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[閒聊] 未來很多社區大樓都會變貧民窟吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (howie)時間4小時前 (2025/06/09 14:17), 編輯推噓39(45推 6噓 60→)
留言111則, 61人參與, 17分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
剛剛看新聞說電梯保養一個月要14萬，換新電梯要7000萬 https://youtu.be/guNNVfEpJNM?
還有外牆磁磚、頂樓防水也都要花錢 未來台灣少子化，保全、水電師傅的費用越來越高 如果有住戶因經濟問題出不了錢導致無法修繕 最後有錢住戶慢慢搬離，只剩下窮人，會不會變成貧民窟啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 212.102.51.248 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749449849.A.406.html
推
06/09 14:18, 4小時前 , 1F
如果住的大部分是高社經地位就不會啊
06/09 14:18, 1F
推
06/09 14:18, 4小時前 , 2F
約翰尼斯堡有一棟摩天大樓裡面就貧民窟
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→
06/09 14:18, 4小時前 , 3F
地點 你看天龍區是窮人搬出國宅 有錢的買進
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06/09 14:18, 4小時前 , 4F
美國就是這樣了
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06/09 14:19, 4小時前 , 5F
反正到那時自己都不在了吧,每個時代有自己的解方
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推
06/09 14:20, 4小時前 , 6F
基本常識不足，就不討論了
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推
06/09 14:21, 4小時前 , 7F
是窮人會搬走
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推
06/09 14:22, 4小時前 , 8F
30年大樓已經快了
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推
06/09 14:22, 4小時前 , 9F
電梯這麼貴！？
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推
06/09 14:23, 4小時前 , 10F
800戶 一戶10萬/20年 一年才5000不修?
06/09 14:23, 10F
推
06/09 14:25, 4小時前 , 11F
電梯保養一次2000 是有50座電梯嗎? 八成被串通當肥羊宰
06/09 14:25, 11F
推
06/09 14:25, 4小時前 , 12F
換一部電梯抓300萬夠不夠，800戶要7000萬?800戶23部電梯?
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推
06/09 14:25, 4小時前 , 13F
套房多的社區機率最高
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06/09 14:28, 4小時前 , 14F
國宅都是三房四房
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06/09 14:28, 4小時前 , 15F
住戶幾乎都正常家庭
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推
06/09 14:37, 4小時前 , 16F
本來就是這樣啊 不然管理費留個幾千萬存量幹嘛？就是為
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06/09 14:37, 4小時前 , 17F
了修電梯啊
06/09 14:37, 17F
推
06/09 14:41, 4小時前 , 18F
看大樓住戶水準
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06/09 14:42, 4小時前 , 19F
近年薪資漲不停，管理費提高的意見是否難以通過
06/09 14:42, 19F
推
06/09 14:46, 4小時前 , 20F
大型社區電梯多費用高正常啊，但住戶不願意出就ㄏㄏ
06/09 14:46, 20F
推
06/09 14:52, 4小時前 , 21F
我們社區4部電梯保養15k/月
06/09 14:52, 21F
推
06/09 14:57, 4小時前 , 22F
趁電梯沒壞趕快賣
06/09 14:57, 22F
推
06/09 15:01, 4小時前 , 23F
管委會小區自治這以後是社會最大病灶毒瘤☺
06/09 15:01, 23F
推
06/09 15:02, 4小時前 , 24F
平常要保養啥==？
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06/09 15:02, 4小時前 , 25F
住人民公社被管理還要交管理費公電三小的笑死☺
06/09 15:02, 25F
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06/09 15:03, 4小時前 , 26F
整天在社區群組吵架就飽了 誰看誰都不爽☺
06/09 15:03, 26F
推
06/09 15:06, 4小時前 , 27F
看到30年電梯大樓賣那個價錢真的盤子
06/09 15:06, 27F
推
06/09 15:07, 4小時前 , 28F
???
06/09 15:07, 28F
推
06/09 15:08, 3小時前 , 29F
電梯這種東西落後國家也有 怎麼可能這麼貴啦=.=
06/09 15:08, 29F
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06/09 15:09, 3小時前 , 30F
台灣就是甚麼東西都要貴都要稅 害死自己
06/09 15:09, 30F
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06/09 15:09, 3小時前 , 31F
你跟中國跟印度進口電梯 免關稅免貨物稅 是能多貴????
