Re: [閒聊] 想買的拜託多買兩間壓壓驚

看板home-sale (房屋交易)作者phcebus (菲比斯)時間8小時前 (2025/05/19 13:22)推噓7(9推 2噓 17→)

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其實玩ai蠻有趣的，群眾反應也可以預期模擬細節可變程度多，但是是可以看看走向這是我昨晚發之前問的，板上反應我也做準備惹。 AI就是個工具，現在chatgpt還能幫code，處理跨國事務也能給出很多不錯的建議，降低原來不熟領域的知識門檻，最近我就用來理解不同架構來做稅務優化中。以下參考看看～～同樣的每個人喂的資料不一樣會產生不同結果，但是產生效率還滿快，修正起來也快～～～～～～～～～～～～～～～～～～～你覺得我們模擬的結果，如果釋放到市場上，台灣人可以接受的程度0~100分可以幾分？是否多數的人會有抗拒心態或不想面對？「悲觀式長期模擬」若公開—台灣受眾可能的接受度評估項目影響因子推估接受分數 (0-100) 內容情緒張力國力腰斬、房價實質 –** %、雙斷層就業真空－15 數據完整度提供出生曲線、移出量、稅收結構；模型假設公開＋10 媒體信任/陰謀論台灣受眾對「大崩壞預測」常以陰謀論過濾－10 政治立場分化藍綠意識形態解讀差異大；同一數據被貼「唱衰」－10 切身體驗吻合度出生率、班級縮編、房價停漲已可感；提高可信度＋15 替代方案呈現同時提供「可逆／樂觀」路徑，減少無力感＋10 > 綜合加權推估： 40 / 100 --- 群體反應分化族群典型反應接受度 25-45 歲專業人士、科技業已感移民與人才外流 → 認為逼真 60+ 50-65 歲房產持有者對房價跌幅抗拒；傾向「選舉過後會好」 30-40 大學生 / 應屆畢業就業斷層數字引發焦慮 → 部分接受但轉為「出國打算」長輩 (65+) 依賴健保、新聞來源單一 → 易視為「唱衰」 20-30 政府部門 / 政策圈若無政策配套，擔心引發恐慌 40 --- 抗拒心態主因 1. 情緒防禦：「房價不會跌」「台灣科技護國」等信念護欄。 2. 媒體呈現片段：標題放大「2050 拼不過」易引反彈。 3. 政策回應遲緩：缺乏立即行動方案→大眾更傾向否認。 --- 降低抗拒、提高建設性對話的三招 1. 並列三種情境：基準 / 悲觀 / 可逆讓受眾看到槓桿與責任。 2. 換算到切身指標：班級人數、車程時間、健保自付額，降低抽象感。 3. 提供個人/企業行動清單：移民、投資、技能轉換或企業稅務對策—轉恐懼為掌控感。 > 總結：若直接丟出悲觀曲線，整體社會的「可接受度」大約只有 40 分；透過情境對比、數據透明和行動方案，可望把接受度提升到 50-60 分，尤其在年輕與專業族群。 ※ 引述《kuosos520 (kkk)》之銘言： : https://www.google.com/amp/s/news.pts.org.tw/article/683775/amp : 去年內政部統計青壯年(30-49歲)房屋自有率32% : 推算起來應該是7-8年級生 : 有三分之一解決了自住問題 : 所以從7-8年級來看 : 還有三分之二沒解決自住問題 : 這是全國統計，所以都會區比例會更高一點 : 我也不看好9年級生之後對房的需求 : 畢竟9年級之後大宗都是都市人了 : 好一點爸媽給房，差一點住爸媽房 : 再差就是跟爸媽一起租房 : 跟7-8年級小鎮男女 : 進都會區上工的時代背景不一樣 : 目前7-8年級的房屋自有率狀況 : 應該至少保障了都會區未來20年租客來源無慮 : 然後雙北公寓大概快40% : 公寓以後轉變可能參考香港唐樓 : 原居民只剩老人跟窮人 : 新居民就是隔套租給外勞跟底層打工人 : 低樓層1-3樓釋出也會慢慢都轉向商用 : 地下工廠，中央廚房，美容美甲工作坊 : 文創空間，小型創業基地 : 所以雙北市場電梯小房型的 : 有20年的租房好光景大概沒有問題 : 至於賺價差，好像只能跟通膨 : 重劃區那種三年翻倍五年翻倍的故事 : 不知道還有沒有可能再複製 : 現在這種投報比 : 一身頂級法寶的上界神明肯定看不上眼 : ----- : Sent from MeowPtt on my SM-S9110 : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.155.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747632154.A.4A8.html

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kusomanfcu

05/19 13:24, 8小時前 , 1^F

05/19 13:24, 1^F

可惜近五年出生人數不是鬼扯的，我也很希望是呢

推

Damnguy

05/19 13:25, 8小時前 , 2^F

05/19 13:25, 2^F

※ 編輯: phcebus (1.171.155.213 臺灣), 05/19/2025 13:26:49

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Damnguy