Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？
看板home-sale (房屋交易)作者shipping5566 (小姐小姐別生氣)時間5月前 (2025/10/07 14:06)推噓10(10推 0噓 7→)留言17則, 9人參與討論串4/10 (看更多)
※ 引述《leoth (小貓)》之銘言：
: 如題
: 是這樣，我這邊有一個認識的頂樓住戶，
: 她是五、六年前買的頂樓住戶，
: 她認為住頂樓最好，視野好，也沒有被樓上吵的問題，就是高人一等的思維，
頂樓真的讚 前方永久棟距值得加分
除非管委會有明文禁止
不然頂樓只怕屋頂樓戶外
有鄰居帶小孩去跑跳打球
高人一等的思維要看人
我只知道 我們這邊的物業
聊天時 有不小心說溜嘴
高樓層的住戶都不好搞
: 認為不會遇到什麼天花板會漏水的問題，
: 也不認為有被太陽曬很悶熱或冬天吹很冷的問題，開冷暖空調就好。
冷熱看個人
家用冷暖氣噸數裝最大
防光防熱窗簾裝好裝滿
天花板漏水 找管委會處理
公設防水管委會的責任
自己住得 當初也可以考慮多花錢
毛胚屋做天花板防水
不要跟廠商凹價格 至少塗二層防水
完工後 請廠商做48小時蓄水測試
: 結果過了五、六年後，歷經太陽曬和冬天冷風吹，最後在上次7月到9月頻繁下大雨，結果
: ....天花板有漏水滴水，找到是因為頂樓上面的公共區域有水泥隙縫遭到雨水跑進去影響
: 的，她想找建商處理，但已過保，只能自己花錢做防水處理，要花很多錢，那時她覺得很
: 不好受，有後悔買頂樓戶，我想說，沒有防水預算的不要考慮頂樓戶，如果你很多錢就沒
: 關係，
預售屋防水保固15年
民法有規定5年瑕疵擔保責任
保固期要看頂樓戶鄰居
當初買賣合約內文怎麼寫得
建商 管委會 沒人修繕
先跟大樓管委會協商
屋主自行修繕 拿帳單請款
總會有辦法
自己要住得 漏水會住到身心不爽
: 那麼，請問，實際上有人買了頂樓戶後有後悔過的嗎？
: 來聊聊喔
我只後悔
當初沒有頂樓可以買
對我來說
買頂樓很無敵
至少 少了樓上噪音
頂樓有露台或者合宜陽台也加分
養植栽很方便 不會隨便夭折
有露台 可以去咖斯扣買虛榮戶外搖椅
不過買了也沒幹嘛 擺好看的
外面熱得要命 只會躲在家吹空調
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哪裡反串？
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每週固定整理 一直很乾淨
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頂樓那時沒人要賣 根本買不到
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