PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間3周前 (2025/11/10 20:16), 3周前編輯推噓48(55推 7噓 53→)
留言115則, 56人參與, 3周前最新討論串10/11 (看更多)
大家晚安，小弟是2022加入的多多啦 住過台中幾個區域，跟大家分享一下"不推薦"台中海線的原因 之前工作的地方在福科路，就是中科剛要發展之前 每到秋天快冬天，就可以感受那北風帶來的寒風以及風沙 中間其實有機會往海線跑，到沙鹿已經是我的極限 所以我告訴自己，要租房(當時沒有實力買房)，除非工作的關係 絕對不往大肚山往海線的另一側買 之前就已經說過，除非工作在57，或是真的很想住新房 全台中市除了大安，應該57是最不宜居的 以下我引用PTT板友製作的圖表來說明 https://i.meee.com.tw/X6ENsMD.png
可以了解從2019開始大量把房價堆疊上去，到今年的交易量可以說冷清悽慘 短期來看，57的價位大概就是2021的19萬上下，高於19絕對不要買 去年PO文我就有說57未來絕對慘，是藍線也救不起來那種慘 除非工作地點很近或是工作就在海線， 沙鹿大概撐得起每坪20萬，57和清水高於每坪15萬就不用考慮投資 去年講5年後見真章，現在我要說4年後見真章 ※ 引述《carpfish (帳號已死)》之銘言： : 梧棲真的不行 : 現在這季節去看看....風大灰塵多,空氣品質有夠差 : 往北大安往南龍井, 一整個隔絕 : 重點是海線居民的素質....唉.... : 看看那精美的新大樓, 什麼港灣天際地標.... : 現在還沒住幾個人, 公設也都還不能使用, 電梯就貼出請勿吸毒否則報警 : 什麼風大空氣差,你不出門家裡窗全熱交換還可以撐過去 : 左右上下鄰居89猴吸毒, 這無解... : 千金買鄰...慎之 : 當然你投資客不住那裡算我沒說 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.202.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762776985.A.FB4.html
推
11/10 20:23, 3周前 , 1F
我覺得沙鹿3可以買 4 5就真的不行
11/10 20:23, 1F
推
11/10 20:35, 3周前 , 2F
57跟清水重劃那塊 19-21是合理價格
11/10 20:35, 2F
抱歉沒寫清楚，沙鹿20，57和清水15，再高完全不推薦 ※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 11/10/2025 20:40:23
推
11/10 20:40, 3周前 , 3F
真的1字頭的加減買 2字頭的不如委屈一點住五期的中古
11/10 20:40, 3F
推
11/10 20:56, 3周前 , 4F
單論預售的話 全台再怎麼鄉下預售幾乎不可能一字頭
11/10 20:56, 4F
→
11/10 20:56, 3周前 , 5F
了 這幾年通膨太嚴重 我是看57二字頭可 三字頭貴 四
11/10 20:56, 5F
→
11/10 20:56, 3周前 , 6F
字頭自住沒差
11/10 20:56, 6F
→
11/10 20:57, 3周前 , 7F
沙鹿的話 有藍線又近台積 某些小區的確有四字頭潛力
11/10 20:57, 7F
→
11/10 20:57, 3周前 , 8F
二字頭算甜
11/10 20:57, 8F
我寧願買市區中古我也不可能買2字頭沙鹿，57更不可能買
噓
11/10 20:59, 3周前 , 9F
??? 你買哪??? 漲了多少說說阿
11/10 20:59, 9F
我分享個人經驗，我買的是自住漲多少我沒在算
推
11/10 21:01, 3周前 , 10F
沙鹿20市區值多少？40嗎
11/10 21:01, 10F
推
11/10 21:08, 3周前 , 11F
聽說套了一堆國營仔
11/10 21:08, 11F
噓
11/10 21:10, 3周前 , 12F
沙鹿20是買在清泉崗忠貞路的沙鹿嗎XD 看你是連沙鹿
11/10 21:10, 12F
→
11/10 21:10, 3周前 , 13F
涵蓋哪些地方都不是很清楚哦
11/10 21:10, 13F
我說的就是57清水沙鹿全區
→
11/10 21:13, 3周前 , 14F
57 4字頭自住沒差這種鬼話都講的出來那你幹嘛不繼續往上
11/10 21:13, 14F
→
11/10 21:13, 3周前 , 15F
