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[閒聊] 中國二線城市房價真有跌這麼慘?

看板home-sale (房屋交易)作者 (登祿普)時間3小時前 (2025/11/18 21:35), 編輯推噓15(15推 0噓 29→)
留言44則, 21人參與, 16分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
剛莫名其妙被推到這影片 竟然也看完了 https://www.youtube.com/watch?v=e6OvTGqARg4&t=34s
空空看了應該會開心下 覺得接下來就是台灣了 物件是武漢65層樓的有江景的住宅大樓頂樓 2020年買的178萬 (當時新冠,房地產還這麼熱?台灣很熱倒是) 屋主是碼農 買的新婚房 後因去年裁員 有巨大的經濟壓力 賣了七個月才賣出 首付款58萬貸款120萬 五年過去 本金還了五萬 (應該是有寬限+本息平均攤還) 房貸還欠115萬 賣價77萬 還要給銀行38萬才能贖身 我年輕的時候不懂事,也曾買過台北郊區的預售屋 最後帳上賠了兩百多萬.. 算法也是跟影片中的小白一樣未計入還掉的利息 這也就是我在稍早的新聞貼文中提到的,我若可以重選,我會選市中心老公寓 當時我未跟影片中的屋主一樣 因經濟壓力賣房 我純粹是覺得那房子新房放著 我根本不會去住 出租的投報根本不划算 索性直接認賠砍出 台灣的房屋供給量沒有中國這麼巨大 我看上海北京市中心的狀況都還好 但武漢這種二線城市的郊區如果這麼慘 請教各位覺得台灣有哪個區域目前看起來是潛在的未爆彈? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.133.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763472956.A.82B.html
推
11/18 21:42, 3小時前 , 1F
不會爆啊，就沒人想買和賣不掉，看誰急而已
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11/18 21:42, 3小時前 , 2F
那邊利息很高吧，租金又沒辦法去貼貸款，就GG了
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11/18 21:47, 2小時前 , 3F
65樓…… 中國新屋的樓層真驚人
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11/18 21:52, 2小時前 , 4F
65樓啊…中國基建真的強
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推
11/18 21:53, 2小時前 , 5F
台灣非六都新竹的城市新屋供給量遠比各位想像中低
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11/18 21:55, 2小時前 , 6F
蓋高但不適合居住 上下班時間搭一趟電梯要多久
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推
11/18 22:03, 2小時前 , 7F
甘肅三線城市量大屋況爛的 甚至9000塊台幣就有
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11/18 22:03, 2小時前 , 8F
還21坪
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推
11/18 22:12, 2小時前 , 9F
65樓 住起來很恐怖吧
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推
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鄉下新屋蓋很少 價格還挺高 應該要是量體超大的那種郊
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11/18 22:12, 2小時前 , 11F
區重劃區才會下修
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11/18 22:13, 2小時前 , 12F
高度不是問題 看那區有沒有位於地震帶 有美國人都住在
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百層大廈
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11/18 22:34, 2小時前 , 14F
要多蠢才會覺得65樓住宅就是基建強？
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11/18 22:35, 2小時前 , 15F
沒地震沒颱風的地方，蓋超高樓的難度跟台灣相比是完全不
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11/18 22:35, 2小時前 , 16F
同世界的差距
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11/18 22:37, 2小時前 , 17F
一堆愚蠢中吹整天吹中國速度，完全沒考慮到興建難度的差
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異
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推
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美國很多100多層樓的
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推
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大多數人不會想去落地生根長久住下去的地方，就是未爆
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彈
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11/18 22:42, 2小時前 , 22F
中國房市就膝斬再膝斬，貸款還一個心酸懲罰用，還完也
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11/18 22:42, 2小時前 , 23F
沒價，等於虧兩倍，倒是這個版很多吹中國的，現在一個
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11/18 22:42, 2小時前 , 24F
屁都不敢放了！
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11/18 22:43, 1小時前 , 25F
我看對岸住高樓層住戶說，等個電梯要十幾分鐘，刮大風時大
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11/18 22:43, 1小時前 , 26F
樓晃動幅度會很大。現在對岸已經立法限制蓋高樓層住宅了。
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11/18 22:43, 1小時前 , 27F
一線都快腰斬，二三線是膝斬。
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11/18 22:44, 1小時前 , 28F
應該不少被吹去投資賠一屁股的，笑死！
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11/18 22:48, 1小時前 , 29F
吹捧中國者什麼都可以吹，不限高樓大廈，他們連造出來的高
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11/18 22:49, 1小時前 , 30F
鐵列車時速450公里都可以吹（問題是實戰能不能到那個速度
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11/18 22:49, 1小時前 , 31F
要看鐵路線型、營運方式及成本而定）
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推
11/18 23:12, 1小時前 , 32F
慘一年有了 越來越慘
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11/18 23:19, 1小時前 , 33F
買高樓層本身就是韭菜 水壓 電梯 風大 一堆缺點
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推
11/18 23:30, 1小時前 , 34F
高樓層未來就是貧民窟 無法維修 無法都更
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推
11/18 23:42, 1小時前 , 35F
中國真的滿慘耶 很多影片都在哭 但北部價格真的沒什麼跌
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11/18 23:42, 1小時前 , 36F
捷運附近還越來越高…
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11/18 23:42, 1小時前 , 37F
75樓是什麼鬼樓層
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11/18 23:43, 59分鐘前 , 38F
而且中國超多爛尾樓，感覺到處蓋，台灣目前是沒有
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11/18 23:44, 58分鐘前 , 39F
而且65樓真的滿恐怖的 我不會想住
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11/18 23:58, 44分鐘前 , 40F
台灣住20幾樓停電就會哭出來了，60幾樓那直接崩潰
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11/19 00:00, 42分鐘前 , 41F
這是魯空用AI產生的假影片
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11/19 00:25, 17分鐘前 , 42F
921後一堆大樓電梯壞掉,那時公司有個年輕妹妹,租的地方2x樓
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11/19 00:25, 17分鐘前 , 43F
公司在16F...聽她那個team的人說..不到一週那個妹妹辭職回
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11/19 00:26, 16分鐘前 , 44F
家...每天爬加起來3XF她受不了...
11/19 00:26, 44F
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