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Re: [閒聊] 青埔與北桃的競爭關係

看板home-sale (房屋交易)作者 (肥仔)時間4月前 (2025/10/25 08:13), 編輯推噓19(24推 5噓 63→)
留言92則, 30人參與, 4月前最新討論串2/3 (看更多)
後面好像有點離提了 都在講航空城跟青埔的競爭 先講一下北桃 藝文跟中路或者小膾溪 要機能有機能，要吃的有吃的 還有青埔夢寐已求的傳統市場 人口進駐的也很快速 房子也蓋的不錯 但問題來了，他們都沒有高鐵 房價漲幅證明一切 當年五年前押寶青埔野狗比人多的 漲幅應該都超過其他桃園重劃區 這個是不爭的事實 以前買青埔被中壢sogo的朋友笑沒錢才買青埔 現在買青埔是青龍人 至於航空城，就像當年青埔一樣被看雖 但是建商在農地時期可是投注很多的 期待一下這些建商五年後土地點交會端出什麼樣的菜吧 個人很看好航空城，就是因為大家都唱雖 人多的地方不要去，唯一真理。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.122.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761351217.A.374.html
推
10/25 08:27, 4月前 , 1F
然後首開案就喊70萬, 看誰要進去接好了
10/25 08:27, 1F
推
10/25 08:32, 4月前 , 2F
別忘了航空城面積是青埔的10倍大
10/25 08:32, 2F
→
10/25 08:32, 4月前 , 3F
一案疊一案
10/25 08:32, 3F
→
10/25 08:32, 4月前 , 4F
疊到一坪一千萬
10/25 08:32, 4F
推
10/25 09:06, 4月前 , 5F
我七、八年前當仲介，同仁全看衰，我就
10/25 09:06, 5F
→
10/25 09:07, 4月前 , 6F
在喊青埔未來漲爆了。不過現在漲爆以後，
10/25 09:07, 6F
→
10/25 09:08, 4月前 , 7F
十年內就算再漲，怕是很有限了
10/25 09:08, 7F
→
10/25 09:09, 4月前 , 8F
而且這種高價，一般小吃美食要進駐也很難
10/25 09:09, 8F
推
10/25 09:20, 4月前 , 9F
那其實反應桃園合適就業不足 往台北新竹需求不低
10/25 09:20, 9F
→
10/25 09:22, 4月前 , 10F
菜市場這種低端東西哪裡夢寐以求
10/25 09:22, 10F
推
10/25 09:35, 4月前 , 11F
傳統市場是嫌惡設施
10/25 09:35, 11F
→
10/25 09:36, 4月前 , 12F
而且桃園有小吃但沒有美食，一堆在地人自以為小吃=美食
10/25 09:36, 12F
→
10/25 09:37, 4月前 , 13F
去看50碗評選，整個桃園根本超級悲劇
10/25 09:37, 13F
推
10/25 09:38, 4月前 , 14F
少打一個0，500碗評選
10/25 09:38, 14F
推
10/25 09:42, 4月前 , 15F
有錢人很在意吃的東西跟健康調養 誰會在意銅板小吃 = =
10/25 09:42, 15F
推
10/25 09:58, 4月前 , 16F
租金太貴，要租金開業都是文青或者是創意料理
10/25 09:58, 16F
推
10/25 10:09, 4月前 , 17F
航空城是自給自足 近高鐵才是王道吃外溢
10/25 10:09, 17F
推
10/25 10:12, 4月前 , 18F
一坪70萬的居民就有資格不吃小吃一餐五百塊逆，小孫
10/25 10:12, 18F
噓
10/25 10:22, 4月前 , 19F
樂居看一下五年漲幅，青埔並沒有比中路強，拜託不要活在幻
10/25 10:22, 19F
→
10/25 10:22, 4月前 , 20F
想裡，樂居都有大數據
10/25 10:22, 20F
噓
10/25 10:37, 4月前 , 21F
中路漲幅也沒大園客運園區耶XD
10/25 10:37, 21F
→
10/25 10:38, 4月前 , 22F
（強）
10/25 10:38, 22F
推
10/25 10:43, 4月前 , 23F
沒錯啊，所以青埔仔在自我感覺良好什麼
10/25 10:43, 23F
→
10/25 10:43, 4月前 , 24F
中路其實蠻有天母的感覺，定位不同
10/25 10:43, 24F
→
10/25 10:44, 4月前 , 25F
問題是 多少人需要高鐵
10/25 10:44, 25F
→
10/25 10:45, 4月前 , 26F
