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Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間4小時前 (2025/07/20 21:18), 3小時前編輯推噓22(24推 2噓 32→)
留言58則, 25人參與, 1小時前最新討論串2/10 (看更多)
※ 引述《mcuronan (mcuronan)》之銘言： : 現在政府打房已經第七波了 : 房價也確實有下跌 : 等新青安寬限期一到 : 繳不出貸款的會有賣房壓力 : 而且現在台灣面臨關稅問題 : 如果面臨高關稅 : 很多產業應該撐不住 : 到時經濟 就業 競爭力 產業外移 問題一堆 : 這種情況下房價不容樂觀 : 現在也許是台灣房價的最高點 : 之後不管是持平或下跌 : 但應該不會再高了 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-A3460. 拜託你哪會知道XD 要知道 1.1996台海危機，台灣要被武統了，房價到頂了 2.2000網路泡沫，再加上921+SARS，台灣完蛋了，房價到頂了 3.2008金融海嘯，竹科一大堆無薪假，那個時候還發明22K，台灣完蛋了，房價到頂了 4.2020 Covid-19，連歐美都一狗票失業，台灣完蛋了房價到頂了 5.2021三級警戒，台灣完蛋了，房價到頂了 6.2022聯準會暴力升息，台積電腰斬，庫存過剩，台灣完蛋了，房價到頂了 7.2023柯文哲下場參選，等選上，台灣要打房，房價到頂了 8.2024柯文哲落選，沒事，等新青安到期，台灣完蛋了，房價到頂了 9.2025上半年，烏克蘭 no cards，下一個換台灣，台灣完蛋了，房價到頂了 10.這一篇 所以你看一下，前面那9個論點，你但凡相信其中一個，你就被嘎飛了，你這篇我留著， 三年後再來看XD 然後我真的覺得，不動產要不要出一個房地產大台，以信義房價指數來玩，可能一季結算 一次 假設房價指數100，一口就是100X1000X10=100萬 下一季變成102，契約價值就變102萬 然後用1/10的保證金就可以做一口 這樣子空空就可以去賣房地產大台期做空 無限轉倉，如果懶得無限轉倉 直接買：元大信義房地反1之類的也行 這樣子還沒存到頭期款的多軍也可以先做多房地產大台期避免被嘎飛，無限轉倉，如果懶 得無限轉倉 直接買：元大信義房地正1之類的也行 多空軍都可以避險 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.152.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753017525.A.C07.html ※ 編輯: junior020486 (111.251.152.103 臺灣), 07/20/2025 21:23:58
推
07/20 21:24, 4小時前 , 1F
嘎嘎嗚嘎嘎 嘎嘎嗚嘎嘎
07/20 21:24, 1F
※ 編輯: junior020486 (111.251.152.103 臺灣), 07/20/2025 21:26:18
推
07/20 21:25, 4小時前 , 2F
考古鞭屍
07/20 21:25, 2F
※ 編輯: junior020486 (111.251.152.103 臺灣), 07/20/2025 21:26:57
→
07/20 21:26, 4小時前 , 3F
這不只閃電五連鞭
07/20 21:26, 3F
→
07/20 21:30, 4小時前 , 4F
這次不一樣，這次是來真的
07/20 21:30, 4F
唐老鴨與嘎飛狗 ※ 編輯: junior020486 (111.251.152.103 臺灣), 07/20/2025 21:31:20
推
07/20 21:31, 4小時前 , 5F
哪次不是來真的XD
07/20 21:31, 5F
推
07/20 21:32, 4小時前 , 6F
不妥，怕多多慘輸後翻桌不認，或想辦法控制指數
07/20 21:32, 6F
→
07/20 21:34, 4小時前 , 7F
指數是用錢買的你ㄧ也有點常識
07/20 21:34, 7F
