PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 亞洲真正在發展實業的...只有日本吧...

看板home-sale (房屋交易)作者 (Cheshire Cat)時間9小時前 (2025/07/14 09:25), 8小時前編輯推噓19(19推 0噓 86→)
留言105則, 23人參與, 3小時前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : 很多新警察都不知道一般人做實業風險有多高 工廠我算是略懂 在台灣實業就是吃力不討好的事情 勞動、消防、公安、廢棄物(包括空氣和水) 你通通都考慮進去，然後被違法工廠屌打 雇用非法外勞、消防擺幾支滅火器 (連R受信總機都沒有)、廢棄物隨便亂排亂丟 工業區用地又貴得要死，買下來要是被當地一些"勢力"知道你是外商 還會要求"補償" 只有電子業/半導體政府會出面幫忙喬 一般工廠，就算你是TSMC supply chain也一樣啦，根本不鳥你 你守法虧本沒競爭力是你家的事情 人家廢水直接半夜放到大排輕輕鬆鬆，你每季還要花個十萬找人來做水質檢測 上次還有個自己家就農地工廠的在那邊東拉西扯 安檢、排煙、室內消防栓 (含緊急發電機)、室內總機、逃生通道、易燃物申報 連廠登都沒有最好是會做這些東西啦 這些東西違法工廠不做也不是沒成本，是成本被社會大眾生物性吸收而已 我職涯到現在在不同公司至少做過3個大型和小型工廠投資案啦 其中大概2個都算是決策者 想為這個國家貢獻點什麼，但做賤這塊土地的往往都是當地人 政府號稱要打造好的投資環境，但依然屈服於民粹主義 資本主義基本大家該遵守的遊戲規則莊家自己並沒有遵守 在台灣做實業要不是太有錢，不然就是要懂得鑽漏洞 違法工廠都可以護航的我也不知道為什麼還可以稱自己重視這塊土地和人.... 我很佩服台灣人願意投資完整合法工廠的老闆們 那個壓力和困擾程度不是普通大 好笑的是無論是環保、公安還是勞動相關單位查最勤的就是合法工廠 附近的非法工廠涼涼繼續爽賺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752456329.A.117.html ※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 07/14/2025 09:27:15
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07/14 09:26, 9小時前 , 1F
後進者 門檻越來越高 老屁股其實是樂見的
07/14 09:26, 1F
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07/14 09:37, 8小時前 , 2F
我不許你這樣罵政府
07/14 09:37, 2F
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07/14 09:37, 8小時前 , 3F
土地太貴 觀音一坪20萬 500坪就1億 蓋廠弄設備廢水也好
07/14 09:37, 3F
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07/14 09:37, 8小時前 , 4F
幾千 不如租農地工場
07/14 09:37, 4F
我光基本符合安規的建築隨便弄一弄就五六千了，廢水、機台又是另外個四五千
推
07/14 09:39, 8小時前 , 5F
炒房炒股簡單多了
07/14 09:39, 5F
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07/14 09:39, 8小時前 , 6F
合法的優勢是可以做一些大廠 這也是未來趨勢
07/14 09:39, 6F
推
07/14 09:40, 8小時前 , 7F
農地工廠才是王道
07/14 09:40, 7F
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07/14 09:40, 8小時前 , 8F
政府還會幫忙變更地目
07/14 09:40, 8F
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07/14 09:41, 8小時前 , 9F
投資實業最終目的不也是炒股 上市變現之類的
07/14 09:41, 9F
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07/14 09:46, 8小時前 , 10F
台灣中小企業不上是挺多的 企業主 躺著等分紅就好
07/14 09:46, 10F
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07/14 09:46, 8小時前 , 11F
上市
07/14 09:46, 11F
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07/14 09:46, 8小時前 , 12F
專業就交給外面的 企業管理顧問公司
07/14 09:46, 12F
推
07/14 09:50, 8小時前 , 13F
等分紅太慢了 最好可以畫個AI大餅就能再漲個十倍百倍
07/14 09:50, 13F
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07/14 09:51, 8小時前 , 14F
越大風險越高，穩穩賺就好了
07/14 09:51, 14F
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07/14 09:52, 8小時前 , 15F
台灣就是靠這些中等公司在繳稅的 不然靠上班族嗎
07/14 09:52, 15F
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07/14 09:52, 8小時前 , 16F
上班族高薪比例很低的
07/14 09:52, 16F
推
07/14 09:55, 8小時前 , 17F
未來趨勢?說實話你沒從小開始成長就要直接做國際大廠
07/14 09:55, 17F
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07/14 09:55, 8小時前 , 18F
