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[閒聊] 精準打擊的打房

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間1月前 (2025/09/05 02:34), 編輯推噓108(111推 3噓 673→)
留言787則, 57人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
其實大家罵翻天，仔細想其實是精準打擊的打房 1.房地合一2.0基本上都是20%以上的稅 先賣掉再買自備款，一大部分被拿去繳稅 貸款出來當自備款的又被鎖 2.信用管制 原本有房不管有無房貸都被管制 沒房貸8成無寬，被刁 有房貸剩5成 基本上就是要你別靠換屋越換越大 大家一起困難買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.92.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757010849.A.68C.html
推
09/05 02:54, 1月前 , 1F
換屋越換越大這個每次看到都超想笑的，都扛房貸了還有
09/05 02:54, 1F
→
09/05 02:54, 1月前 , 2F
錢往上換喔，騙人買鳥籠哈哈哈哈
09/05 02:54, 2F
推
09/05 05:54, 1月前 , 3F
重構退稅?
09/05 05:54, 3F
推
09/05 06:43, 1月前 , 4F
一樓這個想法，我跟你說 ，這倒是真的拐到不少人先將就買
09/05 06:43, 4F
→
09/05 06:43, 1月前 , 5F
，然後被困住
09/05 06:43, 5F
推
09/05 06:55, 1月前 , 6F
越換越大沒錯啊 從雙北換到其他地區
09/05 06:55, 6F
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09/05 06:56, 1月前 , 7F
不就小宅換大
09/05 06:56, 7F
→
09/05 06:59, 1月前 , 8F
還有人….真的可以越換越大..時機點問題
09/05 06:59, 8F
推
09/05 07:04, 1月前 , 9F
越換越大有何難？不知1f笑啥 XD
09/05 07:04, 9F
→
09/05 07:20, 1月前 , 10F
1.4不要安慰自己了，越換越大很正常
09/05 07:20, 10F
推
09/05 07:23, 1月前 , 11F
如果是過去幾年買房換房的 愈換愈大很正常 貸款正常
09/05 07:23, 11F
→
09/05 07:23, 1月前 , 12F
的情況下 你第一間漲多少都可以變成第二間的頭期
09/05 07:23, 12F
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09/05 07:23, 1月前 , 13F
而且也根本不需要什麼雙北往外換
09/05 07:23, 13F
→
09/05 07:23, 1月前 , 14F
什麼被困住 這真的是有買房經驗講的嗎
09/05 07:23, 14F
推
09/05 07:24, 1月前 , 15F
看推文就知道是沒有買房的
09/05 07:24, 15F
→
09/05 07:25, 1月前 , 16F
是現在這種管制環境才讓換大變成困難 讓你換屋族根本
09/05 07:25, 16F
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09/05 07:25, 1月前 , 17F
貸不到
09/05 07:25, 17F
→
09/05 07:25, 1月前 , 18F
就是有房才有辦法越換越大 反而第一次買的大部分只能買小
09/05 07:25, 18F
→
09/05 07:25, 1月前 , 19F
宅
09/05 07:25, 19F
→
09/05 07:27, 1月前 , 20F
10年房價漲幅跟已繳本金當頭期，十年收入成長可以繳更多月
09/05 07:27, 20F
→
09/05 07:27, 1月前 , 21F
付，為什麼不能小換大？不只小換大，手邊還能多個幾百萬
09/05 07:27, 21F
推
09/05 07:27, 1月前 , 22F
而且通常小房漲幅會比大房多一些
09/05 07:27, 22F
→
09/05 07:28, 1月前 , 23F
事實上我當初第六年就已經不是小換大，而是直接再多買一間
09/05 07:28, 23F
→
09/05 07:28, 1月前 , 24F
了
09/05 07:28, 24F
→
09/05 07:28, 1月前 , 25F
我第一間房買的時候大概900 第二間房2300 第一間漲6
09/05 07:28, 25F
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09/05 07:28, 1月前 , 26F
00賣出 光賺的錢就比第二間頭期還多 整個換完房現金
09/05 07:28, 26F
→
09/05 07:28, 1月前 , 27F
還變多
09/05 07:28, 27F
→
09/05 07:32, 1月前 , 28F
小換大有重購退稅，再買一間可以用原屋增貸
09/05 07:32, 28F
推
09/05 07:34, 1月前 , 29F
沒辦法小換大主要是因為
09/05 07:34, 29F
→
09/05 07:34, 1月前 , 30F
這些人這六年薪資沒成長 資產沒成長
09/05 07:34, 30F
→
09/05 07:34, 1月前 , 31F
以至於收支比過不了
09/05 07:34, 31F
→
09/05 07:34, 1月前 , 32F
不然扣除上面因素 其實可以越換越大
09/05 07:34, 32F
推
09/05 07:38, 1月前 , 33F
薪資沒成長的話 那他不買第一間繼續存也買不起第二間
09/05 07:38, 33F
→
09/05 07:38, 1月前 , 34F
啦
09/05 07:38, 34F
→
09/05 07:41, 1月前 , 35F
什麼叫買了第一間被困住 笑死
09/05 07:41, 35F
→
09/05 07:45, 1月前 , 36F
後來又過了10年，我存了一筆錢認真想小換大，結果遇到疫情
09/05 07:45, 36F
→
09/05 07:45, 1月前 , 37F
，就不是小換大了，2019-2021我連買了3間，不只從基隆小換
09/05 07:45, 37F
→
09/05 07:46, 1月前 , 38F
到住到台北，房租收入也暴漲一倍
09/05 07:46, 38F
→
09/05 07:46, 1月前 , 39F
前兩年還感覺稍微吃力，現在感覺又有餘裕了
09/05 07:46, 39F
還有 708 則推文
推
09/05 15:47, 1月前 , 748F
我小孩如果跟我指定要讀很貴的學校，我也會叫他吃屎啦
09/05 15:47, 748F
推
09/05 15:49, 1月前 , 749F
C24又在那邊耍北蘭 你要跳進來討論 先搞清楚別人在講什
09/05 15:49, 749F
→
09/05 15:49, 1月前 , 750F
麼不是最基本的責任嗎 結果被人家幹搞不清楚狀況 就在那
09/05 15:49, 750F
→
09/05 15:49, 1月前 , 751F
邊說懶得插嘴 你這幾年到底有沒有一次表達意見是不翻車
09/05 15:49, 751F
→
09/05 15:49, 1月前 , 752F
的啊 挺個Zack結果連人家影片都沒看 搞到自己被打臉輸錢
09/05 15:49, 752F
→
09/05 15:49, 1月前 , 753F
之前挺其他人也是翻車 你是反指標嗎
09/05 15:49, 753F
→
09/05 15:51, 1月前 , 754F
其實人家幹你 跟有房沒房哪有關 我覺得跟言論蠢不蠢比較
09/05 15:51, 754F
→
09/05 15:51, 1月前 , 755F
有關
09/05 15:51, 755F
推
09/05 15:56, 1月前 , 756F
你就是其中一個 哈哈 有順手買不影響支出的勞斯萊斯嗎?