加 反正你也沒差XDDDD
11/10 21:13, 15F
推
11/10 21:13, 3周前 , 16F
東大路以西的沙鹿不能買 筆記了
11/10 21:13, 16F
噓
11/10 22:00, 3周前 , 17F
而且自以為10年前常跑沙鹿就認為懂海線房市，這樣
11/10 22:00, 17F
→
11/10 22:00, 3周前 , 18F
就像在懊悔自己當初怎麼沒買看走眼，2025年才在用2
11/10 22:00, 18F
→
11/10 22:00, 3周前 , 19F
005年的價格來酸，這就是標準的葡萄心XD
11/10 22:00, 19F
我分享個人經驗，你覺得葡萄心就葡萄心，不過我從頭到尾沒說十年前常跑沙鹿 看來你覺得我酸葡萄心理也是腦補得厲害
推
11/10 22:02, 3周前 , 20F
有能力當然不往大肚山以西，但是安扣剩一隻懶叫還
11/10 22:02, 20F
→
11/10 22:02, 3周前 , 21F
能買哪裡
11/10 22:02, 21F
租市區>>>>>>買海線，前面有很多人分享可以買山線 ※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 11/10/2025 22:21:05
噓
11/10 22:25, 3周前 , 22F
唉不是 你喊這價碼錢要不要算算看現在蓋房子一坪成本要
11/10 22:25, 22F
→
11/10 22:25, 3周前 , 23F
多少？
11/10 22:25, 23F
推
11/10 22:44, 3周前 , 24F
梧棲不能跌啊！大家努力撐到現在四十幾！
11/10 22:44, 24F
推
11/10 22:51, 3周前 , 25F
梧棲現在新建案一坪21萬就有了，買到四字頭的是腦子
11/10 22:51, 25F
推
11/10 22:52, 3周前 , 26F
被驢踢了，還是腦袋被門夾了？
11/10 22:52, 26F
→
11/10 22:53, 3周前 , 27F
11/10 22:53, 27F
推
11/10 22:55, 3周前 , 28F
你再看一次推文 57四字頭自住沒差是在暗諷…
11/10 22:55, 28F
推
11/10 23:06, 3周前 , 29F
梧棲四字頭明明是相對少數怎麼老愛拿來做文章
11/10 23:06, 29F
三字頭一堆，幫QQ
推
11/10 23:37, 3周前 , 30F
以前林口四字頭的時候也很多人說太潮濕 鬼才住之類的！
11/10 23:37, 30F
→
11/10 23:37, 3周前 , 31F
結果..
11/10 23:37, 31F
你拿57跟林口比，林口人要生氣了
還有 44 則推文
還有 8 段內文
推
11/11 11:06, 3周前 , 76F
笑死 成本一瓶都超過15了還在一瓶15以下才能投資
11/11 11:06, 76F
推
11/11 11:49, 3周前 , 77F
冬天住海邊風吹下去直接懷疑人生= =
11/11 11:49, 77F
推
11/11 11:56, 3周前 , 78F
自己投資判斷失利 就不能怪人
11/11 11:56, 78F
推
11/11 11:59, 3周前 , 79F
什麼東西都要回本的話，這世界就沒有公司虧錢了
11/11 11:59, 79F
推
11/11 12:32, 3周前 , 80F
你講了大實話房蟲多多很不開心來噓了
11/11 12:32, 80F
→
11/11 12:39, 3周前 , 81F
57會是台中最後捷運人道走廊，不要不信邪。
11/11 12:39, 81F
推
11/11 12:48, 3周前 , 82F
會買57本來就是投資客或在地人，阿在地人也不會買大
11/11 12:48, 82F
→
11/11 12:48, 3周前 , 83F
樓，投資客就套死好，死了留給後代接，嘻嘻
11/11 12:48, 83F
推
11/11 12:49, 3周前 , 84F
沙鹿新光田離中科/工業區超近 實登出來最低27萬了
11/11 12:49, 84F
→
11/11 12:49, 3周前 , 85F
新光田沒止血前57不敢想像
11/11 12:49, 85F
→
11/11 12:53, 3周前 , 86F
新光田也要看建案在哪，那邊很偏僻的點也不是沒有，附
11/11 12:53, 86F
→
11/11 12:53, 3周前 , 87F
近生活機能很普，除了離醫院近。
11/11 12:53, 87F
推
11/11 13:09, 3周前 , 88F
57有啥資格嫌沙鹿新光田生活機能很普的...