06/09 15:09, 31F
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06/09 15:09, 3小時前 , 32F
便宜的電梯不買 然後貴到大家換不起一起變貧民窟 快笑死
06/09 15:09, 32F
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06/09 15:10, 3小時前 , 33F
差不多吧 慘的是破敗的管線地下室沒人要出錢
06/09 15:10, 33F
推
06/09 15:10, 3小時前 , 34F
買新大樓阿 , 買舊屋自己要自立自強阿
06/09 15:10, 34F
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06/09 15:10, 3小時前 , 35F
慢慢變成城中城
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06/09 15:10, 3小時前 , 36F
歐印4506
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06/09 15:10, 3小時前 , 37F
新房 法規都已經改善很多了拉
06/09 15:10, 37F
推
06/09 15:11, 3小時前 , 38F
相比老舊華廈或大樓，我選公寓一樓
06/09 15:11, 38F
推
06/09 15:11, 3小時前 , 39F
明年工資調漲更貴 笑屎
06/09 15:11, 39F
還有 32 則推文
推
06/09 15:44, 3小時前 , 72F
不在意外觀的話，直接鋁板封起來最節儉省事
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06/09 15:44, 3小時前 , 73F
電梯300萬內搞定 7000就是管委會貪汙或不想換推廠商
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推
06/09 15:46, 3小時前 , 74F
跟一堆窮人在一起，當然就是修不起！
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06/09 15:47, 3小時前 , 75F
我家純粹華廈就快爛掉了
06/09 15:47, 75F
推
06/09 15:48, 3小時前 , 76F
南部一堆20戶以下的電梯公寓想想就慘
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06/09 15:48, 3小時前 , 77F
管理費高是濾除窮人吧
06/09 15:48, 77F
推
06/09 16:07, 3小時前 , 78F
這類中古大樓麻煩的是要漲管理費，住戶又不要，開
06/09 16:07, 78F
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06/09 16:07, 3小時前 , 79F
始砍東砍西，管理爛掉，早點搬走實在
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06/09 16:08, 2小時前 , 80F
買房子套房太多戶數太少先不要
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06/09 16:08, 2小時前 , 81F
換一條電纜就多少萬去了
06/09 16:08, 81F
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06/09 16:09, 2小時前 , 82F
電梯公寓就空空超愛的低公設低管理費，只是戶數少
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06/09 16:09, 2小時前 , 83F
以後也是麻煩
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推
06/09 16:13, 2小時前 , 84F
我們社區最近剛要換，後來決定用三菱的一台平均也大
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06/09 16:13, 2小時前 , 85F
概兩百萬而已阿
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06/09 16:29, 2小時前 , 86F
整棟都高社經老闆不怕
06/09 16:29, 86F
推
06/09 16:30, 2小時前 , 87F
新電梯7000？什麼豪宅電梯
06/09 16:30, 87F
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06/09 16:32, 2小時前 , 88F
7000萬是要幫101裝電梯膩
06/09 16:32, 88F
推
06/09 16:41, 2小時前 , 89F
住戶太多太少都會很棘手、人多嘴雜，人少均攤高
06/09 16:41, 89F
推
06/09 16:41, 2小時前 , 90F
答對了！
06/09 16:41, 90F
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06/09 16:41, 2小時前 , 91F
我不用七千萬，我一條龍服務2千萬就好
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06/09 16:43, 2小時前 , 92F
電梯500萬以內就可以用到好，先看看中間的油水被誰拿走了
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噓
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沒錯 每5年搬新家 免的魯蛇太多
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06/09 16:44, 2小時前 , 94F
兩台的話加上點工費用大概1000萬出頭可以搞定，剩下的一千
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06/09 16:44, 2小時前 , 95F
萬就放我口袋
06/09 16:44, 95F
推
06/09 16:49, 2小時前 , 96F
這電梯鑲金的嗎
06/09 16:49, 96F
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06/09 17:16, 1小時前 , 97F
高雄之前那棟就是啊
06/09 17:16, 97F
噓
06/09 17:19, 1小時前 , 98F
亂下標你台灣記者膩
06/09 17:19, 98F
噓
06/09 17:21, 1小時前 , 99F
搬離是三小 房子直接充公嗎
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→
06/09 17:26, 1小時前 , 100F
大家都是貧民住貧民窟也沒啥不好R
06/09 17:26, 100F
推
06/09 18:02, 1小時前 , 101F
所以不要選戶數太少的，除非是豪宅，不然以後費用分攤是個
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06/09 18:02, 1小時前 , 102F
大問題
06/09 18:02, 102F
推
06/09 18:04, 1小時前 , 103F
7000萬？ 我去賣電梯好了
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06/09 18:17, 50分鐘前 , 104F
不漲管理費，總幹事第一個開始週休三日
06/09 18:17, 104F
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06/09 18:26, 41分鐘前 , 105F
有住戶經濟不足沒錢 那應該是他會先搬走==
06/09 18:26, 105F
推
06/09 18:38, 29分鐘前 , 106F
本文講的管理費問題、現在社宅正在發生，ex中壢一號
06/09 18:38, 106F
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06/09 18:39, 28分鐘前 , 107F
「社宅陷財務困頓？ 保全遭砍班 住戶怒批：基本權益在
06/09 18:39, 107F
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06/09 18:39, 28分鐘前 , 108F
哪？」
06/09 18:39, 108F
→
06/09 18:39, 28分鐘前 , 109F
社宅應該是最先變成廢墟的
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06/09 18:50, 17分鐘前 , 110F
社宅有一定要保全嗎
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06/09 18:50, 17分鐘前 , 111F
台灣為啥不學日本在大樓弄個收包裹的壁櫃就好
06/09 18:50, 111F
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