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[閒聊] 未來很多社區大樓都會變貧民窟吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (howie)時間3周前 (2025/06/09 14:17), 編輯推噓48(57推 9噓 82→)
留言148則, 79人參與, 3周前最新討論串1/5 (看更多)
剛剛看新聞說電梯保養一個月要14萬，換新電梯要7000萬 https://youtu.be/guNNVfEpJNM?
還有外牆磁磚、頂樓防水也都要花錢 未來台灣少子化，保全、水電師傅的費用越來越高 如果有住戶因經濟問題出不了錢導致無法修繕 最後有錢住戶慢慢搬離，只剩下窮人，會不會變成貧民窟啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 212.102.51.248 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749449849.A.406.html
推
06/09 14:18, 3周前 , 1F
如果住的大部分是高社經地位就不會啊
06/09 14:18, 1F
推
06/09 14:18, 3周前 , 2F
約翰尼斯堡有一棟摩天大樓裡面就貧民窟
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→
06/09 14:18, 3周前 , 3F
地點 你看天龍區是窮人搬出國宅 有錢的買進
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→
06/09 14:18, 3周前 , 4F
美國就是這樣了
06/09 14:18, 4F
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06/09 14:19, 3周前 , 5F
反正到那時自己都不在了吧,每個時代有自己的解方
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推
06/09 14:20, 3周前 , 6F
基本常識不足，就不討論了
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推
06/09 14:21, 3周前 , 7F
是窮人會搬走
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推
06/09 14:22, 3周前 , 8F
30年大樓已經快了
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推
06/09 14:22, 3周前 , 9F
電梯這麼貴！？
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推
06/09 14:23, 3周前 , 10F
800戶 一戶10萬/20年 一年才5000不修?
06/09 14:23, 10F
推
06/09 14:25, 3周前 , 11F
電梯保養一次2000 是有50座電梯嗎? 八成被串通當肥羊宰
06/09 14:25, 11F
推
06/09 14:25, 3周前 , 12F
換一部電梯抓300萬夠不夠，800戶要7000萬?800戶23部電梯?
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推
06/09 14:25, 3周前 , 13F
套房多的社區機率最高
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06/09 14:28, 3周前 , 14F
國宅都是三房四房
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06/09 14:28, 3周前 , 15F
住戶幾乎都正常家庭
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推
06/09 14:37, 3周前 , 16F
本來就是這樣啊 不然管理費留個幾千萬存量幹嘛？就是為
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06/09 14:37, 3周前 , 17F
了修電梯啊
06/09 14:37, 17F
推
06/09 14:41, 3周前 , 18F
看大樓住戶水準
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06/09 14:42, 3周前 , 19F
近年薪資漲不停，管理費提高的意見是否難以通過
06/09 14:42, 19F
推
06/09 14:46, 3周前 , 20F
大型社區電梯多費用高正常啊，但住戶不願意出就ㄏㄏ
06/09 14:46, 20F
推
06/09 14:52, 3周前 , 21F
我們社區4部電梯保養15k/月
06/09 14:52, 21F
推
06/09 14:57, 3周前 , 22F
趁電梯沒壞趕快賣
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推
06/09 15:01, 3周前 , 23F
管委會小區自治這以後是社會最大病灶毒瘤☺
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推
06/09 15:02, 3周前 , 24F
平常要保養啥==？
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06/09 15:02, 3周前 , 25F
住人民公社被管理還要交管理費公電三小的笑死☺
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06/09 15:03, 3周前 , 26F
整天在社區群組吵架就飽了 誰看誰都不爽☺
06/09 15:03, 26F
推
06/09 15:06, 3周前 , 27F
看到30年電梯大樓賣那個價錢真的盤子
06/09 15:06, 27F
推
06/09 15:07, 3周前 , 28F
???
06/09 15:07, 28F
推
06/09 15:08, 3周前 , 29F
電梯這種東西落後國家也有 怎麼可能這麼貴啦=.=
06/09 15:08, 29F
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06/09 15:09, 3周前 , 30F
台灣就是甚麼東西都要貴都要稅 害死自己
06/09 15:09, 30F
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06/09 15:09, 3周前 , 31F
你跟中國跟印度進口電梯 免關稅免貨物稅 是能多貴????
06/09 15:09, 31F
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06/09 15:09, 3周前 , 32F
便宜的電梯不買 然後貴到大家換不起一起變貧民窟 快笑死
06/09 15:09, 32F
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06/09 15:10, 3周前 , 33F
差不多吧 慘的是破敗的管線地下室沒人要出錢
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推
06/09 15:10, 3周前 , 34F
買新大樓阿 , 買舊屋自己要自立自強阿
06/09 15:10, 34F
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06/09 15:10, 3周前 , 35F
慢慢變成城中城
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06/09 15:10, 3周前 , 36F
歐印4506
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06/09 15:10, 3周前 , 37F
新房 法規都已經改善很多了拉
06/09 15:10, 37F
推
06/09 15:11, 3周前 , 38F
相比老舊華廈或大樓，我選公寓一樓
06/09 15:11, 38F
推
06/09 15:11, 3周前 , 39F
明年工資調漲更貴 笑屎
06/09 15:11, 39F
還有 69 則推文
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06/09 18:39, 3周前 , 109F
社宅應該是最先變成廢墟的
06/09 18:39, 109F
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06/09 18:50, 3周前 , 110F
社宅有一定要保全嗎
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06/09 18:50, 3周前 , 111F
台灣為啥不學日本在大樓弄個收包裹的壁櫃就好
06/09 18:50, 111F
推
06/09 19:42, 3周前 , 112F
別急，一堆小房多戶都有機會變城中城
06/09 19:42, 112F
推
06/09 20:22, 3周前 , 113F
管委會一成立就在收電梯基金了
06/09 20:22, 113F
噓
06/09 20:31, 3周前 , 114F
幾梯要先講
06/09 20:31, 114F
推
06/09 21:15, 3周前 , 115F
7000萬 管理私下....
