Re: [新聞] 七都房價全面走跌　新竹跌幅最大、雙北

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間1天前 (2025/09/03 16:10)推噓2(2推 0噓 1→)

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沒事幹的去翻 2020 2-4月房版上文章就知道腦子裡面裝什麼是大便？水泥？黃金？ ※ 引述《scitamehtam (新竹恐牙狼)》之銘言： : 連結：https://www.myhousing.com.tw/n/n01/213692/ : 內文：住展雜誌 MyHousing : 2025-09-01 : 文／住展雜誌 : 今（2025）年Q2《政大永慶七都大樓房價指數》與《政大永慶雙北公寓房價指數》最新數據 : 出爐，顯示全台主要都會區大樓與公寓價格全面下滑，呈現買氣持續降溫、價格修正的市場 : 現象。其中，新竹縣市跌幅最為明顯，達3.7％；而雙北地區的公寓產品則出現連續4季下跌 : 的趨勢，房市壓力持續加重。 : 根據統計，Q2與Q1相比，七大都會區的大樓房價指數全數走跌，跌幅介於0.4％至3.7％。新 : 竹縣市跌幅居冠，台南以-2.7％次之；台中與高雄則分別下跌2.1％、1.7％；至於台北與新 : 北的跌幅約落在1％左右；桃園表現相對穩定，僅下跌0.4％。 : 雙北公寓價格也持續下行，台北市Q1下跌1.6％，Q2進一步擴大至3.2％，累計上半年跌幅達 : 4.8％；新北市也出現類似情況，近4季中有3季下跌，僅Q1以0.2％略呈盤整，Q2則再次下滑 : 3.2％，整體呈現明顯的修正趨勢。 : 永慶房產集團研展中心總監郭翰指出，房價下修與近期多項政策與經濟環境變動有關，包括 : 銀行房貸額度持續緊縮、第七波信用管制政策延續，以及國際間貿易政策不確定性升高，都 : 影響市場信心。買方多半抱持觀望態度，期望房價有進一步下修空間後再進場；而部分賣方 : 則為促進成交，願意讓利出脫，形成價格調整壓力。 : 房價修正尤其集中於近年漲幅較大的區域，如新竹縣市。該區域近年因供給有限、科技產業 : 支撐等因素，房價一度大漲。但在政策干預與貸款難度提升下，市場熱度明顯降溫，價格也 : 開始出現回調跡象。 : 心得：這篇到底可不可信 : 怎麼最近多空表態差那麼多 : 有些數據還在漲 : 有些數據說在跌？ : 哪個才是真的？ : 風向好亂喔 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.42.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756887018.A.7EA.html

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