[閒聊] 關於增貸投資股票後,再購屋的限制

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間6月前 (2025/08/27 23:55), 編輯推噓11(11016)
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情境說明 客戶以增貸方式取得資金 1,000 萬元,投入 A 標的。 之後因投資虧損,部位縮減為 700 萬元。 後續將資金轉換至 B 標的,部位又回升至 1,000 萬元。 疑問 1. 當 700 萬回升至 1,000 萬時,新增產生的 300 萬收益,是否可被認定為可用於購屋 的資金? 2. 或者,金龍之認定原則為「增貸總額 1,000 萬需全數扣除」,即使後續投資回升,該 300 萬亦不得計入購屋可用額度? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.176.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756310157.A.B99.html

08/27 23:58, 6月前 , 1F
現在問這沒用,銀行聯徵看到有信貸直接再見
08/27 23:58, 1F

08/27 23:59, 6月前 , 2F
聯徵的信貸紀錄可不管3個月6個月,有就是有紀錄
08/27 23:59, 2F

08/28 00:01, 6月前 , 3F
增貸跟信貸一樣?
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08/28 00:09, 6月前 , 4F
人家明明講的就是增貸
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08/28 00:10, 6月前 , 5F
這一題可能1000萬股票漲到1500萬後再賣掉現金買1500萬房是最
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08/28 00:10, 6月前 , 6F
佳解
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08/28 00:15, 6月前 , 7F
一般是抓六個月金流 實務看各家
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08/28 00:16, 6月前 , 8F
時間會沖淡金流 再來就是現金買再增貸就幾乎不會被刁
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08/28 00:18, 6月前 , 9F
銀行應該懶得看你市值變化 所以你在那邊算什麼漲跌一
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08/28 00:18, 6月前 , 10F
點都沒意義 你就算賺1000萬 拿500出來 但因為你增貸是
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08/28 00:18, 6月前 , 11F
近期貸的 又有匯入那個池子 混到了就容易被挑毛病
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08/28 08:10, 6月前 , 12F
不行呀
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08/28 08:21, 6月前 , 13F
你明知故問吧
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08/28 08:28, 6月前 , 14F
這種事問網友沒辦法得到任何保證!貸款時才被卡住反而麻
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08/28 08:28, 6月前 , 15F
煩!如果是我一定拉一年以上甚至更久,有時候預防勝於治
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08/28 08:28, 6月前 , 16F
療!!
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08/28 10:09, 6月前 , 17F
別留一個模糊空間,製造一個斷點就好。
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08/28 12:42, 6月前 , 18F
我猜不會認
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08/28 13:40, 6月前 , 19F
其實換股時原本買的個股損失三百萬就已經實現了,
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08/28 13:40, 6月前 , 20F
所以日後若被銀行追問款項去處時,應該可以提出證
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08/28 13:40, 6月前 , 21F
明其中三百萬是用於填補投資損失吧?這樣一來只剩
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08/28 13:40, 6月前 , 22F
七百萬需要交代去向且實際上還是以價值七百萬的股
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08/28 13:40, 6月前 , 23F
票形式存在,所以說不定根本沒人會去追問後來漲回
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08/28 13:40, 6月前 , 24F
來的那三百萬哪裡來的。
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08/29 12:45, 6月前 , 25F
就問你1000萬哪來的 你解釋金管會不滿意 你就是掰
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08/29 12:45, 6月前 , 26F
管你後來賺多少
08/29 12:45, 26F

12/31 00:40, 2月前 , 27F
質押ok嗎
12/31 00:40, 27F
文章代碼(AID): #1ehogDkP (home-sale)
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