Re: [閒聊] 只生一個是不是不要買學區房

看板home-sale (房屋交易)作者 (oxymoron)時間7小時前 (2025/07/09 13:56), 6小時前編輯推噓5(508)
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家人的案例是 因為當時不確定要給小孩讀中正國中 還是直接送雙語班 所以拖到最後一年才買房子 其中一個父母有權狀 小孩一定可以讀 就不用擔心寄戶口 還沒得讀 大概是五年前 買中正國中學區套房 一千萬五百萬左右 然後出租 租金繳房貸 我記得好像每個月賺兩三千塊左右 小孩入學後 直接賣掉 我記得一年好像是小賺50萬左右出場 因為家人是住中正紀念堂旁 (只是學區在弘道) 所以小孩不用通勤上學 我覺得如果家裡買太遠 通勤超過30分鐘 就算有學籍去讀 小孩還是很累 學習效果不一定好 可能需要再評估 ※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言: : 中正 龍門學區的房子 : 室內20p 屋齡20年大概 4000萬+ : 假設基本漲不動(中古總價越接近6000越漲不動) : 算漲幅只能通膨打平 : 今天如果頭期5成買一間4000萬學區房 : 假設15年跟股市機會成本相比 : 15年機會成本是4157萬 : 但室內20p可以生兩個小孩 : 平均每小孩學費2079萬 : 對比小孩送私校 : 一年50萬讀15年 : 一個小孩750萬 考慮未來學費調漲算900萬 : 平均每小孩學費900萬 : 這樣買學區房和送私校相比 : 學區房似乎叫不划算? : 尤其如果只生一個又買學區房 : 一個小孩平均學費破4000萬 : 要划算就是生超過5個擠室內20坪 : 有沒有過來人有好一點建議~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.92.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752040601.A.662.html

07/09 13:59, 7小時前 , 1F
一間套房可以無限寄戶籍嗎?例如三個小孩
07/09 13:59, 1F

07/09 14:02, 7小時前 , 2F
當時家人只剩一個小孩還沒讀國中 只要在戶籍內 一年一
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個名額之類的規定吧?你可能再打電話問一下教務處註冊組
07/09 14:02, 3F

07/09 14:02, 7小時前 , 4F
比較確定一點
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07/09 14:04, 7小時前 , 5F
感謝~ 總之最晚入學前一年買都來得及對吧
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07/09 14:05, 7小時前 , 6F
我自己覺得東門站附近的10-20年套房都蠻好出租的
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07/09 14:06, 7小時前 , 7F
每年規定可能會調整哦 當時是這樣沒錯
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07/09 14:07, 7小時前 , 8F
好像是要根據戶籍地內的可能就讀學生數目做調整的樣子
07/09 14:07, 8F

07/09 14:34, 7小時前 , 9F
問個題外話 這區的小孩補習班大部分都是中正弘道或南門嗎
07/09 14:34, 9F
不知道 家人好像直接請學校老師當家教

07/09 14:54, 6小時前 , 10F
請問現在少子化且很多家長送私立學校 是否買學區房趨緩
07/09 14:54, 10F
不知道 除非是要讀私校雙語 出國讀大學 不然私校會比中正好? 家人是其他兩個讀私校雙語 送出國 所以無從比較

07/09 15:01, 6小時前 , 11F
回一樓.一屆一個,除非雙胞胎才無同屆數量限制
07/09 15:01, 11F
※ 編輯: aphisia (101.10.4.222 臺灣), 07/09/2025 15:24:01

07/09 16:46, 5小時前 , 12F
不行吧 同學年只能有一個 雙胞胎那種除外
07/09 16:46, 12F

07/09 16:47, 5小時前 , 13F
但祖父母的房子我不太確定耶
07/09 16:47, 13F
文章代碼(AID): #1eRWIPPY (home-sale)
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