[閒聊] 只生一個是不是不要買學區房

看板home-sale (房屋交易)作者 (aha)時間8小時前 (2025/07/09 13:27), 編輯推噓23(27440)
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中正 龍門學區的房子 室內20p 屋齡20年大概 4000萬+ 假設基本漲不動(中古總價越接近6000越漲不動) 算漲幅只能通膨打平 今天如果頭期5成買一間4000萬學區房 假設15年跟股市機會成本相比 15年機會成本是4157萬 但室內20p可以生兩個小孩 平均每小孩學費2079萬 對比小孩送私校 一年50萬讀15年 一個小孩750萬 考慮未來學費調漲算900萬 平均每小孩學費900萬 這樣買學區房和送私校相比 學區房似乎叫不划算? 尤其如果只生一個又買學區房 一個小孩平均學費破4000萬 要划算就是生超過5個擠室內20坪 有沒有過來人有好一點建議~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.178.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752038874.A.BF6.html

07/09 13:31, 8小時前 , 1F
別想太遠 過了幾年 學區可能都換了 或是私校裁撤了
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07/09 13:33, 8小時前 , 2F
市中心都這個錢,哪有差
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07/09 13:38, 8小時前 , 3F
優秀教師因為物價房價關係 應該是在郊區居多
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07/09 13:39, 8小時前 , 4F
買學區房CP值很低阿 錢多可以
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你小孩如果還小,以後學區房以後沒那麼厲害了,甚至變
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難脫手,根本沒小孩
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07/09 13:40, 8小時前 , 7F
好學區跟老師沒關係,是家長夠力
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07/09 13:46, 8小時前 , 8F
送私校就好
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07/09 13:48, 7小時前 , 9F
中正學區幾十年都沒換過,還過了幾年就換?
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07/09 13:50, 7小時前 , 10F
台灣不用多久就可以掉到一年10萬以下出生了
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07/09 13:51, 7小時前 , 11F
這是什麼算法?要不要算算看你一年的餐費機會成本70年是
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多少,才發現你每天都花一萬塊吃飯?
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黃仁勳 張忠謀 郭台銘 沒有一個讀學區名校的阿
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一堆傻多戰士還是高學歷低薪的倒是讀學區名校
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07/09 13:54, 7小時前 , 15F
學區房要花五成,送私校就沒有買房成本?邏輯爆炸哈哈
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哈,這是要比較什麼
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現在優秀人才不會當老師了,之後跟美國一樣私校為王
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07/09 13:57, 7小時前 , 18F
請問送私校有比送建北附好嗎
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07/09 14:01, 7小時前 , 19F
學費是開銷,房屋是資產
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但我建議可以買4000萬+送私校
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送私校是培養,買學區房是保底
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07/09 14:24, 7小時前 , 22F
小孩念什麼都沒差 爸媽是誰才有差
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07/09 14:48, 6小時前 , 23F
私校一年才50真的假的
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07/09 14:52, 6小時前 , 24F
一堆人一開始就暗算自己小孩很會讀書,何必呢
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07/09 14:53, 6小時前 , 25F
答案就是住學區房然後送私校,因為學區房要的是居民素質
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07/09 14:53, 6小時前 , 26F
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而且一個是隱形機會成本,一個是真實花費,在這裡不能算
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07/09 14:55, 6小時前 , 28F
一樣的XD
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07/09 14:56, 6小時前 , 29F
老區的素質不太會一樣啦,看平均收入就知道
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還在送私校 郭台銘也不是私校的 笑死人
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學區房會好就是因為有穩定的中產階級
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現在中產階級全死光了或是沒生 學區房名存實亡
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07/09 14:58, 6小時前 , 33F
應該是選離學校近的 就說sb多多滿腦房價房價
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但勸你不要有一種情勒的想法!我為了小孩好送去私校/買學
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區房,以後一定要尊重你,孝順你
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家庭教育才是主體
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私校的89更無底限,霸凌起來更沒在怕
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07/09 15:24, 6小時前 , 38F
學區房不是只有小孩讀好的公立學校而已,最重要鄰居
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的素質,你買非學區房,低素質鄰居教壞你小孩的風險(
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抽煙、跳陣頭)也要算進去
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現在誰在跳陣頭 不都在跳大展鴻圖
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還有你小孩通勤私校損失的讀書時間,你也要算進去
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07/09 15:31, 6小時前 , 43F
還敢生喔,真勇者欸
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07/09 15:35, 6小時前 , 44F
學區已經不是必備了 等你生出來在想都來得及 名額很多
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07/09 15:36, 6小時前 , 45F
一年不到十萬新生 要念好學校輕鬆多了
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07/09 15:37, 6小時前 , 46F
其實照這速度 過五年 大概只剩七八萬新生
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07/09 15:38, 6小時前 , 47F
養小孩不如養條狗 學區是你上世代的價值觀
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07/09 15:39, 6小時前 , 48F
現在的國三 當時還有二十幾萬新生兒
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07/09 15:42, 6小時前 , 49F
中正很多都學區外的
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07/09 15:49, 5小時前 , 50F
還有,在乎學區房你不如在乎居民素質,雖然台灣很小,但是
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07/09 15:49, 5小時前 , 51F
每個區域甚至小到每個社區,居民素質真的有差,耳濡目染,
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先從基本的環境開始,比你學校挑半天來得實用性多了,學區
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07/09 15:49, 5小時前 , 53F
房的觀念會逐漸式微的
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07/09 16:14, 5小時前 , 54F
哭喔 你不會問問他們小孩唸書在哪裡?
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07/09 16:17, 5小時前 , 55F
整天情緒勒索的魯空仔
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07/09 16:35, 5小時前 , 56F
送私校就好了 現在公立一堆社底
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07/09 16:36, 5小時前 , 57F
每天教室拍抖音 老師也跟著鬧
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07/09 16:55, 4小時前 , 58F
繼承你的房子遺產就好了唸什麼書啊
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07/09 17:02, 4小時前 , 59F
張忠謀從小到大都是念最頂的 光是那年代中國不用打仗
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07/09 17:03, 4小時前 , 60F
就是SSR學區了
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07/09 17:07, 4小時前 , 61F
郭台銘小孩都送貴族學校
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07/09 17:07, 4小時前 , 62F
怎麼可能去擠什麼學區
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07/09 17:27, 4小時前 , 63F
5虎的學區影響不大,其他比較有問題
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07/09 18:31, 3小時前 , 64F
會拿郭台銘、黃仁勳來類比學區房真的是時空背景謬誤大
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07/09 18:31, 3小時前 , 65F
師。
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07/09 18:32, 3小時前 , 66F
跟以前聽到王永慶只有國小畢業一樣意思
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07/09 18:44, 3小時前 , 67F
學區主要也是順便篩一下附近素質
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07/09 18:58, 2小時前 , 68F
只生一個 一定是買師大附中學區 比中正還保值,又是
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07/09 18:58, 2小時前 , 69F
大安區和大安站出來
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07/09 19:19, 2小時前 , 70F
認真說國小國中比較有用。高中要考試你小孩爛也沒得
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07/09 19:19, 2小時前 , 71F
挑。
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文章代碼(AID): #1eRVtQls (home-sale)
文章代碼(AID): #1eRVtQls (home-sale)