Re: [閒聊] 雙子星 + 輝達 = 台北市西北區房市爆發

看板home-sale (房屋交易)作者liseeker (neo)時間7小時前 (2025/05/20 16:32)推噓5(6推 1噓 6→)

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身為在地老人深感欣慰家裡的房子分布在石牌明德芝山站這裡長期以來就是邊陲地帶幾乎啥重大建設都沒有份長期以來就是被看不起的地方那個士北科十五年前就在炒當時還被叫做林北科... 一直都被懷疑這個園區是可以做啥? 空出一大塊地也沒啥公司要進來沒隔一段時間就拿出來做炒房題材而已沒想到突然來這個利多總算是看到一些希望附近新建案都封盤了賣不掉的老房子突然一堆成交真的是讓人傻眼的事情 ※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 各位還在算哪一區爆發 : 人家昨天已經一堆去北士科建案掃貨了 : 中小坪數20～40坪總價3000以內的新案 : 會是第一波被掃掉的 : 北投士林最近其實沒太多拿出來賣的好貨， : 我前幾個禮拜才591上掃一圈， : 有興趣打電話去問的都被搶走了， : 雖然整體市況不好。但是低總價出租房 : 到掃貨力道還是很夠 : 回過頭來，整個北市西北邊， : 過去五年漲幅不到三成的基本上都是有機會 : 之前我推薦人家可以考慮社子， : 前幾年有買的應該現在很爽吧 : 現在低陷區包含圓山承德路以西的舊社區， : 劍潭前港公園附近 : 其實芝山站周圍這幾年漲幅還沒有天母高 : 問題都是一樣的，這邊過去幾年新案件有限 : 沒有拉價的指標案件 : 石牌雖然漲到100了，但其實還是沒天母貴 : 況且天母單價貴的還都是大坪數豪宅 : 天母真天龍國地位還是不可動搖 : 也不只是北士科南邊， : 其實北投整價格在台北市還是可以接受 : 80～100萬左右的新房是有的， : 整個石牌到北投都更供給非常多， : 站在高樓看過去一堆吊車在運作 : 除了北士科之外，往北 : 北投中央南路到舊大同公司與大業路 : 聞起來的舊工業區也都是型開發案 : 華固正大紡織、MoMo、新聯陽的舊Honda都更廠辦 : 都在施工，至少加起來快10萬坪廠辦供給 : ，加上旁邊一堆住宅都更案，基本上會跟北士科 : 連成一氣 : 往南，重慶北路也是一堆都更案在做， : 重慶交流道下來往百齡橋方向，除了公宅外， : 至少有兩三個案子在動工 : 我個人不喜歡這邊的交通條件，但是蓋好了 : 就妥妥是水岸第一排景觀 : ----- : Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.77.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747729955.A.5AE.html