Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (沙丘)時間1月前 (2025/10/29 23:17), 1月前編輯推噓28(28061)
留言89則, 33人參與, 1月前最新討論串3/11 (看更多)
沒有人覺得台中梧棲的都市規劃很怪嗎 那邊本來就是漁村 居民都是以透天為主 要換屋也是以透天為主 那邊應該要規劃低建蔽率低容積率的透天式社區才對 才符合梧棲當地人的換屋需求 但是突然大批興建大量集合住宅 請問當地有這樣的需求嗎? 你本來透天住好好的要突然換一個兩房還是三房的集合住宅嗎 如果是賣給外地人 梧棲清水那邊 有什麼特別的產業可以支持這樣的居住需求 總覺得南屯跟梧棲可以換一下 南屯走高密度 梧棲走低密度 這樣才比較符合都市規劃吧??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.201.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761751073.A.BAC.html

10/29 23:20, 1月前 , 1F
中火跟中龍!?
10/29 23:20, 1F

10/29 23:24, 1月前 , 2F
不要吧
10/29 23:24, 2F

10/29 23:24, 1月前 , 3F
南屯就是貴在低密度
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我只是很好奇 為什麼梧棲的建案要規劃這種高密度式集合住宅 那邊真的有這種換屋需求??? ※ 編輯: eddisontw (118.168.201.68 臺灣), 10/29/2025 23:27:35

10/29 23:32, 1月前 , 4F
板上不是說透天不好住嗎? 房子是賣年輕人 不是賣在地老
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10/29 23:32, 1月前 , 5F
人吧
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10/29 23:32, 1月前 , 6F
風電產業還有那邊有兩個工業區,加上台中港口、貨櫃公
10/29 23:32, 6F

10/29 23:33, 1月前 , 7F
司報關行還蠻多工作機會吧!不然市府也不會把市鎮重劃
10/29 23:33, 7F

10/29 23:33, 1月前 , 8F
區容積率定成600% 幾乎全市最高!
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10/29 23:33, 1月前 , 9F
割…
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10/29 23:33, 1月前 , 10F
蓋大樓成本低 好割…
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10/29 23:34, 1月前 , 11F
其實不奇怪
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10/29 23:34, 1月前 , 12F
全台的新市鎮都這樣規劃
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10/29 23:34, 1月前 , 13F
淡海也是在最北邊規劃高容積商業區九宮格
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10/29 23:34, 1月前 , 14F

10/29 23:35, 1月前 , 15F

10/29 23:40, 1月前 , 16F
梧棲就是要住透天啊,買什麼大樓啦
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10/29 23:41, 1月前 , 17F
這些年一棟接一棟蓋,千百個問號
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10/29 23:42, 1月前 , 18F
換屋要換大樓直接往市區買
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10/29 23:46, 1月前 , 19F
這就是賣一個契機,收割機
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10/29 23:46, 1月前 , 20F
然後應該很多人不知道
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10/29 23:46, 1月前 , 21F
整個海線(國三以西)在都計中都屬於台中港特定區
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10/29 23:46, 1月前 , 22F
商業核心就是大家講的市鎮中心
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10/29 23:46, 1月前 , 23F

10/29 23:46, 1月前 , 24F
哪管什麼規劃
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10/29 23:46, 1月前 , 25F

10/29 23:47, 1月前 , 26F
人道走廊啊
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10/29 23:52, 1月前 , 27F
梧棲可能要串機場跟港口吧
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10/29 23:56, 1月前 , 28F
便宜治百病
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10/30 00:10, 1月前 , 29F
遠雄跟其他建商 應該想走三峽模式 弄成新市鎮的感覺 不
10/30 00:10, 29F

10/30 00:10, 1月前 , 30F
過那邊真的離市區太遠 頂多中科少部分人去買
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10/30 00:16, 1月前 , 31F
海風那麼大的地方
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10/30 00:21, 1月前 , 32F
收割外地來的傻子啊…
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10/30 00:24, 1月前 , 33F
蓋大樓才好賺啊
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10/30 00:24, 1月前 , 34F
蓋透天利潤如果抓太高沒人買得起
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10/30 00:33, 1月前 , 35F
就炒房炒到以為人會來住海邊
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10/30 01:19, 1月前 , 36F
57重劃區都移入萬人了,怎麼會覺得沒人來住,沒人住捷運
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10/30 01:19, 1月前 , 37F
為什麼要往這邊蓋!
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10/30 01:21, 1月前 , 38F
請低調,想繼續買
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10/30 01:30, 1月前 , 39F
我真的有朋友爸媽家西區透天店面,他自己要買就是去買梧棲
10/30 01:30, 39F

