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Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (何時無事一身輕?)時間5月前 (2025/10/07 12:33), 5月前編輯推噓14(14推 0噓 14→)
留言28則, 13人參與, 5月前最新討論串2/10 (看更多)
頂樓跟次次頂樓我都有買， 講一下親身經驗。 同樣是漏水。 第一間我買13樓頂樓， 頂樓漏水，管委會不肯出錢修。 我花130000請人從頭到尾處理， 大概30坪，施工兩個禮拜一勞永逸。應該10年內不會再漏。 第二間， 我買19樓的17樓。 天花板滴水， 水電來看說是冷氣排水管的公管，破損漏水，應該是樓上的轉折處堵塞。 簡單示意圖非現場。 白色是漏水的地方， 紅色應該是隱藏在牆壁裡面的公管。 每個房間的窗型冷氣都會把水管插進排水孔，但是這一條公管埋在牆壁裡面。 好啦，管委會說這叫公管私用。 不歸他們管所以他們不出錢修。 然後因為這一條公館的外面就是外牆， 所以我要打牆挖公管出來，找漏水的地方，管委會也不同意，說這樣會影響外牆的磁磚掉 落失去防水。 我要打樓上的地板也不可能， 我要打我自己家的天花板也找不到。 更慘的是堵塞可能是在18樓或19樓， 或者是在我底下的16樓15樓， 根本都不知道， 結果現在水電每天瞎子摸象， 已經搞一個月了還沒找到解決的方法， 租客也很生氣要搬走了，因為這個滴水的地方就是在臥室內的天花板。 好，以上兩種就是頂樓跟次頂樓的差別。 你覺得哪一種好解決？ 我個人還是覺得頂樓比較好啦！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.241.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759811587.A.30B.html ※ 編輯: rabinson (49.218.241.154 臺灣), 10/07/2025 12:42:58
推
10/07 12:43, 5月前 , 1F
無解漏水房，有沒有考慮以當初買價5折出售
10/07 12:43, 1F
推
10/07 12:46, 5月前 , 2F
沒有哦不是這樣子的哦，按板上某些人的說法只有頂樓要跟管
10/07 12:46, 2F
→
10/07 12:46, 5月前 , 3F
委互告，其他的樓層都會遇到好好先生跟你一起處理不會有糾
10/07 12:46, 3F
→
10/07 12:46, 5月前 , 4F
紛
10/07 12:46, 4F
推
10/07 12:49, 5月前 , 5F
挖靠 那怎麼處理啊!? 扯爆
10/07 12:49, 5F
推
10/07 12:49, 5月前 , 6F
頂樓蓋鐵皮啊，除了更不熱，也不太會漏水
10/07 12:49, 6F
14樓蓋什麼鐵皮啦，最好申請會過吼，而且颱風來肯定飛走。
推
10/07 12:55, 5月前 , 7F
請18、19、15、16樓都給你挖，不給就開告，妨礙自由一併告
10/07 12:55, 7F
※ 編輯: rabinson (49.218.241.154 臺灣), 10/07/2025 13:02:59
推
10/07 13:24, 5月前 , 8F
次頂替換成其他樓層也都適用
10/07 13:24, 8F
推
10/07 13:40, 5月前 , 9F
頂樓漏水比較好抓呀
10/07 13:40, 9F
推
10/07 13:53, 5月前 , 10F
頂樓不用抓漏 整個弄一次就好
10/07 13:53, 10F
→
10/07 13:54, 5月前 , 11F
其他層就是抓漏 因為會影響生活
10/07 13:54, 11F
推
10/07 14:04, 5月前 , 12F
非頂樓戶別跟鄰居扯到漏水的問題就是很慘，不懂酸頂樓漏水
10/07 14:04, 12F
→
10/07 14:04, 5月前 , 13F
的在想啥
10/07 14:04, 13F
推
10/07 14:09, 5月前 , 14F
你運氣不算差，遇到不想出錢但也不會阻止你出錢的管
10/07 14:09, 14F
→
10/07 14:09, 5月前 , 15F
委會，最慘的是自己修頂樓但管委會跳出來說公領域要
10/07 14:09, 15F
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10/07 14:09, 5月前 , 16F
開會才能修繕，然後一開好幾週甚至月的，這種有夠北
10/07 14:09, 16F
→
10/07 14:09, 5月前 , 17F
爛，要公審或上法院也怕最後掉價賣，目前也買兩間頂
10/07 14:09, 17F
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10/07 14:09, 5月前 , 18F
樓都在祈禱管理費一坪150能發揮作用
10/07 14:09, 18F
推
10/07 15:30, 5月前 , 19F
把漏水公管塞住止水後,上面18和19樓就會想辦法找人處理
10/07 15:30, 19F
→
10/07 15:30, 5月前 , 20F
了
10/07 15:30, 20F
推
10/07 15:37, 5月前 , 21F
我樓下次頂來找過我2次了 一次我露台滴到他房間 一次
10/07 15:37, 21F
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10/07 15:37, 5月前 , 22F
水管裂開從他天花板滴下來 還滴到連次次頂都積水
10/07 15:37, 22F
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10/07 15:38, 5月前 , 23F
這個就像原PO講的 遇到壞鄰居你家準備水災2年
10/07 15:38, 23F
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10/07 15:39, 5月前 , 24F
頂樓反而簡單，管委會不管就自己上去漆馬上解決
10/07 15:39, 24F
推
10/07 15:49, 5月前 , 25F
你第二個例子情況 發生在頂樓也會碰到問題吧
10/07 15:49, 25F
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10/07 15:49, 5月前 , 26F
只是可以排除樓上問題
10/07 15:49, 26F
推
10/07 19:21, 5月前 , 27F
太複雜了 每間房子狀況都不一樣 頂樓有沒有種花草也有差
10/07 19:21, 27F
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10/07 19:21, 5月前 , 28F
都只是管線當然可以自己上去漆防水漆 有建設的就無法了
10/07 19:21, 28F
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