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Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (啦勒)時間5月前 (2025/10/07 12:45), 編輯推噓16(17推 1噓 34→)
留言52則, 18人參與, 5月前最新討論串3/10 (看更多)
說到底頂樓是100%會漏水嗎 遲早的問題？ 有人住過頂樓沒漏的嗎 小弟剛住幾個月 目前其實沒啥問題 至於熱根本是假議題 除了冷氣以外 窗簾裝上去 整間房子根本溫度不高 我本來著老公寓六樓頂樓 晚上七八點回去還跟火爐一樣 現在窗簾拉好出門 到下午回家根本感覺溫度沒上升多少 更別說冷氣開下去就更沒感覺 冷氣開的時候我還把窗簾打開 不然住那麼高不看景根本浪費 目前說真的沒啥缺點 電梯只要按往下 都是先到頂樓接人 但是現在擔憂最大的是漏水 看過每個人都說頂樓一定會漏水 所以這件事是一定會發生嗎 沒辦法預防就對了？ ※ 引述《leoth (小貓)》之銘言： : 如題 : 是這樣，我這邊有一個認識的頂樓住戶， : 她是五、六年前買的頂樓住戶， : 她認為住頂樓最好，視野好，也沒有被樓上吵的問題，就是高人一等的思維， : 認為不會遇到什麼天花板會漏水的問題， : 也不認為有被太陽曬很悶熱或冬天吹很冷的問題，開冷暖空調就好。 : 結果過了五、六年後，歷經太陽曬和冬天冷風吹，最後在上次7月到9月頻繁下大雨，結果 : ....天花板有漏水滴水，找到是因為頂樓上面的公共區域有水泥隙縫遭到雨水跑進去影響 : 的，她想找建商處理，但已過保，只能自己花錢做防水處理，要花很多錢，那時她覺得很 : 不好受，有後悔買頂樓戶，我想說，沒有防水預算的不要考慮頂樓戶，如果你很多錢就沒 : 關係， : 那麼，請問，實際上有人買了頂樓戶後有後悔過的嗎？ : 來聊聊喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.90.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759812314.A.AC6.html
推
10/07 12:50, 5月前 , 1F
不一定，我朋友住很老的國宅頂樓，也住了10多年，到現
10/07 12:50, 1F
→
10/07 12:50, 5月前 , 2F
在也沒漏水問題
10/07 12:50, 2F
推
10/07 12:52, 5月前 , 3F
幾年是你所謂的「一定」要先講，房子住久了不管透天還大樓
10/07 12:52, 3F
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10/07 12:52, 5月前 , 4F
一定會漏水
10/07 12:52, 4F
推
10/07 13:06, 5月前 , 5F
當然可以預防，有預算就直接找大信防水處理，那些真豪宅
10/07 13:06, 5F
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10/07 13:06, 5月前 , 6F
都有找專業的防水公司處理過
10/07 13:06, 6F
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10/07 13:14, 5月前 , 7F
一定會阿 但是不用賭樓上素質就贏麻了
10/07 13:14, 7F
推
10/07 13:24, 5月前 , 8F
就跟汽車保養一樣，你是要輔機皮帶磨損了之後才換
10/07 13:24, 8F
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10/07 13:24, 5月前 , 9F
，還是要廠商建議的更換期限到就提早更換？前者可
10/07 13:24, 9F
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10/07 13:24, 5月前 , 10F
以省點錢但要有可能出包顧路的心理準備，後者就是
10/07 13:24, 10F
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10/07 13:24, 5月前 , 11F
定期當盤子花錢買心安。屋頂防水也一樣，如果你五
10/07 13:24, 11F
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10/07 13:24, 5月前 , 12F
年十年就預防性的更新防水層，當然可以做到房子都
10/07 13:24, 12F
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10/07 13:24, 5月前 , 13F
要拆了也不會漏水…
10/07 13:24, 13F
推
10/07 13:38, 5月前 , 14F
你的生活品質是樓上鄰居給你的
10/07 13:38, 14F
推
10/07 13:52, 5月前 , 15F
10/07 13:52, 15F
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10/07 13:52, 5月前 , 16F
樓上噪音是錢沒辦法處理的
10/07 13:52, 16F
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10/07 13:52, 5月前 , 17F
有些人一時衝動忍不住 會釀成悲劇
10/07 13:52, 17F
推
10/07 13:54, 5月前 , 18F
會碰到那種素質的鄰居 很大的程度也是你的生活水平跟他同等
10/07 13:54, 18F
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10/07 13:54, 5月前 , 19F
物以類聚
10/07 13:54, 19F
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10/07 13:54, 5月前 , 20F
所以我要自己花錢撲防水也可以就對了？
10/07 13:54, 20F
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10/07 13:59, 5月前 , 21F
因為我看管委會不太可能花錢去保養頂樓
10/07 13:59, 21F
推
10/07 14:00, 5月前 , 22F