10/30 01:30, 1月前 , 40F
預售屋,他就說他能負擔的就這樣
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10/30 01:33, 1月前 , 41F
74內有重劃台中大概未來都走低密度了,高密度最後榮光就機
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10/30 01:33, 1月前 , 42F
捷和未來單元13,當初規劃時間的問題吧,連前竹都要走低密
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10/30 01:33, 1月前 , 43F
度…南屯高密度是物盡其用的想法,但低密度是宜居目標和方
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10/30 01:33, 1月前 , 44F
10/30 01:33, 44F

10/30 01:37, 1月前 , 45F
回到問題你說有沒有需求,就是有,就我朋友那樣,他能負擔
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10/30 01:37, 1月前 , 46F
的就只能這樣,不然你要買東區南區20年舊大樓還沒車位也有
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10/30 01:37, 1月前 , 47F
聽過買去彰化草屯
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10/30 01:37, 1月前 , 48F
單13也是低密度
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10/30 01:37, 1月前 , 49F
都叫單元了
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10/30 01:40, 1月前 , 50F
然後前竹用的是舊分區
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10/30 01:40, 1月前 , 51F
容積率其實高不少
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10/30 01:41, 1月前 , 52F
住一165 住三200 住四280 商二320
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10/30 01:41, 1月前 , 53F
我前兩年密集往返新莊副都心,拜訪的客戶員工好幾個住淡水
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10/30 01:41, 1月前 , 54F
,每天開車上班,淡水不遠?遠啊,5:00沒馬上下班離開就會
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10/30 01:41, 1月前 , 55F
塞爛回家時間暴增,他當初不買淡水就要買到桃園去,論距離
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10/30 01:41, 1月前 , 56F
可能還差不多?阿他能負擔的就這樣,畢竟不是人人都有能力
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10/30 01:41, 1月前 , 57F
當租屋股神
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10/30 01:42, 1月前 , 58F
沒意外的話前竹會是台中下一波的主要人口移入區
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10/30 01:43, 1月前 , 59F
嶺東部子新光都差不多開發完了
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10/30 01:46, 1月前 , 60F
很好奇未來前竹怎麼玩,跟機捷一樣擠比較有效益吧XD我承認
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10/30 01:46, 1月前 , 61F
沒很認真去看他容積建蔽,不過新聞都寫說朝向低密度規劃?
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10/30 01:46, 1月前 , 62F
!目標首購要這麼拼喔
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10/30 01:56, 1月前 , 63F
寫低密度比較好賣吧
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10/30 02:00, 1月前 , 64F
裝盤子用的啊
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10/30 02:00, 1月前 , 65F
笑死,台中有啥洨產業變人口移入區?詐騙嗎?
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10/30 02:01, 1月前 , 66F

10/30 02:01, 1月前 , 67F
平均容積214 其實就跟一般市區住2差不多
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10/30 02:08, 1月前 , 68F
單元13太拖了
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10/30 02:08, 1月前 , 69F
我看還要個7、8年跑不掉
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10/30 04:20, 1月前 , 70F
就是貨真價實地炒房
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10/30 06:12, 1月前 , 71F
蓋透天你買不起
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10/30 06:27, 1月前 , 72F
梧棲 2字頭根本送分題
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10/30 06:31, 1月前 , 73F
梧棲交通方便 遲早起來
10/30 06:31, 73F

10/30 06:37, 1月前 , 74F
全台灣都這樣啦,小家庭又不婚不生,住什麼透天
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10/30 06:38, 1月前 , 75F
一堆老透天都要吃龜苓膏了,還蓋透天幹嘛
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10/30 07:36, 1月前 , 76F
總價問題,買57就是要三房千萬以下
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10/30 07:47, 1月前 , 77F
以台中來說,確實還停留在透天比較好的老觀念。 所以 你
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10/30 07:47, 1月前 , 78F
說的沒錯。這些確實不是給當地人換房 割北部客的
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10/30 08:22, 1月前 , 79F
風電廠商都跑了,唉
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10/30 08:47, 1月前 , 80F
經營詐騙園區 逃跑離港口近 讚讚
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10/30 08:47, 1月前 , 81F
坐木桶概念房
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10/30 10:06, 1月前 , 82F
中龍中火工程師很多是住沙鹿然後通勤啦,他們也不像住離污染
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10/30 10:06, 1月前 , 83F
源太近的地方,而且沙鹿離市區近
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10/30 11:29, 1月前 , 84F
遠雄造鎮計畫帶起來的,我收手不玩預售之後那邊預售還
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10/30 11:29, 1月前 , 85F
能賺2年
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10/30 11:47, 1月前 , 86F
不是吧 我問一堆都說沙鹿才有吃的 才不是污染
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10/30 12:43, 1月前 , 87F
一樣啦,反正也是選住在沙鹿然後通勤上班
10/30 12:43, 87F

10/30 21:58, 1月前 , 88F
跟草漯很像啊 透天選擇這麼多 車子隨便停
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10/31 05:55, 1月前 , 89F
透天蓋起來 加上建商要賺的 很多人買不起
10/31 05:55, 89F
文章代碼(AID): #1f0Z0Xki (home-sale)
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