Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧?

看板home-sale (房屋交易)作者 (RyoSaeba別人對我的看法1)時間4小時前 (2025/07/21 01:09), 編輯推噓4(518)
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嗚嗚嗚,台灣房地產已經被教主說那麼死了,這波高點及分戶被新氰胺吹出來的。 那新氰胺前後買的不就穩屎了。 幫自己QQ。 蒙R坡之前預售都吹說預售5-6字頭, 蒙R坡遠雄號稱捷運很近的那棟常被蒙R坡仔吹說成交6字頭, 金龍海嘯限貸快一年蒙R坡快打回原形好幾個金捷士開價4字頭,教主的蛋殼。啪毀滅已經有點小準, 這次又直接說強的早偷跑惹 剩菜雞跟窮的後來才買的還在鼓吹大家苦行買房(平常酸別人還沒買的,的確好幾個是2023前後才買的) 我也是後來才進場的已經色色發抖。 ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言: : ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之 : : : 這喔 : 尼這三年論點也4有問題der : 因為可能下去三年然後反彈過前高 : 阿 我只是說可能喇 : 現實就跟人終歸一死一樣 : 尼看到葛八九十歲的老頭子 : 三不五時大病小病不斷 : 每次生病都有可能就真的掛惹 : 來看房價捏 : 價格來自供需 : 我之前那篇就講 : 尼島戶數2030左右進入高原期 : 然後有人程度差在那邊喊說戶數高峰在2040還2041 : 這就概念太爛惹 : 高原期之後=總需求4負的 : 總需求大致等於戶數增長率 不是戶數 : 過去十幾年大概每年新增十萬戶到八萬戶 : 有時多一點有時少一點 : 建商的總供給量跟這數字大差不差 : 戶數增速下滑=需求下滑 : 那建商之間就要內卷惹 : 一些金流結構不佳的建商 : 就是砍價求生 : 然後其他建商跟投資客也只能跟進 : 一去不復返 : 更恐怖的地方 : 在於新清安這波 : 把接下來數年本該穩定增長的戶數 : 集中到前面幾年去惹 : 也可以說未來幾年的需求都被吃葛七七八八惹 : 實際上捏 : 在這版有些腦子比較清楚的房蟲 : 早早就知道這點 : 然後開始跑惹 : 就那些程度差 只會苦行跟鼓吹苦行的房蟲 : 還在作者那葛苦行萬歲的美夢 : 有的捏 : 因為現在跑要多繳稅 : 所以只好把數據自我扭曲美化 幻想不會跌 : 說直白點喇 : 這些腳麻的喔 : 接下來94從苦行房蟲轉生苦行怨靈 : 苦惹一輩子還沒爽到 到頭來只剩滿腦子怨 : 等房價之後開始明顯下滑惹 : 這幫怨靈就一葛一葛從蒙R波爬出來抓交替 : 整天喊沒跌沒跌亞沒跌 : 未來的房市 : 94要遵循這葛蒙R波定律: : 跑 : =入袋為安 : 跑不掉 : =入土為安 : 七月半快到惹 : 言盡於此 : 大家小心 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.217.188.36 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753031343.A.552.html

07/21 01:16, 4小時前 , 1F
買南部 自己加油 88
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07/21 01:24, 4小時前 , 2F
買了都買了
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07/21 02:09, 3小時前 , 3F
房子老了就會有颱風地震自然都更,看看921跟這次台
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07/21 02:09, 3小時前 , 4F
南,很多房就不能住,台中中區也是一堆爛在那
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07/21 02:32, 3小時前 , 5F
後來發現台灣大致分為兩種人
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07/21 02:33, 3小時前 , 6F
1種是 我就是要買房子,其他開銷縮減
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07/21 02:33, 3小時前 , 7F
另1種是 有可以住就好,其他開銷優先選項
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這2種群體的推力吸力就是看房價的認知
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07/21 02:44, 3小時前 , 9F
房最好是當成消費財 生活靠的是現金流 不要去管房價漲跌 爽
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07/21 02:44, 3小時前 , 10F
爽住就好
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金捷市開4字頭?那沒有跌啊
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有朋友當年買23,一直碎唸說等跌回
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3開頭要再買一間....我是苦勸她千萬不要
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蒙R波一間就夠了,買兩間是要煮湯嗎
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