Re: [請益] 台中40年老透天如何賺錢最大化?
砸大錢改套 直接升級月收30萬up的房東
單層40坪 我抓你5套就好
一套目前改好的大概租10000-12000吧
2-6樓共五層，5套*11000（均價）*5樓=275000
再加上一樓店面，輕鬆月收破30
裝潢費怎麼來？
200坪 我就抓6萬翻新 1200萬
加上家具店等等的大概抓個1400萬
跟銀行借款，每個月本利攤還大約7-8萬
月收30扣8萬還有22萬
月現金流瞬間up up
如果你敢只繳息
那月現金流會到26-27左右
輕鬆財務自由
台中都更先不用想了
目前價值最大化就這招 唯一解
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07/15 21:29,
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他如果沒貸款一棟透天6樓借1200很難嗎？
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07/15 22:14,
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別想太多 危老使用坪數絕對變少
危老適合平房去變高，不適合六樓去變矮…
他現在40坪土地可以蓋好蓋滿，六層樓240坪使用空間
危老後大概剩24坪*5樓=120坪
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07/15 22:44,
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謝謝 這些錢我賺就好：）
推
07/15 22:48,
4月前
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看你上面多大
平房就拆
如果面積是危老也蓋不回來的
幹嘛自找麻煩
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※ 編輯: Garbolin (42.70.222.190 臺灣), 07/16/2025 09:58:33
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