如果他們的故鄉就在桃園 不是北漂的
10/25 10:45, 26F
→
10/25 10:46, 4月前 , 27F
要不然去台北市上班的話 不見得一定要高鐵啊！
10/25 10:46, 27F
→
10/25 10:57, 4月前 , 28F
桃園很多地方都漲完了，甚至是漲過頭了，接下來還有
10/25 10:57, 28F
→
10/25 10:57, 4月前 , 29F
很多新的開發區，這才是重點
10/25 10:57, 29F
推
10/25 10:58, 4月前 , 30F
青埔仔就整天幻想北桃很需要高鐵一樣，了不起三節下南部用
10/25 10:58, 30F
→
10/25 10:58, 4月前 , 31F
的而已，放假都開車去台北逛街了
10/25 10:58, 31F
→
10/25 11:11, 4月前 , 32F
我剛好四年前看廈門街的中路 中島美家跟青埔青商路的
10/25 11:11, 32F
→
10/25 11:11, 4月前 , 33F
日和花園，現在誰輸誰贏 還用說嗎，還有 你拿一個中
10/25 11:11, 33F
→
10/25 11:11, 4月前 , 34F
路比青埔漲幅 真的不要笑死人了
10/25 11:11, 34F
推
10/25 11:13, 4月前 , 35F
大數據的漲幅當然比個案漲幅準確，樂居不會看喔
10/25 11:13, 35F
→
10/25 11:13, 4月前 , 36F
桃園除了航空城，基本上其他重劃區目前五年內都看不
10/25 11:13, 36F
→
10/25 11:13, 4月前 , 37F
到，像是綠線、中路紅線，看看善哥這種能耐，不用奢
10/25 11:13, 37F
→
10/25 11:13, 4月前 , 38F
望什麼吧
10/25 11:13, 38F
推
10/25 11:14, 4月前 , 39F
大部分的桃園人不常用到高鐵，少部分買在高鐵區的人
10/25 11:14, 39F
→
10/25 11:14, 4月前 , 40F
，本來就打算以高鐵通勤，對他們比較重要
10/25 11:14, 40F
→
10/25 11:14, 4月前 , 41F
廈門街比青商路真的笑死人，一個中路邊陲，一個高鐵站前，
10/25 11:14, 41F
→
10/25 11:14, 4月前 , 42F
這樣也能放在一起比
10/25 11:14, 42F
→
10/25 11:21, 4月前 , 43F
某B沒賺到青埔漲幅很氣吼 沒事啦我也沒賺到啊
10/25 11:21, 43F
→
10/25 11:25, 4月前 , 44F
B大 不是我想這樣比啦，只是你知道中島美家的漲幅贏了
10/25 11:25, 44F
→
10/25 11:25, 4月前 , 45F
很多你所謂的正中路裡面的建案嗎
10/25 11:25, 45F
推
10/25 11:26, 4月前 , 46F
桃園人本來就很少搭高鐵了，平常有高鐵需求的自然會去住青
10/25 11:26, 46F
→
10/25 11:26, 4月前 , 47F
埔，大部分的人平常都是開車騎車，真的別整天幻想大家很愛
10/25 11:26, 47F
→
10/25 11:26, 4月前 , 48F
我是剛好當時看過這兩個建案，又剛好靠一個青埔跟一
10/25 11:26, 48F
→
10/25 11:26, 4月前 , 49F
搭大眾運輸，高鐵只有上下班尖峰時段比國道快，離峰時段開
10/25 11:26, 49F
→
10/25 11:26, 4月前 , 50F
車快多了，半夜要台北喝酒，搭小黃回南崁也才700塊
10/25 11:26, 50F
→
10/25 11:26, 4月前 , 51F
個航空城賺到不少錢，當然，你拿樂居要說嘴，我還真
10/25 11:26, 51F
→
10/25 11:26, 4月前 , 52F
的不知道要說什麼
10/25 11:26, 52F
→
10/25 11:28, 4月前 , 53F
要比較本來就看大數據的，平均漲幅懂不懂，拿個案互比，真
10/25 11:28, 53F
→
10/25 11:28, 4月前 , 54F
的會笑死
10/25 11:28, 54F
推
10/25 11:59, 4月前 , 55F
不是喔，青埔沒在求傳統市場喔，這種髒亂的設施最好不要
10/25 11:59, 55F
→
10/25 11:59, 4月前 , 56F
來
10/25 11:59, 56F
推
10/25 12:43, 4月前 , 57F
青埔其實大部分都不要傳統市場、夜市也會被附近住戶
10/25 12:43, 57F
→
10/25 12:43, 4月前 , 58F
抵制…你看看璞園旁邊原本說要開夜市，結果就弄到還
10/25 12:43, 58F
→
