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Re: [請益] 央行政策

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間3周前 (2025/08/07 02:19), 編輯推噓18(24推 6噓 37→)
留言67則, 32人參與, 3周前最新討論串5/7 (看更多)
其實央行政策不用太緊張啦 人為過度干預解開之後就會反彈 大家過度在意央行政策惹 需求可以遞延 不會消失 不動產景氣開始反轉是滿明顯 土地標售 這幾個月已經露出疲態 那現在就是只能等全台一起去槓桿 等到槓桿去得差不多 下一波漲勢才會開始 房地產景氣週期就是這樣而已 江湖一點訣 點破不值錢 基本上啦 我判斷各區溢價10~20% 所以我估計去槓桿需要花費3年~5年 進場時間還是抓2028之後 那當然景氣必須維持 然後下一波因為人口變少 都市會濃縮 有些區段就死掉惹 但是只要外勞夠多 鳥區還是會起來 不要在乎有沒有公民 2000萬台灣人 跟1800萬台灣人+400萬外勞 絕對是後者房地產會比較貴 以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.69.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754504374.A.8F3.html
推
08/07 02:28, 3周前 , 1F
用去槓桿來形容跌嗎？
08/07 02:28, 1F
→
08/07 02:29, 3周前 , 2F
還是有什麼計算公式？
08/07 02:29, 2F
推
08/07 04:20, 3周前 , 3F
啊對對對，外勞各個都覺得台灣生活好棒棒，願意背一生的房
08/07 04:20, 3F
→
08/07 04:20, 3周前 , 4F
貸來移居台灣，幸苦一輩子來供養台灣房蟲
08/07 04:20, 4F
噓
08/07 06:01, 3周前 , 5F
笑死人，又推外勞救援
08/07 06:01, 5F
推
08/07 06:21, 3周前 , 6F
台股又要噴了 雙北房價再不跌就沒機會崩了ㄛ
08/07 06:21, 6F
推
08/07 06:43, 3周前 , 7F
外勞被仲介抽一堆工作十年也能回去買別墅 在台灣揹30
08/07 06:43, 7F
→
08/07 06:43, 3周前 , 8F
年只能買間小套房做啥
08/07 06:43, 8F
推
08/07 06:50, 3周前 , 9F
外勞會買空空不愛的蛋白 蛋殼區
08/07 06:50, 9F
→
08/07 07:15, 3周前 , 10F
月薪兩萬的外勞
08/07 07:15, 10F
噓
08/07 07:20, 3周前 , 11F
外勞無限制無限量進口啊
08/07 07:20, 11F
推
08/07 07:22, 3周前 , 12F
=.= 現在房市在靠股市續口氣啦
08/07 07:22, 12F
推
08/07 07:23, 3周前 , 13F
壓抑後反彈是一定的，彈多少要看釋放的時機。
08/07 07:23, 13F
→
08/07 07:23, 3周前 , 14F
你的各區應該排除掉 南部的 台G宅吧？
08/07 07:23, 14F
→
08/07 07:25, 3周前 , 15F
這次怎麼彈？ 房子的錢留著保命+ 移民了 房價下行 投
08/07 07:25, 15F
→
08/07 07:25, 3周前 , 16F
資盤瞬間不見
08/07 07:25, 16F
→
08/07 07:35, 3周前 , 17F
外勞素質與所得在提升，租給外勞問題比台勞還少
08/07 07:35, 17F
→
08/07 07:42, 3周前 , 18F
你們是不是沒看過硬督人租屋的慘狀
08/07 07:42, 18F
推
08/07 07:49, 3周前 , 19F
又在幻想外勞買房 同樣的價格在他母國可以買到多大
08/07 07:49, 19F
→
08/07 07:58, 3周前 , 20F
高級員工/專業人員也可以請外勞喔
08/07 07:58, 20F
推
08/07 07:58, 3周前 , 21F
這麼愛幻想，乾脆說大陸統一後會有更多人口進來，房子
08/07 07:58, 21F
→
08/07 07:58, 3周前 , 22F
不夠賣搶到爆
08/07 07:58, 22F
→
08/07 08:02, 3周前 , 23F
母國租金多少？台灣租金多少？專租同鄉？
08/07 08:02, 23F
→
08/07 08:02, 3周前 , 24F
外勞沒有一定要市中心+全新+三房+平車
08/07 08:02, 24F
推
08/07 08:03, 3周前 , 25F
覺得跟空空說什麼都是多餘的，他們都覺得台灣快滅
08/07 08:03, 25F
→
08/07 08:03, 3周前 , 26F
國了
08/07 08:03, 26F
推
08/07 08:38, 3周前 , 27F
好像有點道理，2028再進場
08/07 08:38, 27F
推
08/07 08:39, 3周前 , 28F
不買新房那更好了 台灣人不住的落後破取可以丟給外勞
08/07 08:39, 28F
→
08/07 08:39, 3周前 , 29F
接盤
08/07 08:39, 29F
→
08/07 08:39, 3周前 , 30F
凹陷區補漲很舒服
08/07 08:39, 30F
→
08/07 08:40, 3周前 , 31F
推
08/07 08:40, 31F
噓
08/07 08:55, 3周前 , 32F
大部份外勞賺錢都寄回家鄉，期望外勞？
08/07 08:55, 32F
推
08/07 09:15, 3周前 , 33F
看來很多人不知道來當外勞的家鄉大便還要蹲挖坑茅廁，
08/07 09:15, 33F
→
08/07 09:15, 3周前 , 34F
台灣環境好太多了好嗎
08/07 09:15, 34F
推
08/07 09:44, 3周前 , 35F
南部肯定先吃屎啊
08/07 09:44, 35F
→
08/07 09:51, 3周前 , 36F
外國專業員工能吸引多少才是重點，一般勞力階級機會不
08/07 09:51, 36F
→
08/07 09:51, 3周前 , 37F
高。台薪資天花版不算高，目前是專業人才外流趨勢...
