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Re: [閒聊] 雙子星 + 輝達 = 台北市西北區房市爆發

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間9小時前 (2025/05/20 14:57), 9小時前編輯推噓7(7推 0噓 7→)
留言14則, 10人參與, 7小時前最新討論串2/3 (看更多)
各位還在算哪一區爆發 人家昨天已經一堆去北士科建案掃貨了 中小坪數20～40坪總價3000以內的新案 會是第一波被掃掉的 北投士林最近其實沒太多拿出來賣的好貨， 我前幾個禮拜才591上掃一圈， 有興趣打電話去問的都被搶走了， 雖然整體市況不好。但是低總價出租房 到掃貨力道還是很夠 回過頭來，整個北市西北邊， 過去五年漲幅不到三成的基本上都是有機會 之前我推薦人家可以考慮社子， 前幾年有買的應該現在很爽吧 現在低陷區包含圓山承德路以西的舊社區， 劍潭前港公園附近 其實芝山站周圍這幾年漲幅還沒有天母高 問題都是一樣的，這邊過去幾年新案件有限 沒有拉價的指標案件 石牌雖然漲到100了，但其實還是沒天母貴 況且天母單價貴的還都是大坪數豪宅 天母真天龍國地位還是不可動搖 也不只是北士科南邊， 其實北投整價格在台北市還是可以接受 80～100萬左右的新房是有的， 整個石牌到北投都更供給非常多， 站在高樓看過去一堆吊車在運作 除了北士科之外，往北 北投中央南路到舊大同公司與大業路 聞起來的舊工業區也都是型開發案 華固正大紡織、MoMo、新聯陽的舊Honda都更廠辦 都在施工，至少加起來快10萬坪廠辦供給 ，加上旁邊一堆住宅都更案，基本上會跟北士科 連成一氣 往南，重慶北路也是一堆都更案在做， 重慶交流道下來往百齡橋方向，除了公宅外， 至少有兩三個案子在動工 我個人不喜歡這邊的交通條件，但是蓋好了 就妥妥是水岸第一排景觀 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.81.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747724266.A.5D1.html
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05/20 14:59, 9小時前 , 1F
新總陽才對
05/20 14:59, 1F
推
05/20 15:01, 9小時前 , 2F
新洲美那邊的河岸比大直還美
05/20 15:01, 2F
※ 編輯: H2 (211.21.81.38 臺灣), 05/20/2025 15:02:50
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05/20 15:03, 9小時前 , 3F
新總陽沒錯
05/20 15:03, 3F
推
05/20 15:05, 9小時前 , 4F
差就差在低樓層，大直會被醜堤防遮住，北士科低樓層還
05/20 15:05, 4F
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05/20 15:05, 9小時前 , 5F
是可以看到河景
05/20 15:05, 5F
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05/20 15:23, 8小時前 , 6F
其實啊 最近出貨才是真的
05/20 15:23, 6F
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05/20 15:23, 8小時前 , 7F
加價賣XD
05/20 15:23, 7F
推
05/20 15:53, 8小時前 , 8F
北士科是超級堤防緩坡填土
05/20 15:53, 8F
推
05/20 15:54, 8小時前 , 9F
現在出貨以為賣很高了，題材才剛開始，還有北環正在蓋
05/20 15:54, 9F
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05/20 15:59, 8小時前 , 10F
口袋深,才有本錢入手北士科吧? 這邊不是賣 A7 單價耶!
05/20 15:59, 10F
推
05/20 16:24, 7小時前 , 11F
這邊是2022年暴漲一波 然後就停滯兩年撐著
05/20 16:24, 11F
推
05/20 16:30, 7小時前 , 12F
一般3房價位(40坪,每坪120)加車位就要快4800萬了
05/20 16:30, 12F
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05/20 16:43, 7小時前 , 13F
有些建商都封盤了
05/20 16:43, 13F
推
05/20 17:05, 7小時前 , 14F
去年有買到軟橋段2房真的太開心了
05/20 17:05, 14F
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