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Re: [情報] 好房網8月房價指數

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹恐牙狼)時間6月前 (2025/09/01 17:39), 6月前編輯推噓34(40推 6噓 43→)
留言89則, 53人參與, 6月前最新討論串2/4 (看更多)
跟我之前分析差不多 料這趨勢會開始發酵 基本面分析 台北市 就業機會持續增加 大眾運輸數據即可反應 台北市除了戶籍減少之外 其實實際流動人數還是穩穩的 加上這波財劃改革 台北市資源更加鞏固 持續看好台北市房市 別的不說，住過不同城市 就知道光交通台北市就打贏幾百條街了 更何況市容規劃、教育、醫療資源怎麼比？ 新北桃園蹭著台北資源就夠飽了 更何況新北市明年資源全台第二 捷運開通數量也在持續進展 桃園更是吃台北外溢飽飽的 捷運連幾條施工、鐵路地下化 三北就業外溢 新竹高科技大本部沒問題的 明年預算井噴超車台南 成為名副其實的六都 中長線就是看好北部發展 南部大概這波沒逃的 會套很慘 畢竟是資金行情炒作的結果 資金被鎖、財劃法後 資源被超車，中央也沒後門開給南部亂花了 加上台積電國外投資步伐加快 南部真的涼了 我去年在喊南部要注意風險時 常常被南部仔酸 不過事實證明，趨勢如此 南部還有很大的少子化、老化繼承問題 屋子老了誰接手？ 持續看空南部房市 人口、剛需、建設資源都不看好，風險真的蠻大的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.65.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756719576.A.91A.html
推
09/01 17:42, 6月前 , 1F
高雄很多演唱會呀 房價應該很穩吧
09/01 17:42, 1F
高雄曾經資源狂電台北之外的 卻因為如此濫用資源，未來資源被雙北屌打 台中、桃園資源晉升高雄同級 高雄實在堪慮 ※ 編輯: scitamehtam (223.137.65.3 臺灣), 09/01/2025 17:43:09
→
09/01 17:46, 6月前 , 2F
希望台北老公寓降價
09/01 17:46, 2F
很難，台北幾乎都處於供不應求狀態 有跌找我，我再佈局一間
→
09/01 17:46, 6月前 , 3F
台北市的單價和居住品質會越來越好，老屋都更持續，房
09/01 17:46, 3F
→
09/01 17:46, 6月前 , 4F
價所得比繼續漲
09/01 17:46, 4F
推
09/01 17:47, 6月前 , 5F
所以萊爾校長現在急著要金龍鬆手給南高建商平安降落
09/01 17:47, 5F
※ 編輯: scitamehtam (223.137.65.3 臺灣), 09/01/2025 17:47:47
噓
09/01 17:49, 6月前 , 6F
上面小草好噁心
09/01 17:49, 6F
推
09/01 17:50, 6月前 , 7F
確實
09/01 17:50, 7F
推
09/01 17:54, 6月前 , 8F
台北市光每條路方方正正 其他縣市就贏不了
09/01 17:54, 8F
→
09/01 17:54, 6月前 , 9F
其他縣市 感覺就是到處稻田慢慢變建地蓋大樓
09/01 17:54, 9F
→
09/01 17:54, 6月前 , 10F
馬路任何角度交錯 怎麼九彎十八拐都有
09/01 17:54, 10F
人行道、腳踏車道、行道樹都屌打 ※ 編輯: scitamehtam (223.137.65.3 臺灣), 09/01/2025 17:56:15
推
09/01 17:57, 6月前 , 11F
北市是生活 其他縣市是生存
09/01 17:57, 11F
推
09/01 17:57, 6月前 , 12F
雙北就是蓋太少 才會漲 建議優先放寬雙北建商貸款
09/01 17:57, 12F
→
09/01 17:58, 6月前 , 13F
一天到晚吹戶籍減少 結果工作生活吃喝娛樂都還是在台北
09/01 17:58, 13F
→
09/01 17:59, 6月前 , 14F
還是只收台北市+永和 嘻嘻
09/01 17:59, 14F
推
09/01 18:01, 6月前 , 15F
高雄路更直更大條
09/01 18:01, 15F
推
09/01 18:01, 6月前 , 16F
首都還要輸是要笑死誰
09/01 18:01, 16F
→
09/01 18:02, 6月前 , 17F
重點是台北要爬高點，漲幅輸太久了，衝高其他縣市才有辦法
09/01 18:02, 17F
→
09/01 18:02, 6月前 , 18F
繼續拉
09/01 18:02, 18F
推
09/01 18:07, 6月前 , 19F
中北部選對人了 繼續保持
09/01 18:07, 19F
推
09/01 18:10, 6月前 , 20F
樓上說的對，房價跌就是選錯人了，要用選票回應
09/01 18:10, 20F
推
09/01 18:13, 6月前 , 21F
gg 已去高雄，勿酸
09/01 18:13, 21F
→
09/01 18:17, 6月前 , 22F
看中日韓中就知道 首都台北最穩
09/01 18:17, 22F
噓
09/01 18:26, 6月前 , 23F
台北交通好？這是最新的笑話嗎？
09/01 18:26, 23F
噓
09/01 18:30, 6月前 , 24F
分析一下為什麼台中人口移入，怎會連跌4個月，選對人怎會跌?