以信義房價指數為標的，來做期貨商品，這樣子多空都可以買，季結算 ※ 編輯: junior020486 (111.251.152.103 臺灣), 07/20/2025 21:35:52
推
07/20 21:35, 4小時前 , 8F
信義房價指數你怎麼買，最近虧很大很氣齁
07/20 21:35, 8F
加權指數都可以做成台指期了XD 難不成你有辦法直接買加權指數？
推
07/20 21:36, 4小時前 , 9F
笑死 是不知道房東口袋有多深嗎
07/20 21:36, 9F
推
07/20 21:37, 4小時前 , 10F
悲觀的人永遠悲觀，悲觀思維讓他們選擇了悲觀行動，產
07/20 21:37, 10F
→
07/20 21:37, 4小時前 , 11F
生了悲觀的結果，於是就更加悲觀了
07/20 21:37, 11F
推
07/20 21:38, 4小時前 , 12F
說好了三年三年之後又三年三年之後又三年都快十年了
07/20 21:38, 12F
推
07/20 21:39, 4小時前 , 13F
多深，套句A90說的，苦行僧式囤房滿滿怨氣爪房空爪好爪滿
07/20 21:39, 13F
※ 編輯: junior020486 (111.251.152.103 臺灣), 07/20/2025 21:40:03
→
07/20 21:40, 4小時前 , 14F
這一串下來感覺1、2最可怕
07/20 21:40, 14F
推
07/20 21:41, 4小時前 , 15F
永遠都要找個浮木抓，表示自己沒有看錯XD
07/20 21:41, 15F
→
07/20 21:41, 4小時前 , 16F
3跟4中間 有一段時間是奢侈稅/房地合一稅推出 房價到頂了
07/20 21:41, 16F
→
07/20 21:42, 4小時前 , 17F
未來真的很難預料 2020之前也很難想像無限QE
07/20 21:42, 17F
→
07/20 21:43, 3小時前 , 18F
十年之前 我不認識你 ~
07/20 21:43, 18F
噓
07/20 21:45, 3小時前 , 19F
就房地產期貨啦 大甚麼大
07/20 21:45, 19F
也可以做小台，因為很多空軍可能10萬保證金都沒有，小台1/4，一口2萬5千塊塊保證金 ※ 編輯: junior020486 (111.251.152.103 臺灣), 07/20/2025 21:46:22
→
07/20 21:45, 3小時前 , 20F
都查的到的資料。但一樣沒說是怎麼下跌的。景氣殺小的都是
07/20 21:45, 20F
→
07/20 21:45, 3小時前 , 21F
虎爛。共同點都是政府出手。前面幾次就金金自己臉湊上來丟
07/20 21:45, 21F
→
07/20 21:45, 3小時前 , 22F
的，弄到連A都沒了才玩真的。還封神海嘯。嘯屎偶….
07/20 21:45, 22F
※ 編輯: junior020486 (111.251.152.103 臺灣), 07/20/2025 21:48:45
→
07/20 21:48, 3小時前 , 23F
台灣持有成本超低的情況下，房價跟著通膨走
07/20 21:48, 23F
→
07/20 21:48, 3小時前 , 24F
換句話說一般貧民能最大程度抗通膨的金融商品就是房
07/20 21:48, 24F
→
07/20 21:48, 3小時前 , 25F
子
07/20 21:48, 25F
推
07/20 22:11, 3小時前 , 26F
股市現在2萬3了，又一堆少年股神、億萬富豪，他們的錢
07/20 22:11, 26F
→
07/20 22:11, 3小時前 , 27F
多到不知到要塞去哪裡
07/20 22:11, 27F
推
07/20 22:18, 3小時前 , 28F
每次盤整修正都馬進場撿 問題是空空永遠不敢下手 才會差距
07/20 22:18, 28F
→
07/20 22:18, 3小時前 , 29F
越來越大
07/20 22:18, 29F
→
07/20 22:19, 3小時前 , 30F
我敢賭就算2028真的跌10-20空空還是不敢買 然後又一次fomo
07/20 22:19, 30F
→
07/20 22:19, 3小時前 , 31F
循環