的生意？天生神力？父母有人脈礦藏讓你無限燒？
07/14 09:55, 18F
推
07/14 09:57, 8小時前 , 19F
合法比較好做歐洲客人啦，最近客戶碳排或生產履歷的要求漸
07/14 09:57, 19F
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07/14 09:57, 8小時前 , 20F
漸出來，農地工廠別說接觸到這邊光資訊化程度都還很低，很
07/14 09:57, 20F
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07/14 09:57, 8小時前 , 21F
多設備還很不錯喔但訂單在給你手寫
07/14 09:57, 21F
推
07/14 10:08, 8小時前 , 22F
跟政府檢舉啊
07/14 10:08, 22F
我跟你說個好玩的，沒廠登其實很多東西不能檢舉
推
07/14 10:13, 8小時前 , 23F
歐洲客人規費太多 光esg 跟各種認證 檢測 你不是規模以上
07/14 10:13, 23F
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07/14 10:13, 8小時前 , 24F
企業根本無法cover好嗎 更不要說台灣的一堆中小企業 我客
07/14 10:13, 24F
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07/14 10:13, 8小時前 , 25F
人就有英國上市公司 如果能終止 公司還可以減少很多固定
07/14 10:13, 25F
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07/14 10:13, 8小時前 , 26F
花銷
07/14 10:13, 26F
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07/14 10:15, 8小時前 , 27F
台灣傳產要完全照政府規定，是打不過東南亞中國廠商的
07/14 10:15, 27F
推
07/14 10:17, 8小時前 , 28F
東南亞廠 台商進去全部法規都要。本地廠商 隨便。台灣高
07/14 10:17, 28F
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07/14 10:18, 8小時前 , 29F
成本還守法，完全打不贏低成本又不守法的
07/14 10:18, 29F
※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 07/14/2025 10:27:56
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07/14 10:41, 7小時前 , 30F
做食品 下游每年訪廠 不合法沒認證根本不用開了
07/14 10:41, 30F
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07/14 10:45, 7小時前 , 31F
違反工廠管理輔導法規定，本府將依法裁處 檢舉了，經發
07/14 10:45, 31F
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07/14 10:45, 7小時前 , 32F
局只會這樣回覆啦
07/14 10:45, 32F
推
07/14 10:48, 7小時前 , 33F
跟對岸一模一樣
07/14 10:48, 33F
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07/14 10:56, 7小時前 , 34F
先辦一個黨證
07/14 10:56, 34F
推
07/14 11:00, 7小時前 , 35F
投資實業最貴的不是土地
07/14 11:00, 35F
推
07/14 11:02, 7小時前 , 36F
有問題的是整個中南部XD
07/14 11:02, 36F
還有 29 則推文
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07/14 11:50, 6小時前 , 66F
幹,沒東西好玩...
07/14 11:50, 66F
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07/14 11:50, 6小時前 , 67F
旅館和觀光你也知道,日幣1.9之後全都衝擊.
07/14 11:50, 67F
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07/14 11:50, 6小時前 , 68F
辦公室!?!?.....
07/14 11:50, 68F
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07/14 11:50, 6小時前 , 69F
當然啦,如果對岸開過來了.
07/14 11:50, 69F
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07/14 11:50, 6小時前 , 70F
是有東西會復活.
07/14 11:50, 70F
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07/14 11:51, 6小時前 , 71F
店面,旅觀和觀光相關會復活.
07/14 11:51, 71F
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07/14 11:51, 6小時前 , 72F
但是開了再說>
07/14 11:51, 72F
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07/14 11:51, 6小時前 , 73F
而對岸不開,工業地還可以繼續炒.
07/14 11:51, 73F
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07/14 11:51, 6小時前 , 74F
so..翹翹板就是 工業地 vs 店面+旅觀/觀光...
