Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？
看板home-sale (房屋交易)作者bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)時間3小時前 (2025/10/09 14:19)推噓4(5推 1噓 10→)留言16則, 7人參與討論串9/10 (看更多)
※ 引述《ortisbaga (老人一枚)》之銘言：
: 看二手市場的價格就知道頂樓好不好了
: 價格直接反應市場的接受程度
: 結果價格最差的就是2.3樓和頂樓
: 你跟我說頂樓好，那怎麼都沒人想買?
: 只有住頂樓的說頂樓好
: 根本老王賣瓜自賣自誇，無參考價值
: 頂樓被隔壁戶吵,被公用馬達吵
: 還要面對永無止境的漏水和冬冷夏熱
: 結論:價格反應市場接受度，頂樓就是爛
只說頂樓 差異實在很大
我有看過非常漂亮 採光視野 高空露臺看出去很美的頂樓
也看過建商把頂樓+西曬 露臺的部分用極高的圍牆檔起來
然後露臺的區域零零散散 極度沒有用
大部分的頂樓如果有西曬 建議還是不要買
頂樓+西曬 那個熱度真的是不舒服 冷氣費用要花得比別人兇
另外頂樓如果還有露臺 到時候漏水下去 還要花錢幫別人家維修
我自己的結論是 如果是要買頂樓
要買沒有露臺 視野採光好 不朝西曬 或是西曬時間短
另外就是頂樓上方最好有遮蔽物 會更好
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