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Re: [閒聊] 亞洲真正在發展實業的...只有日本吧...

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿蛇)時間7小時前 (2025/07/14 11:10), 編輯推噓17(17推 0噓 42→)
留言59則, 6人參與, 3小時前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言： : 說真的，別說華人...整個東亞都在炒房吧 : 香港...台灣...南韓...菲律賓...越南 : 每個都在炒地炒房 : 金控保險業....大企業，也都在炒土地 : 光是一個台積電就全台沸騰 : 沸騰還不夠，用燒的、用炸的 : 真的在做實業的看來看去只有日本 : 真的有點悲哀... 跟實業有什麼關系? 你想說的是日本房價漲幅較小吧!! 我觀察是幾個重點啦 1.日本基建大致已完成，地鐵滿佈，近幾年也沒有重大的交通建設增加或修正，只有地鐵 延長5~8公里的小幅建設。 所以也沒有商圈重心轉移的問題，房價變動不大。 但議題出現時，房子還是會暴漲，例如熊本台積附近，房價跟租金，都漲約1.7倍。 2.日本房子壽命較短，50年的房子...修到你會怕! 所以房子老了就折價，有錢人沒興趣囤房。 但市區大樓房子壽命長，房價就穩定成長。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.161.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752462606.A.5FB.html
推
07/14 11:18, 7小時前 , 1F
扣掉持有稅跟修繕費 很精華的地段外 真正有在漲的區域很
07/14 11:18, 1F
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07/14 11:18, 7小時前 , 2F
少
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推
07/14 11:36, 6小時前 , 3F
推
07/14 11:36, 3F
推
07/14 12:08, 6小時前 , 4F
主要是匯損吃好吃滿.
07/14 12:08, 4F
推
07/14 13:12, 5小時前 , 5F
對日本人來說沒有匯損問題呀。雖然對我們來說因為
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07/14 13:13, 5小時前 , 6F
匯率的關係，覺得日本物價超低什麼都很好買、很好
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07/14 13:13, 5小時前 , 7F
吃，但其實對日本人來說物價可是漲到很痛苦的程度
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07/14 13:13, 5小時前 , 8F
。
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推
07/14 13:21, 5小時前 , 9F
台幣上33的時候,其實很多人關心甚麼台灣是不是要垮了.
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07/14 13:21, 5小時前 , 10F
匯率還是有關係的..XD
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07/14 13:21, 5小時前 , 11F
就像如果日幣貶到1塊..台灣人去日本的嘴臉就變了.
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07/14 13:22, 5小時前 , 12F
社會很殘酷的拉.
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07/14 13:24, 5小時前 , 13F
喔..0.1..怎麼打成一塊..XD
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07/14 13:37, 4小時前 , 14F
對當地人沒匯損？？？ 銀行內空的嗎
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07/14 13:37, 4小時前 , 15F
進口成本爆炸空的嗎
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推
07/14 13:38, 4小時前 , 16F
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07/14 13:39, 4小時前 , 17F
大創 唐吉科德都大陸製造
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推
07/14 13:40, 4小時前 , 18F
其實我覺得,匯損這件事情,債蛙扛太久了..XD
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07/14 13:40, 4小時前 , 19F
奇怪,怎麼匯損只有債蛙在扛?
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07/14 13:40, 4小時前 , 20F
沒做台幣的..大家一起分攤阿..XD
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推
07/14 13:41, 4小時前 , 21F
現在台幣漲起來要物價跌才有賺不然都是股價
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07/14 13:43, 4小時前 , 22F
台幣現在衝起來,海關就被卡到爆炸...哈哈.
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07/14 13:43, 4小時前 , 23F
618一路卡到今天.
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推
07/14 13:43, 4小時前 , 24F
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推
07/14 13:46, 4小時前 , 25F
到處都台灣人好嗎
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07/14 13:47, 4小時前 , 26F
拉了面膜一年份回來 超靠北
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推
07/14 13:49, 4小時前 , 27F
一堆面膜1+1
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07/14 13:50, 4小時前 , 28F
比台灣活動特價還便宜30%
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07/14 13:51, 4小時前 , 29F
然後一堆人 人手棉被 提著XD
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07/14 13:52, 4小時前 , 30F
基本上其中有空就是去逛olive young 就對了
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07/14 13:53, 4小時前 , 31F
講成有口音的 歐立央
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然後再來是 artbox
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然後類似台灣那種零食店
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07/14 13:54, 4小時前 , 34F
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07/14 13:56, 4小時前 , 35F
糖餅就是小時候菜市場吃的煎餅迷你版本 台灣以前是那
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07/14 13:56, 4小時前 , 36F
個紅豆料 甜煎餅 或是高麗菜+冬粉+肉末 的鹹煎餅
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鹹的加蛋 然後 甜辣醬 醬油膏
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要吃青菜 熟的 要去中菜館
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不然大概就水果或生菜
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07/14 13:58, 4小時前 , 40F
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07/14 13:59, 4小時前 , 41F
好久沒看到這種包裝的飲料了
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這種包裝成本很低的
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推
07/14 14:03, 4小時前 , 43F
上次去韓國疫情前了=..=
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07/14 14:12, 4小時前 , 44F
台灣人出國..重回當年經濟奇蹟的時代
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07/14 14:15, 4小時前 , 45F
不過感覺這世界淺伏著很多核彈.
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07/14 14:15, 4小時前 , 46F
炸下去感覺很刺激.
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07/14 14:15, 4小時前 , 47F
各位沒事還是拜拜的拜拜禱告的禱告.
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07/14 14:16, 4小時前 , 48F
並且小心一點比較好.
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07/14 14:16, 4小時前 , 49F
現在應該都是防禦的時間.
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07/14 14:36, 3小時前 , 50F
去夜市不如去一般餐廳
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推
07/14 14:37, 3小時前 , 51F
現在手機翻譯很方便
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推
07/14 14:38, 3小時前 , 52F
AI智障眼鏡目前還是很智障.
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07/14 14:38, 3小時前 , 53F
等他聰明一點,他最大的功用就是各種型態的即時翻譯..XD
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推
07/14 14:38, 3小時前 , 54F
逛夜市不如逛菜市場 東西才多
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07/14 14:39, 3小時前 , 55F
不過我沒有AI眼鏡但有AR眼鏡,他鼻樑架起來鏡片離臉好遠喔.
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07/14 14:39, 3小時前 , 56F
帶著看起來有點詭異..XD
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07/14 14:39, 3小時前 , 57F
這美觀問題不知道有沒有解.
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推
07/14 15:31, 3小時前 , 58F
沖繩國際通附近的飯店到處都聽得到台語
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07/14 15:32, 3小時前 , 59F
完全沒出國的感覺台灣旅客比例太多太高
07/14 15:32, 59F
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