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Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (妳還好嗎)時間8月前 (2025/07/21 00:16), 8月前編輯推噓33(39推 6噓 116→)
留言161則, 30人參與, 8月前最新討論串8/14 (看更多)
其實只要看投資客的動向就知道了 20182019跟2022年時 我聽到的都是投資客趁冷盤屋主比較鬆動陸續進貨 板上看到的也都是這樣說自己又買了幾間 但這次的房市修正 沒聽到任何投資客在買 只聽到他們叫首購趕快趁冷盤買自住沒差 問他們為什麼不買就找各種理由 早就買滿了啦現金不夠啦第二戶第三戶貸款成數太低啦等等 還有不小心太誠實的直接說價格太貴 簡單來說投資客長期在場內 比大多數人還敏感 他們嗅到了這次不能買的味道 那就知道未來大概如何了 還會漲有賺頭的話 就算是貸款成數低一樣會有投資客想辦法弄現金買的 不要看他們叫你做什麼 看他們自己做了什麼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.184.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753028185.A.2F5.html ※ 編輯: missucrystal (223.138.184.18 臺灣), 07/21/2025 00:16:48
→
07/21 00:20, 8月前 , 1F
如果老包真的明年五月滾蛋 台灣跟上大概明年底
07/21 00:20, 1F
→
07/21 00:21, 8月前 , 2F
時間線上 今年沒什麼戲 明年底看看巴
07/21 00:21, 2F
→
07/21 00:21, 8月前 , 3F
但你想想就知道了 一年左右 股市不差 要怎麼崩盤?
07/21 00:21, 3F
推
07/21 00:22, 8月前 , 4F
台灣這個利率，看起來下半年庫存循環就受不了，可
07/21 00:22, 4F
→
07/21 00:22, 8月前 , 5F
能得降息了
07/21 00:22, 5F
→
07/21 00:22, 8月前 , 6F
如果台灣7月開出來cpi再掉的話，我記得6月已經1.33%
07/21 00:22, 6F
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07/21 00:22, 8月前 , 7F
了
07/21 00:22, 7F
→
07/21 00:23, 8月前 , 8F
1.37%打錯
07/21 00:23, 8F
推
07/21 00:23, 8月前 , 9F
即使這麼樂觀 也是半碼而已 雖然宣示意義不小啦
07/21 00:23, 9F
推
07/21 00:24, 8月前 , 10F
股市不差，不過傳產苦哈哈 XD
07/21 00:24, 10F
→
07/21 00:24, 8月前 , 11F
我比較希望信用管制放寬 我好多心儀物件因為成數都擺著
07/21 00:24, 11F
→
07/21 00:24, 8月前 , 12F
9月看看斑馬龍會不會降斑馬
07/21 00:24, 12F
推
07/21 00:24, 8月前 , 13F
明年美國開始降息 開始印錢 錢又貶值了 簡直房價永動機
07/21 00:24, 13F
→
07/21 00:25, 8月前 , 14F
傳產你就別管了 企業主不差 員工本來就只買得起外圍
07/21 00:25, 14F
→
07/21 00:25, 8月前 , 15F
如果聯準會今年不降息，明年可能消費會直接崩，到
07/21 00:25, 15F
→
07/21 00:25, 8月前 , 16F
時候降息力度更大更爽
07/21 00:25, 16F
→
07/21 00:26, 8月前 , 17F
現在局裡的玩家就是吃到AI的系統廠 半導體廠 跟資本家
07/21 00:26, 17F
→
07/21 00:26, 8月前 , 18F
緩降還未必噴，一次急降+QE才會噴
07/21 00:26, 18F
推
07/21 00:26, 8月前 , 19F
這邊大部分投客是真的被限貸卡死，賣方也被這條打到不得
07/21 00:26, 19F
→
07/21 00:26, 8月前 , 20F