07/14 11:51, 74F
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07/14 11:51, 6小時前 , 75F
兩岸關係決定哪邊可以玩.
07/14 11:51, 75F
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07/14 11:52, 6小時前 , 76F
都不玩?那就股票嚕...而非台股又全都吃匯損,呱呱呱.
07/14 11:52, 76F
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07/14 11:52, 6小時前 , 77F
大家不會以為只有我們債蛙吃匯損吧..XD
07/14 11:52, 77F
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07/14 11:53, 6小時前 , 78F
你投資海外的.無論股票,不動產,還是蝦米挖貴.
07/14 11:53, 78F
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07/14 11:53, 6小時前 , 79F
你沒漲超過10%都吃匯損一起呱呱..XD
07/14 11:53, 79F
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07/14 11:56, 6小時前 , 80F
而目前台股除了少數很強的外.
07/14 11:56, 80F
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07/14 11:56, 6小時前 , 81F
似乎.....
07/14 11:56, 81F
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07/14 11:56, 6小時前 , 82F
好像很多人也沒資格嘲笑債蛙..XD...哈哈..
07/14 11:56, 82F
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07/14 11:57, 6小時前 , 83F
結果,第一定存,第二買房子..
07/14 11:57, 83F
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07/14 11:57, 6小時前 , 84F
知道為啥最近很多人跑到房板很火大嗎.
07/14 11:57, 84F
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07/14 11:57, 6小時前 , 85F
因為那斯達克突破天際(但台灣買吃匯損)
07/14 11:57, 85F
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07/14 11:57, 6小時前 , 86F
可是台股...尤其台股扣掉台積電,或是櫃買指數..
07/14 11:57, 86F
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07/14 11:58, 6小時前 , 87F
難怪他們整天喊房價崩盤了,買房子很爛..XD
07/14 11:58, 87F
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07/14 11:58, 6小時前 , 88F
哀,不要怪他們,他們壓力很大的拉.
07/14 11:58, 88F
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07/14 12:01, 6小時前 , 89F
喔幹,不講還不知道,00662怎麼那麼痛啊.
07/14 12:01, 89F
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07/14 12:01, 6小時前 , 90F
哀...怎麼講那麼多股票相關的廢話.
07/14 12:01, 90F
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07/14 12:01, 6小時前 , 91F
看來一定是我剛才暴力拆解天地栓+把重達一百公斤的大門.
07/14 12:01, 91F
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07/14 12:02, 6小時前 , 92F
一個人拖到門口call環保局...搞得太累了.
07/14 12:02, 92F
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07/14 12:02, 6小時前 , 93F
他馬的門怎麼那麼重..
07/14 12:02, 93F
推
07/14 12:04, 6小時前 , 94F
真實
07/14 12:04, 94F
推
07/14 12:04, 6小時前 , 95F
07/14 12:04, 95F
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07/14 12:05, 6小時前 , 96F
07/14 12:05, 96F
推
07/14 12:09, 6小時前 , 97F
正確 沒有廠登就不是工廠 根本檢舉不了
07/14 12:09, 97F
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07/14 13:14, 5小時前 , 98F
哈哈 有些號稱隱形冠軍的 其實就是靠犯法壓低成本 XD
07/14 13:14, 98F
推
07/14 13:35, 4小時前 , 99F
不用開都是雙死
07/14 13:35, 99F
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07/14 13:36, 4小時前 , 100F
一堆台股的實業都在大陸和東南亞
07/14 13:36, 100F
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07/14 14:16, 4小時前 , 101F
那還是有規模的..XD
07/14 14:16, 101F
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07/14 14:17, 4小時前 , 102F
規模小的都只窩在台灣出不去.
07/14 14:17, 102F
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07/14 14:17, 4小時前 , 103F
這些到時候衝擊基本上都是直接躺平.
07/14 14:17, 103F
推
07/14 15:01, 3小時前 , 104F
目前請不到人才是最大問題
07/14 15:01, 104F
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07/14 15:10, 3小時前 , 105F
台灣很多實業是寄生在政府的稅金上 一堆XX新貴就是
07/14 15:10, 105F
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