06/09 21:15, 115F
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06/09 21:16, 3周前 , 116F
這單 肥啊
06/09 21:16, 116F
推
06/09 21:19, 3周前 , 117F
一梯300萬差不多吧 我這邊421戶12梯 800戶24梯可能的
06/09 21:19, 117F
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06/09 21:43, 3周前 , 118F
保全收包裹bad，租給蝦皮店到店good
06/09 21:43, 118F
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06/09 22:11, 3周前 , 119F
一個中型社區存十年有沒有一千萬都不一定
06/09 22:11, 119F
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06/09 22:47, 3周前 , 120F
社區一千萬~ 說要找資本額一千萬的廠商做超過資本額的案子
06/09 22:47, 120F
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06/09 22:48, 3周前 , 121F
社區的人不拿錢出來 只能換阿撒布魯的東西
06/09 22:48, 121F
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06/09 23:06, 3周前 , 122F
電梯有全責和半擇保養，全責我們社區6500一部
06/09 23:06, 122F
推
06/09 23:09, 3周前 , 123F
電梯要7000萬？
06/09 23:09, 123F
噓
06/09 23:56, 3周前 , 124F
這什麼鳥標題，三立..... ㄏㄏ
06/09 23:56, 124F
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06/10 00:28, 3周前 , 125F
你家電梯是不是用羊脂白玉做的..XD..7000萬的電梯.
06/10 00:28, 125F
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06/10 00:28, 3周前 , 126F
可以發包給我嗎?...我好想接妳的電梯訂單.
06/10 00:28, 126F
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06/10 00:30, 3周前 , 127F
對喔,裝一台新電梯和換電梯價格不一樣.
06/10 00:30, 127F
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06/10 00:30, 3周前 , 128F
裝一台電梯你要挖電梯井,要規劃機房位置幹嘛的.
06/10 00:30, 128F
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06/10 00:30, 3周前 , 129F
你換電梯就...換電梯...XD
06/10 00:30, 129F
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06/10 00:31, 3周前 , 130F
跟你換燈泡有87%像.
06/10 00:31, 130F
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06/10 00:32, 3周前 , 131F
另外,大樓,面積越大,管理費越充足.
06/10 00:32, 131F
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06/10 00:33, 3周前 , 132F
真的煩惱管理費的是小樓,甚麼地基150坪的7F華夏那種.
06/10 00:33, 132F
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06/10 00:33, 3周前 , 133F
你一坪收100現在可能都不夠用.
06/10 00:33, 133F
推
06/10 05:20, 3周前 , 134F
我現在住的透天裝電梯挖坑鋼構加電梯全部也才110不到，電
06/10 05:20, 134F
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06/10 05:20, 3周前 , 135F
梯本體那時候好像是57萬，現在說漲了一成多吧，也不會7000
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06/10 05:20, 3周前 , 136F
萬
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推
06/10 06:48, 3周前 , 137F
不管這7000萬是10部電梯還是30部，大樓
06/10 06:48, 137F
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06/10 06:48, 3周前 , 138F
各種問題都會漸漸浮現。
06/10 06:48, 138F
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06/10 06:50, 3周前 , 139F
修繕費漸漲，人越來越窮，小氣的人只會增加。
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06/10 06:51, 3周前 , 140F
能維持的，除了天龍國這種地方，其他...呵呵
06/10 06:51, 140F
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06/10 07:06, 3周前 , 141F
中低端區還是老公寓或透天為上。
06/10 07:06, 141F
推
06/10 07:23, 3周前 , 142F
保全就用AI機器人阿
06/10 07:23, 142F
推
06/10 09:13, 3周前 , 143F
機器人也要錢維護
06/10 09:13, 143F
推
06/10 09:42, 3周前 , 144F
為省麻煩，還是買獨棟透天，要花錢修繕也比較心甘情願
06/10 09:42, 144F
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06/10 09:42, 3周前 , 145F
不然還要在那邊管委會一堆意見不合
06/10 09:42, 145F
推
06/10 13:00, 3周前 , 146F
九龍城寨
06/10 13:00, 146F
噓
06/10 13:19, 3周前 , 147F
鬼扯
06/10 13:19, 147F
推
06/10 18:50, 3周前 , 148F
常規保養一次一台2500，有一台以上一定有打折
06/10 18:50, 148F
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