11/11 13:09, 88F
噓
11/11 13:23, 3周前 , 89F
會講沙鹿只值20幾的 你一定不懂海線和台中 等著看囉
11/11 13:23, 89F
→
11/11 13:23, 3周前 , 90F
反正最近一堆雲魯空反串見怪不怪了
11/11 13:23, 90F
推
11/11 13:26, 3周前 , 91F
我真的有知道台積人去買新光田的 地圖寫八公里 光這
11/11 13:26, 91F
→
11/11 13:26, 3周前 , 92F
點他的高薪客群就比57多太多了
11/11 13:26, 92F
噓
11/11 13:28, 3周前 , 93F
而且57一直以來30打死 基本都20幾 誰買到30幾的== 亂
11/11 13:28, 93F
→
11/11 13:28, 3周前 , 94F
雲一通 到底跌去哪了？推文根本一堆不懂台中房市也買
11/11 13:28, 94F
→
11/11 13:28, 3周前 , 95F
不起房的魯空 沒研究過房價 然後價格張口就來
11/11 13:28, 95F
推
11/11 13:53, 3周前 , 96F
新光田位置比57好太多了
11/11 13:53, 96F
推
11/11 14:42, 3周前 , 97F
工作在57風真的大到靠杯，桃園今天放假的那種風，57
11/11 14:42, 97F
→
11/11 14:42, 3周前 , 98F
冬天每天都更大
11/11 14:42, 98F
推
11/11 14:55, 3周前 , 99F
整天以為自己口袋很深 買北市大安信義區不就好 沒錢住
11/11 14:55, 99F
→
11/11 14:55, 3周前 , 100F
梧棲就該死嗎 別人一個美美的家 他開心就好 到處嫌的不
11/11 14:55, 100F
→
11/11 14:55, 3周前 , 101F
噁心嗎
11/11 14:55, 101F
推
11/11 15:33, 3周前 , 102F
新光田就是因為機能爛，以前房價才是沙鹿之末，現在是靠
11/11 15:33, 102F
→
11/11 15:33, 3周前 , 103F
中科撐
11/11 15:33, 103F
推
11/11 15:47, 3周前 , 104F
鍵盤大濕…………
11/11 15:47, 104F
→
11/11 15:50, 3周前 , 105F
哪邊是沙鹿你都搞不清楚XDDD
11/11 15:50, 105F
推
11/11 16:02, 3周前 , 106F
要不要看看 福科 福雅 西屯路那邊的房價是多少...
11/11 16:02, 106F
→
11/11 16:03, 3周前 , 107F
你在中科上班 當然就住西屯方便點 但西屯很貴阿
11/11 16:03, 107F
→
11/11 16:04, 3周前 , 108F
山的另一邊沙鹿 開了新特五這條路 直通中科 當然會吸引人
11/11 16:04, 108F
→
11/11 18:25, 3周前 , 109F
結果特別有優越感的其中一些人 只是住在市區老大樓公寓
11/11 18:25, 109F
→
11/11 18:25, 3周前 , 110F
房價還沒梧棲新大樓高...
11/11 18:25, 110F
推
11/11 18:50, 3周前 , 111F
住老大樓中古屋住出優越感喔 服了你……
11/11 18:50, 111F
→
11/11 18:57, 3周前 , 112F
57買在那邊等除非自住不然真的會哭死…
11/11 18:57, 112F
推
11/11 19:21, 3周前 , 113F
比起57龍井好像很穩
11/11 19:21, 113F
推
11/11 21:10, 3周前 , 114F
上龍井很穩，下龍井也很穩
11/11 21:10, 114F
推
11/11 21:56, 3周前 , 115F
你知道東海那裡的地址是龍井嗎.....
11/11 21:56, 115F
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