09/01 18:30, 24F
推
09/01 18:42, 6月前 , 25F
高雄台南腹地太大，建地便宜真的不值錢，買的人真的GG
09/01 18:42, 25F
→
09/01 18:42, 6月前 , 26F
台北交通再爛都還有捷運
09/01 18:42, 26F
→
09/01 18:43, 6月前 , 27F
特定路段也終於不再像以前天天塞車了
09/01 18:43, 27F
推
09/01 18:44, 6月前 , 28F
要說路方正，誰能贏我大高雄正市區
09/01 18:44, 28F
噓
09/01 18:48, 6月前 , 29F
分析就分析 偷渡小草體就是噓
09/01 18:48, 29F
推
09/01 18:53, 6月前 , 30F
高雄路大到可以蓋輕軌這種路障，台北試試看
09/01 18:53, 30F
→
09/01 18:59, 6月前 , 31F
鄭嘿低能要來痛罵了
09/01 18:59, 31F
推
09/01 19:08, 6月前 , 32F
看高鐵捷運國道越來越塞，北漂越來越嚴重
09/01 19:08, 32F
→
09/01 19:28, 6月前 , 33F
台北這樣吹方方正正，是都沒出過城嗎？
09/01 19:28, 33F
推
09/01 19:31, 6月前 , 34F
台北市戶籍減少，通勤人口增加，這是必然的趨勢阿
09/01 19:31, 34F
→
09/01 19:31, 6月前 , 35F
因為房價過高，排擠到生活的其他支出。但如果願意每天
09/01 19:31, 35F
→
09/01 19:32, 6月前 , 36F
多花一點時間在通勤上，省下來的房貸甚至可以讓太太
09/01 19:32, 36F
→
09/01 19:32, 6月前 , 37F
不用上班，專心在家照顧小孩，這就是取捨。
09/01 19:32, 37F
→
09/01 19:32, 6月前 , 38F
像我能去台大看病就不去亞東，因為台大比較近阿
09/01 19:32, 38F
推
09/01 19:39, 6月前 , 39F
台北交通好，不是都在塞車和塞不進捷運
09/01 19:39, 39F
→
09/01 19:51, 6月前 , 40F
有點像是不買3萬5的iPhone，改用1萬5的Google，省下來
09/01 19:51, 40F
→
09/01 19:51, 6月前 , 41F
的2萬可以多買一台筆電
09/01 19:51, 41F
→
09/01 19:52, 6月前 , 42F
南部真的悲劇 什麼都輸慘
09/01 19:52, 42F
推
09/01 19:57, 6月前 , 43F
台北交通好啊，去過南部那種破爛交通就知道啦！不
09/01 19:57, 43F
→
09/01 19:57, 6月前 , 44F
要再浪費錢給南部亂浪費啦一堆文組白吃白喝暖的要
09/01 19:57, 44F
→
09/01 19:57, 6月前 , 45F
死，嘴台南還有人會氣瘋還好那個人被水桶了嘻嘻，
09/01 19:57, 45F
→
09/01 19:57, 6月前 , 46F
台南大利空啦沒經費沒人才都老人
09/01 19:57, 46F
推
09/01 20:23, 6月前 , 47F
南部人早就賺飽飽，北部人還在自嗨以為印度市中心
09/01 20:23, 47F
→
09/01 20:23, 6月前 , 48F
高雄台南跟本不行 現在要發展的是台中桃園
09/01 20:23, 48F
同意 台中桃園絕對是未來重中之重！
推
09/01 20:24, 6月前 , 49F
吹台北路方正很好笑，其它認同
09/01 20:24, 49F
→
09/01 20:24, 6月前 , 50F
高雄台南那薪水 也沒啥風景 撐不起房價的
09/01 20:24, 50F
人口老化、少子化、工作環境不佳 空氣品質、水質，還有交通習慣都馬爛到不可思議
→
09/01 20:26, 6月前 , 51F
台中就是台版印度區，破爛低端地方人口聚集
09/01 20:26, 51F
※ 編輯: scitamehtam (223.137.65.3 臺灣), 09/01/2025 20:26:53
推
09/01 20:43, 6月前 , 52F
高雄路大到可以蓋輕軌，起手式就先讓你四線道了，大氣
09/01 20:43, 52F
推
09/01 20:44, 6月前 , 53F
南部是票倉，預算可是會砸不停的
09/01 20:44, 53F
推
09/01 21:00, 6月前 , 54F
台北湖真的沒必要
09/01 21:00, 54F
噓
09/01 21:00, 6月前 , 55F