08/07 09:51, 37F
噓
08/07 10:44, 3周前 , 38F
還在外勞，當外勞不會比價喔？你會去國外買溢價房產
08/07 10:44, 38F
→
08/07 10:44, 3周前 , 39F
？
08/07 10:44, 39F
→
08/07 10:51, 3周前 , 40F
有夠白痴 外勞是要他的食衣住行娛樂
08/07 10:51, 40F
→
08/07 10:51, 3周前 , 41F
都睡公園喝雨水
08/07 10:51, 41F
→
08/07 10:51, 3周前 , 42F
程度真的超低
08/07 10:51, 42F
→
08/07 10:53, 3周前 , 43F
只能想到外勞買房 就知道不懂經濟
08/07 10:53, 43F
→
08/07 10:53, 3周前 , 44F
他媽外勞買房當然機率低 這誰不知道
08/07 10:53, 44F
→
08/07 10:53, 3周前 , 45F
幹 人家不用生活？
08/07 10:53, 45F
→
08/07 11:10, 3周前 , 46F
記得嗆外勞魯空哦
08/07 11:10, 46F
推
08/07 11:24, 3周前 , 47F
白痴喔都有遇到越南人買28萬/坪的A7惹魯空說白了就
08/07 11:24, 47F
→
08/07 11:24, 3周前 , 48F
是魯
08/07 11:24, 48F
推
08/07 11:28, 3周前 , 49F
外勞就是鯰魚效應的鯰魚…躺平的通通給我起來
08/07 11:28, 49F
推
08/07 11:37, 3周前 , 50F
外勞比你各位敢花錢好嗎 叩叩
08/07 11:37, 50F
推
08/07 11:38, 3周前 , 51F
空空的邏輯真是破幹爛 要是台灣那麼差 外勞幹嘛來
08/07 11:38, 51F
→
08/07 11:38, 3周前 , 52F
啦 他來了就有住的需求 你不想跟外勞住就要往蛋黃
08/07 11:38, 52F
→
08/07 11:38, 3周前 , 53F
區走 這樣懂不懂？
08/07 11:38, 53F
推
08/07 11:41, 3周前 , 54F
世界人口70億比台灣窮得大概65億 說找不到外勞？？
08/07 11:41, 54F
→
08/07 11:41, 3周前 , 55F
？？
08/07 11:41, 55F
推
08/07 12:15, 3周前 , 56F
外勞不回老家，要留下來跟我兒子並肩作戰？太感人了吧
08/07 12:15, 56F
推
08/07 12:17, 3周前 , 57F
老的外勞走了還有新的來 擔心個屁
08/07 12:17, 57F
推
08/07 13:57, 3周前 , 58F
外勞來賺錢的，還要與本地剛需的年輕人一樣跟房蟲租高價房
08/07 13:57, 58F
→
08/07 13:57, 3周前 , 59F
養房蟲，真是佛心來著
08/07 13:57, 59F
推
08/07 14:09, 3周前 , 60F
空空都忘記人生是有幾個十年可以等 有需求就買 這麼簡單
08/07 14:09, 60F
噓
08/07 14:10, 3周前 , 61F
來了有住的需求就代表會在這買房喔 蠢多的邏輯真的是破幹
08/07 14:10, 61F
→
08/07 14:10, 3周前 , 62F
爛 笑死
08/07 14:10, 62F
→
08/07 15:45, 3周前 , 63F
租金？？ 可悲 好像一定要買房才對房價有幫助 笑死
08/07 15:45, 63F
推
08/07 18:28, 3周前 , 64F
魯空就是比外勞還廢阿,懂得都懂
08/07 18:28, 64F
噓
08/07 20:36, 3周前 , 65F
本地人都得被租金吃掉大半收入了，外勞會為了幫你撐房價願
08/07 20:36, 65F
→
08/07 20:36, 3周前 , 66F
意花大比例的薪水來租，我都不知道他們是來賺錢的還是來做
08/07 20:36, 66F
→
08/07 20:36, 3周前 , 67F
功德養房蟲的
08/07 20:36, 67F
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18
67
Re: [請益] 央行政策
mfcke
3周前, 08/07
4
13
Re: [請益] 央行政策
jl40
3周前, 08/06
46
323
[請益] 央行政策
jrkb1986
3周前, 08/06
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