07/20 22:19, 31F
→
07/20 22:23, 3小時前 , 32F
不用擔心 會這樣說的人有沒有到頂都買不起 就像念學店的很
07/20 22:23, 32F
→
07/20 22:23, 3小時前 , 33F
愛說醫生越來越難賺 工程師工時很長 然後自己在領基本薪做
07/20 22:23, 33F
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07/20 22:23, 3小時前 , 34F
垃圾工作XD
07/20 22:23, 34F
→
07/20 22:24, 3小時前 , 35F
空空就是her nose is too big而已啦 租屋或住爸媽老破房的
07/20 22:24, 35F
→
07/20 22:24, 3小時前 , 36F
人 整天指點房地產一下評判一下預測 看了笑到內褲鬆
07/20 22:24, 36F
推
07/20 22:25, 3小時前 , 37F
雖然我布局的三個蛋黃 有兩個到現在還在漲== 所以我一直強
07/20 22:25, 37F
→
07/20 22:25, 3小時前 , 38F
調蛋黃越早買越便宜
07/20 22:25, 38F
推
07/20 22:31, 3小時前 , 39F
醫師真的越來越難賺啊…這個不管是誰說都一樣
07/20 22:31, 39F
推
07/20 22:33, 3小時前 , 40F
目前看群組 13期新惠宇也賣不錯 我覺得空空賭輸的機率越
07/20 22:33, 40F
→
07/20 22:33, 3小時前 , 41F
來越高了XD
07/20 22:33, 41F
推
07/20 22:33, 3小時前 , 42F
嘎飛狗是三小XD
07/20 22:33, 42F
推
07/20 22:59, 2小時前 , 43F
但凡，上面九次，哪一次賣飛，現在都會變成有怨念地伏靈！
07/20 22:59, 43F
→
07/20 22:59, 2小時前 , 44F
房地產最大的問題，就怕你抱不住！
07/20 22:59, 44F
推
07/20 23:01, 2小時前 , 45F
嘎菲狗好笑給推 幹好老 小孩子不認識了好嗎
07/20 23:01, 45F
推
07/20 23:03, 2小時前 , 46F
其實賣飛沒關係，觀念轉換一下就好了，就跟股票一
07/20 23:03, 46F
→
07/20 23:03, 2小時前 , 47F
樣啊，誰沒有被多空雙巴過？預測市場本來就不會那
07/20 23:03, 47F
→
07/20 23:03, 2小時前 , 48F
麼精準了，下次修正回來就好了
07/20 23:03, 48F
推
07/20 23:04, 2小時前 , 49F
每次利空敢買的 人生都直接跳級
07/20 23:04, 49F
推
07/20 23:06, 2小時前 , 50F
看錯沒關係，修正回來就好，股票都敢一鍵清掉重來了
07/20 23:06, 50F
→
07/20 23:06, 2小時前 , 51F
。最可怕的是看錯被教訓了，嘎空了還一直說他自己沒
07/20 23:06, 51F
→
07/20 23:06, 2小時前 , 52F
錯，是市場錯了，是你們這群人錯了
07/20 23:06, 52F
推
07/20 23:06, 2小時前 , 53F
所以呀不要再羨慕人家台北都更換新房子！房稅合一只叫你
07/20 23:06, 53F
→
07/20 23:06, 2小時前 , 54F
抱5年，你都抱不住，更何況台北市隨便一個都超過50年老屋
07/20 23:06, 54F
→
07/20 23:06, 2小時前 , 55F
！
07/20 23:06, 55F
推
07/20 23:14, 2小時前 , 56F
粗暴...
07/20 23:14, 56F
推
07/20 23:53, 1小時前 , 57F
人類幾千年下來學到唯一的一件事就是學不乖 XD
07/20 23:53, 57F
噓
07/21 00:05, 1小時前 , 58F
動不動就政治文 你可以再扯一點
07/21 00:05, 58F
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