新氰胺斷頭潮+少子化+低薪+資金狂潮結束 買南二都的準備
09/01 21:00, 55F
→
09/01 21:00, 6月前 , 56F
被套20年
09/01 21:00, 56F
→
09/01 21:04, 6月前 , 57F
又不是每個人都台積電 高雄真的涼了 買在30以上準備套死
09/01 21:04, 57F
推
09/01 21:06, 6月前 , 58F
南高未來只會越來越慘
09/01 21:06, 58F
→
09/01 21:06, 6月前 , 59F
之前還有中央奶水可以吸
09/01 21:06, 59F
→
09/01 21:06, 6月前 , 60F
接下來盧媽上去直接GG
09/01 21:06, 60F
推
09/01 21:09, 6月前 , 61F
看空不用錢
09/01 21:09, 61F
推
09/01 21:12, 6月前 , 62F
高雄一直資源多，就是沒年輕人，慘
09/01 21:12, 62F
→
09/01 21:13, 6月前 , 63F
道路方正..高雄更方正大條啦
09/01 21:13, 63F
噓
09/01 21:13, 6月前 , 64F
有卵囊好羞澀
09/01 21:13, 64F
推
09/01 21:17, 6月前 , 65F
高雄台南早就被台中屌虐了.........
09/01 21:17, 65F
→
09/01 21:17, 6月前 , 66F
鄭嘿魯仔在洗還是沒用啦
09/01 21:17, 66F
推
09/01 21:31, 6月前 , 67F
台南高雄真的不宜人居
09/01 21:31, 67F
推
09/01 22:02, 6月前 , 68F
09/01 22:02, 68F
→
09/01 22:02, 6月前 , 69F
南科附近 恐怖呃 晚上你敢住嗎？
09/01 22:02, 69F
→
09/01 22:03, 6月前 , 70F
樓上你這樣有人又要氣瘋了，他已經在醫師論壇發作
09/01 22:03, 70F
→
09/01 22:03, 6月前 , 71F
惹
09/01 22:03, 71F
推
09/01 22:09, 6月前 , 72F
內湖南港還是很好做
09/01 22:09, 72F
→
09/01 22:45, 6月前 , 73F
中南部房價大跌 資產族還要繼續支持背棄中產的執政黨嗎?
09/01 22:45, 73F
推
09/01 22:57, 6月前 , 74F
台北市真的屌打,你沒人行道只好乖乖走在馬路上給
09/01 22:57, 74F
→
09/01 22:57, 6月前 , 75F
學長輾了
09/01 22:57, 75F
推
09/01 23:11, 6月前 , 76F
出了台北 人行道真的慘烈 閃機車閃違停汽車...哀
09/01 23:11, 76F
→
09/01 23:11, 6月前 , 77F
海水退了發現南部沒穿褲子
09/01 23:11, 77F
推
09/01 23:16, 6月前 , 78F
新北也有人行道好嗎！只是上面會有機車
09/01 23:16, 78F
推
09/01 23:36, 6月前 , 79F
出了台北市要有人行道只能去住重劃區
09/01 23:36, 79F
推
09/01 23:54, 6月前 , 80F
看來南科準備空蕩蕩了
09/01 23:54, 80F
推
09/01 23:59, 6月前 , 81F
銀行不給你貸誰會管妳家旁邊有什麼，有便利商店就夠了
09/01 23:59, 81F
推
09/02 03:14, 6月前 , 82F
北市沒有台積電助攻，可惜
09/02 03:14, 82F
→
09/02 07:40, 6月前 , 83F
南部資源都不知道跑哪去了
09/02 07:40, 83F
→
09/02 12:53, 6月前 , 84F
台北其實流動人口也在減少
09/02 12:53, 84F
推
09/02 13:08, 6月前 , 85F
風險大獲利大 趁南部現在被看衰開始撿
09/02 13:08, 85F
→
09/02 17:53, 6月前 , 86F
北市有台積電的話就完蛋了
09/02 17:53, 86F
推
09/02 19:25, 6月前 , 87F
台北第一
09/02 19:25, 87F
推
09/03 02:07, 6月前 , 88F
09/03 02:07, 88F
→
09/03 02:08, 6月前 , 89F
台積電剛到南港設點，正在招募人喔
09/03 02:08, 89F
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