不降價，少數有肉的物件可以趁機用力砍一刀來買，就看
07/21 00:26, 20F
→
07/21 00:26, 8月前 , 21F
個人眼光
07/21 00:26, 21F
噓
07/21 00:26, 8月前 , 22F
AI系統廠能賺的越來越少摟 不要太幻想
07/21 00:26, 22F
→
07/21 00:27, 8月前 , 23F
SMCI毛利都掉下去惹 這塊對薪資到房價的支撐力會越
07/21 00:27, 23F
→
07/21 00:28, 8月前 , 24F
來越小 目前技術力五哥級的只有廣達能看
07/21 00:28, 24F
推
07/21 00:28, 8月前 , 25F
看看這次老鮑是不是又too late
07/21 00:28, 25F
→
07/21 00:28, 8月前 , 26F
不過其他家追上去只是時間問題
07/21 00:28, 26F
→
07/21 00:29, 8月前 , 27F
美國降息跟尼島安抓不一定有關der
07/21 00:29, 27F
推
07/21 00:29, 8月前 , 28F
Q在15年前就一直在伺服器站在領先地位了，到現在還
07/21 00:29, 28F
→
07/21 00:29, 8月前 , 29F
是
07/21 00:29, 29F
→
07/21 00:30, 8月前 , 30F
我4看川普在的時候楊金龍應該利率問題會hen抖
07/21 00:30, 30F
→
07/21 00:30, 8月前 , 31F
現在問題有一部分在水冷技術 這塊以前沒人想做
07/21 00:30, 31F
→
07/21 00:31, 8月前 , 32F
當然還有老黃搞出那堆接頭針腳 嘻嘻
07/21 00:31, 32F
推
07/21 00:32, 8月前 , 33F
恩我覺得散熱雙弘的技術門檻太低
07/21 00:32, 33F
→
07/21 00:32, 8月前 , 34F
不要太看好 真的 因為我剛好有碰到散熱鰭片相關
07/21 00:32, 34F
→
07/21 00:33, 8月前 , 35F
那個是因為真的不難 暫時現在沒人敢砸錢進去拚
07/21 00:33, 35F
推
07/21 00:33, 8月前 , 36F
以前AC就夠了，LQ研發費用太多，5年前就有浸泡式的
07/21 00:33, 36F
→
07/21 00:33, 8月前 , 37F
在推，沒獲得太多的響應
07/21 00:33, 37F
→
07/21 00:33, 8月前 , 38F
LC*
07/21 00:33, 38F
→
07/21 00:34, 8月前 , 39F
現在GPU動不動就破千瓦，AC不夠力了
07/21 00:34, 39F
還有 82 則推文
→
07/21 08:57, 8月前 , 122F
致的 過幾年一定又會出來救 看看台電…反正有的辦法去搬
07/21 08:57, 122F
→
07/21 08:57, 8月前 , 123F
錢
07/21 08:57, 123F
→
07/21 08:58, 8月前 , 124F
但是這波人口紅利過後…
07/21 08:58, 124F
→
07/21 09:05, 8月前 , 125F
台灣有台積電，他們就是房價的保證，安啦。最後漲的這一
07/21 09:05, 125F
→
07/21 09:06, 8月前 , 126F
波就是他們炒上來的，要不泡泡幾年前就該"啵"
07/21 09:06, 126F
→
07/21 09:07, 8月前 , 127F
投資客吸的也是台積電這群人的血
07/21 09:07, 127F
→
07/21 09:08, 8月前 , 128F
分紅手上拿個三、五百萬，不買房要幹嘛?又沒時間炒股
07/21 09:08, 128F
推
07/21 09:19, 8月前 , 129F
你都知道台積賺錢了買它股票就好
07/21 09:19, 129F
推
07/21 09:27, 8月前 , 130F
【【數據不會騙人 還在那邊用同溫層取暖】】
07/21 09:27, 130F
推
07/21 10:00, 8月前 , 131F
轉頭丟進美股ETF啊..誰說一定丟房
07/21 10:00, 131F
推
07/21 10:16, 8月前 , 132F
最大房蟲蔡英文家族都出脫了 妳各位怎麼還傻傻被套阿..