10/25 12:43, 4月前 , 59F
沒開始就不見了
10/25 12:43, 59F
→
10/25 12:51, 4月前 , 60F
再漲也不能超過雙北，慢慢等吧
10/25 12:51, 60F
推
10/25 13:03, 4月前 , 61F
中路有錢人不少 不用上班也很多
10/25 13:03, 61F
→
10/25 13:03, 4月前 , 62F
藝文長輩負責出錢
10/25 13:03, 62F
→
10/25 13:03, 4月前 , 63F
住在就近照顧老人家
10/25 13:03, 63F
→
10/25 13:24, 4月前 , 64F
北桃的上限就林口 青埔上限是板橋 差距有點大
10/25 13:24, 64F
→
10/25 13:24, 4月前 , 65F
北桃房價永遠不可能高於林口 沒救
10/25 13:24, 65F
推
10/25 13:27, 4月前 , 66F
國1塞整天的有人有夠雲
10/25 13:27, 66F
→
10/25 13:27, 4月前 , 67F
我從林口出發都沒辦法比青埔高鐵快了 你還南崁
10/25 13:27, 67F
→
10/25 13:27, 4月前 , 68F
更不要說什麼小塊溪中路了
10/25 13:27, 68F
→
10/25 13:28, 4月前 , 69F
要下經國藝文的從過南崁就開始排隊要下去了 真的很慘
10/25 13:28, 69F
噓
10/25 14:02, 4月前 , 70F
重劃區只要貴婦超市好嗎 誰要傳統市場 有夠臭
10/25 14:02, 70F
→
10/25 18:34, 4月前 , 71F
老五歲了
10/25 18:34, 71F
噓
10/25 22:35, 4月前 , 72F
笑死，中路邊陲跟高鐵站前比，然後講中島漲幅比其他
10/25 22:35, 72F
→
10/25 22:35, 4月前 , 73F
高，就是因為他中路超偏又是寶佳，所以當初是中路地
10/25 22:35, 73F
→
10/25 22:35, 4月前 , 74F
板好嗎？
10/25 22:35, 74F
→
10/25 22:35, 4月前 , 75F
航空城光是噪音 半夜飛機起落 就勸退很多一般人了
10/25 22:35, 75F
推
10/25 23:19, 4月前 , 76F
不愛傳統市場，有全聯就夠了
10/25 23:19, 76F
推
10/25 23:27, 4月前 , 77F
真會笑死 青埔連林口房價都比不上了，還好意思比板橋，青埔
10/25 23:27, 77F
→
10/25 23:27, 4月前 , 78F
仔真的自我感覺良好
10/25 23:27, 78F
推
10/25 23:29, 4月前 , 79F
青埔漲幅沒有比較大，因為以前基期就偏高。桃園很多重劃
10/25 23:29, 79F
→
10/25 23:30, 4月前 , 80F
區漲幅都更大
10/25 23:30, 80F
→
10/25 23:32, 4月前 , 81F
青埔上限怎麼會是板橋？板橋機能好，有產業，到台北連開
10/25 23:32, 81F
→
10/25 23:33, 4月前 , 82F
車都快，以台北為重心的人還是會選板橋新店三重，這些區
10/25 23:33, 82F
→
10/25 23:34, 4月前 , 83F
也都有重劃區可住，不用為了重劃區環境而住到桃園
10/25 23:34, 83F
→
10/25 23:35, 4月前 , 84F
青埔還是跟林口比就好
10/25 23:35, 84F
推
10/25 23:49, 4月前 , 85F
青埔2014-2020盤整過很長一段時間
10/25 23:49, 85F
→
10/25 23:49, 4月前 , 86F
這幾年漲真的是靠新竹
10/25 23:49, 86F
→
10/25 23:49, 4月前 , 87F
跟台北關係不大
10/25 23:49, 87F
噓
10/26 02:28, 4月前 , 88F
青埔上限是板橋........................的江翠北C區
10/26 02:28, 88F
→
10/26 12:58, 4月前 , 89F
我覺得青埔在自己工作職缺可以構成上班人潮出來之前
10/26 12:58, 89F
→
10/26 12:58, 4月前 , 90F
，天花板是土城
10/26 12:58, 90F
推
10/26 19:29, 4月前 , 91F
這幾年漲是因為政策的關係，幾乎所有的房子都漲，而且也
10/26 19:29, 91F
→
10/26 19:29, 4月前 , 92F
沒回檔，直到這一年才停住
10/26 19:29, 92F
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