬧
04/30 19:39, 248F
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04/30 19:41, 1小時前 , 249F
你這樣講也看不出來現在比較難買
04/30 19:41, 249F
推
04/30 20:17, 1小時前 , 250F
現在只能跟年輕人講說 先把錢存好等待機會來臨
04/30 20:17, 250F
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04/30 20:19, 1小時前 , 251F
趁早建立理財投資觀念
04/30 20:19, 251F
推
04/30 20:27, 1小時前 , 252F
果然家庭背景中產，教育成功 ，財富自然順順來。
04/30 20:27, 252F
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