07/21 10:16, 132F
→
07/21 10:17, 8月前 , 133F
總統家都跑了你不跑 怪誰
07/21 10:17, 133F
推
07/21 10:17, 8月前 , 134F
我覺得你說得很對，什麼時候投資客有動作你覺得可以買
07/21 10:17, 134F
→
07/21 10:17, 8月前 , 135F
的時候記得上來提醒一下謝謝
07/21 10:17, 135F
推
07/21 10:20, 8月前 , 136F
純粹是沒錢而已==四成真的很硬啊 不然錢賺了要幹嘛
07/21 10:20, 136F
→
07/21 10:21, 8月前 , 137F
吃吃喝喝花的完嗎
07/21 10:21, 137F
推
07/21 10:33, 8月前 , 138F
台積的早就把ETF、自家股票買完一輪，手上還有幾百萬阿
07/21 10:33, 138F
→
07/21 10:34, 8月前 , 139F
只好很委屈的買房，也很不小心的把房價頂上去了
07/21 10:34, 139F
推
07/21 10:37, 8月前 , 140F
投資客不會做風險遠大於報酬的事啦 一堆還在吹哨壯膽
07/21 10:37, 140F
推
07/21 10:49, 8月前 , 141F
今年台積員工獎金與分紅，總金額達新台幣1,405.9億元
07/21 10:49, 141F
→
07/21 10:52, 8月前 , 142F
這筆錢有一半進入房市就好，2000萬的房，700萬頭期，可
07/21 10:52, 142F
→
07/21 10:52, 8月前 , 143F
以買一萬間
07/21 10:52, 143F
→
07/21 11:06, 8月前 , 144F
台G均薪180萬，買一張2330就差不多了
07/21 11:06, 144F
推
07/21 11:09, 8月前 , 145F
誰會首購砸700萬去買2000萬左右的非台北房啦 寧願都進股市
07/21 11:09, 145F
→
07/21 11:09, 8月前 , 146F
一張2330買完有剩還能買Nvda，還是你覺得未來10年市場，
07/21 11:09, 146F
→
07/21 11:09, 8月前 , 147F
房子能比Ai賺錢
07/21 11:09, 147F
推
07/21 11:11, 8月前 , 148F
買房不是為了賺錢，是錢沒地方放
07/21 11:11, 148F
推
07/21 11:11, 8月前 , 149F
台積資金狂潮來襲 房市豪吐露絲
07/21 11:11, 149F
→
07/21 11:12, 8月前 , 150F
不是每個人都喜歡殺進殺出去賺利差，也不是每個人都有閒
07/21 11:12, 150F
→
07/21 11:13, 8月前 , 151F
情去關心外國的ETF，那閒錢怎麼辦呢?定存?人壽?還是買房
07/21 11:13, 151F
→
07/21 11:14, 8月前 , 152F
最穩，歷史告訴我們，買房是唯一不虧的投資
07/21 11:14, 152F
推
07/21 11:42, 8月前 , 153F
沒有可能大漲的情況沒必要 加碼 就這樣
07/21 11:42, 153F
→
07/21 11:42, 8月前 , 154F
看不 大漲 不叫看空
07/21 11:42, 154F
推
07/21 14:14, 8月前 , 155F
第一次聽過買股票還會剩錢的
07/21 14:14, 155F
噓
07/21 17:21, 8月前 , 156F
歷史有沒有告訴你美國日本中國的房都……
07/21 17:21, 156F
→
07/21 17:50, 8月前 , 157F
靠要喔，台灣房價永遠不會跌，哪來的頂
07/21 17:50, 157F
推
07/21 19:19, 8月前 , 158F
某F邏輯怪怪的 科技業再有錢 都還不到錢沒地方花的程度
07/21 19:19, 158F
→
07/22 09:08, 8月前 , 159F
基本的生活開銷薪水就能負擔了，剩下就是興趣，大部分男
07/22 09:08, 159F
→
07/22 09:09, 8月前 , 160F
性的興趣很少一年花到百來萬，工程師閒暇打個電動就開心
07/22 09:09, 160F
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07/22 09:11, 8月前 , 161F
不賭不嫖不毒又沒什麼時間出去玩，多的錢還真不知道幹嘛
07/22 09:11, 161F
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