浴室沒出來好漏水其實重點是會漏到樓下
10/07 14:00, 22F
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10/07 14:00, 5月前 , 23F
要不要處理看個人就這樣
10/07 14:00, 23F
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10/07 14:00, 5月前 , 24F
其實自己找工讀生刷漆就好 預防性的話
10/07 14:00, 24F
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10/07 14:01, 5月前 , 25F
帶海綿拖把+刷地版 弄一下灰塵
10/07 14:01, 25F
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10/07 14:02, 5月前 , 26F
排水口用布塞住免得油漆跑進去
10/07 14:02, 26F
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10/07 14:02, 5月前 , 27F
漆用刮水的去推 比什麼滾漆還快
10/07 14:02, 27F
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10/07 14:03, 5月前 , 28F
或是找油漆工就好 不貴 也不需要找專門處理什麼防漏的
10/07 14:03, 28F
推
10/07 14:05, 5月前 , 29F
漏水最麻煩的是要找出來到底哪裡漏 很蠢很貴
10/07 14:05, 29F
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10/07 14:05, 5月前 , 30F
暴力破解法懂吧？
10/07 14:05, 30F
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10/07 14:06, 5月前 , 31F
漏了就整個處理 反正遲早整個都要弄
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10/07 14:06, 5月前 , 32F
不用浪費時間金錢搞東搞西
10/07 14:06, 32F
推
10/07 14:19, 5月前 , 33F
@fengwen 一般管委會不會拒絕住戶自費做防水，我就是自費
10/07 14:19, 33F
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10/07 14:19, 5月前 , 34F
把頂樓防水處理好，也加上隔熱漆，夏天前後室內溫差5度，
10/07 14:19, 34F
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10/07 14:19, 5月前 , 35F
非常讚
10/07 14:19, 35F
推
10/07 14:29, 5月前 , 36F
二手轉賣也很麻煩，不是高級社區，價格都低了些
10/07 14:29, 36F
噓
10/07 14:59, 5月前 , 37F
沒錯，多年工程，頂樓目前沒看過沒有漏水，除非你加
10/07 14:59, 37F
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10/07 14:59, 5月前 , 38F
鐵皮
10/07 14:59, 38F
推
10/07 15:07, 5月前 , 39F
房間西曬很熱 裝窗簾根本沒幫助
10/07 15:07, 39F
推
10/07 15:40, 5月前 , 40F
就算加鐵皮也不能保證100%頂樓不漏水，有時候漏水的原因
10/07 15:40, 40F
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10/07 15:40, 5月前 , 41F
是有很創意的~
10/07 15:40, 41F
推
10/07 15:45, 5月前 , 42F
可以每年做預防吧 但管委會通常不會做就是你自己做
10/07 15:45, 42F
推
10/07 16:01, 5月前 , 43F
不一定是你那戶 可能洩水你那邊比較高 就不會
10/07 16:01, 43F
推
10/07 20:43, 5月前 , 44F
頂樓如果是做花園的千萬不能買，那個漏水也沒辦法
10/07 20:43, 44F
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10/07 20:43, 5月前 , 45F
救，花園打掉要很貴，只能做鐵皮了
10/07 20:43, 45F
推
10/07 20:46, 5月前 , 46F
而且頂樓都有馬達什麼的，時間久了也會有噪音，不
10/07 20:46, 46F
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10/07 20:46, 5月前 , 47F
可能住頂樓都沒噪音的
10/07 20:46, 47F
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10/07 20:46, 5月前 , 48F
或電梯聲
10/07 20:46, 48F
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10/07 20:47, 5月前 , 49F
電梯機械室跟加壓馬達都是裝在頂樓
10/07 20:47, 49F
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10/07 21:37, 5月前 , 50F
我家頂樓就是聽不到任何加壓馬達、電梯的聲音啊，奇怪你
10/07 21:37, 50F
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10/07 21:37, 5月前 , 51F
們到底是住什麼爛社區
10/07 21:37, 51F
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10/08 00:11, 5月前 , 52F
XDDD
10/08 00:11, 52F
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