討論串[閒聊] 未來很多社區大樓都會變貧民窟吧？
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不買台北而是買 A7 其實是有原因的. blargelp 曾經提出“一空二多“論. 意思是一間房是空手 兩間房是做多. 並且根據間數劃分等級. 等級1 沒打算買. 等級2 打算買 上來觀望. 等級3 買一間. 等級4 買兩間. 等級5 房子不夠放錢了. 所以一間台北是等級3且空手. 在房版沒什麼說話
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新聞裡頭有說. 這是一個八百多戶的大社區，. 電梯肯定不是兩台而已，. 我猜應該加一加接近二十台. 電梯七千萬總數很多，. 但其實一戶大概不到十萬而已，. 一個三四十年八百戶的大社區，. 如果連這個錢都拿不出來，那住戶. 跟管委會自己想一想管理費花到哪邊去了. 住戶繳著偏低的管理費，爽了幾十年，.
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※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘. 蒙R坡王說很多A7社區開會成功調漲管理費，建商當初規劃的80-100本來就撐不久，30坪2400-3000如果現在調到100-120還可以撐個幾年。30坪3000-3600，. 那如果要維持一般開銷要漲到150-200；30坪4500-6000；.
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你講的這些，. 只要住戶有共識，維護方便生活 是要花錢的，. 調個管理費就解決了。. 而年青人顯然比較能接受這概念。. 基本上重劃區年輕人口，要漲管理費表決不是太難。. 精華區，不管老少，買得起的，. 大概也不缺這個錢。. 最要注意的，就是精華區都更但建商根本沒錢買地。. 跟原屋主們合建的。. 啊就
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