09/05 15:56, 756F
→
09/05 15:56, 1月前 , 757F
"買房不會影響支出"都說得出 我也覺得勞斯萊斯不影響
09/05 15:56, 757F
→
09/05 15:56, 1月前 , 758F
你開不開車 不開那你搭不搭車 恩 那怎麼不順手買 哈哈
09/05 15:56, 758F
→
09/05 15:56, 1月前 , 759F
至於同溫層怎麼幹 政治人物跑去人家鐵票區會怕被幹嗎XD
09/05 15:56, 759F
→
09/05 15:56, 1月前 , 760F
我看了看教主 linpin mina 你以為我在意你怎麼看我喔XD
09/05 15:56, 760F
→
09/05 16:01, 1月前 , 761F
感謝那幾個人示範 被幹不是有沒有料 是立場對不對 哈哈
09/05 16:01, 761F
推
09/05 17:00, 1月前 , 762F
豐田很好啊 以前那些扯大電池很快壞的根本謠言
09/05 17:00, 762F
→
09/05 17:00, 1月前 , 763F
謠言止於智者
09/05 17:00, 763F
→
09/05 17:01, 1月前 , 764F
最近又去保養廠 說 電池還早 還能用勒 都超過16萬公里
09/05 17:01, 764F
→
09/05 17:01, 1月前 , 765F
了
09/05 17:01, 765F
→
09/05 17:02, 1月前 , 766F
下次保養都超過八年了=..= 超好用
09/05 17:02, 766F
→
09/05 17:02, 1月前 , 767F
看能不能用到十年20km
09/05 17:02, 767F
推
09/05 17:05, 1月前 , 768F
靠北 前面 有人講什麼鬼 感覺看到髒東西
09/05 17:05, 768F
→
09/05 17:06, 1月前 , 769F
超靠北 .....
09/05 17:06, 769F
→
09/05 17:07, 1月前 , 770F
我家小孩要成績好 才能 有他的選擇 講好的 ....紀律與
09/05 17:07, 770F
→
09/05 17:07, 1月前 , 771F
溝通 愛的教育 鐵的紀律
09/05 17:07, 771F
→
09/05 17:08, 1月前 , 772F
不要騙自己阿 早知道先借錢買房 可以省多少 多好
09/05 17:08, 772F
→
09/05 17:08, 1月前 , 773F
每天騙自己 再雙標 錯了還要錯誤繼承 何必=..=
09/05 17:08, 773F
推
09/05 17:16, 1月前 , 774F
這種repeat的討論文是不是一段時間就會出現阿?呵呵
09/05 17:16, 774F
推
09/05 19:22, 1月前 , 775F
C24好了啦 亂比喻一通 禁的起別人拆解嗎？ 真的是活在自
09/05 19:22, 775F
→
09/05 19:22, 1月前 , 776F
己世界的最佳代表 臉都是自己丟的 不過你丟臉丟了這幾年
09/05 19:22, 776F
→
09/05 19:22, 1月前 , 777F
我想你也不在意繼續丟臉下去
09/05 19:22, 777F
推
09/05 19:25, 1月前 , 778F
你被幹是因為你蠢 而且你蠢是因為你固定了你的立場 所以
09/05 19:25, 778F
→
09/05 19:25, 1月前 , 779F
當立場無法持穩時 只好說一堆蠢話
09/05 19:25, 779F
→
09/05 19:30, 1月前 , 780F
有錢就買的話會影響什麼？ 錢不夠的人也會儲蓄也不會
09/05 19:30, 780F
→
09/05 19:30, 1月前 , 781F
花掉阿， 是沒錢又花光的人才有有問題吧
09/05 19:30, 781F
推
09/05 22:14, 1月前 , 782F
09/05 22:14, 782F
→
09/05 22:14, 1月前 , 783F
你的財商應該是體育老師教的……
09/05 22:14, 783F
→
09/05 22:14, 1月前 , 784F
低利環境下，誰跟你在還本金的
09/05 22:14, 784F
推
09/05 23:26, 1月前 , 785F
台北換內埔沒辦法換大嗎
09/05 23:26, 785F
→
09/06 11:09, 1月前 , 786F
你就錢不夠 還說銀行貸款給不夠
09/06 11:09, 786F
推
09/06 18:54, 1月前 , 787F
薪資沒成長怎麼不檢討自己呢
09/06 18:54, 787F
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