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Re: [閒聊] 中國二線城市房價真有跌這麼慘?

看板home-sale (房屋交易)作者 (sunshine palm)時間3小時前 (2025/11/19 11:47), 編輯推噓4(4推 0噓 15→)
留言19則, 6人參與, 1小時前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《xxio (登祿普)》之銘言： : 剛莫名其妙被推到這影片 : 竟然也看完了 : https://www.youtube.com/watch?v=e6OvTGqARg4&t=34s
: 空空看了應該會開心下 覺得接下來就是台灣了 : 物件是武漢65層樓的有江景的住宅大樓頂樓 : 2020年買的178萬 (當時新冠,房地產還這麼熱?台灣很熱倒是) : 屋主是碼農 買的新婚房 : 後因去年裁員 有巨大的經濟壓力 賣了七個月才賣出 : 首付款58萬貸款120萬 五年過去 本金還了五萬 (應該是有寬限+本息平均攤還) : 房貸還欠115萬 : 賣價77萬 還要給銀行38萬才能贖身 : 我年輕的時候不懂事,也曾買過台北郊區的預售屋 : 最後帳上賠了兩百多萬.. : 算法也是跟影片中的小白一樣未計入還掉的利息 : 這也就是我在稍早的新聞貼文中提到的,我若可以重選,我會選市中心老公寓 : 當時我未跟影片中的屋主一樣 因經濟壓力賣房 : 我純粹是覺得那房子新房放著 : 我根本不會去住 出租的投報根本不划算 索性直接認賠砍出 : 台灣的房屋供給量沒有中國這麼巨大 : 我看上海北京市中心的狀況都還好 但武漢這種二線城市的郊區如果這麼慘 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 你覺得還好,其實環內平均跌30%左右,環外約50%,郊區70% 上海新屋豪宅聽說是上漲,這個很弔詭.. https://www.youtube.com/watch?v=uZR77Zw4Pn0
: 請教各位覺得台灣有哪個區域目前看起來是潛在的未爆彈? 房價崩盤,台灣以前就演示過了... 921到網路泡沫到sars,台灣當時也是出現貸款餘額大於賣價 不過沒那麼普遍而已.... 前幾天到圖書館搜尋"銀拍屋",2003年,台中中港路一段的大樓 一坪居然只賣2萬元,而且是6年屋,這已經低於建造成本了 其實最主要的是經濟大幅下跌,房屋供過於求,房價所得比過高,人口下降 中國的情況更是多項情況疊加,中國的情況可能比當時的日本還糟2-3倍 因為中國的財富分配極端不平均,一般人民的一輩子的錢都被房屋套牢了 沒錢消費提振經濟,外貿又被歐美抵制,外資投資出走,人民失業 政府很大部分的財政收入是賣地收入,房地產崩盤,政府沒錢投入基礎建設 惡性循環,以後連維護基礎建設的前都會發生困難 之前中國政府叫國企吃了不少房地產來維穩,現在也撐不住,開始拋售 https://www.youtube.com/watch?v=YzDbSWjS9OI
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.142.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763524040.A.04E.html
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11/19 12:17, 2小時前 , 1F
空空之前還希望戰爭可以壓低房價，他們忘記自己少年股神可
11/19 12:17, 1F
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11/19 12:17, 2小時前 , 2F
還沒除役耶，而且戰爭時期資產流通前政府一定暫停交易，也
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11/19 12:17, 2小時前 , 3F
就是說你空空要上戰場、股票也不能領出來，左膠左到跟194
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11/19 12:17, 2小時前 , 4F
0年的共產黨一樣，搞什麼鬥地主階級制度，專信那些反人性
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11/19 12:17, 2小時前 , 5F
的事情，什麼買零股ETF幾十年致富、什麼共產黨統一、什麼
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11/19 12:17, 2小時前 , 6F
柯文哲上台送女友搭配居住正義套餐，都是違背人性的事情，
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11/19 12:17, 2小時前 , 7F
買零股致富的至今沒看過對帳單，共產黨執政的打破階級從沒
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11/19 12:17, 2小時前 , 8F
實現過，反而鬥的更嚴重，柯文哲假老二，空空哪個不信信這
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11/19 12:17, 2小時前 , 9F
些烏托邦？
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11/19 12:28, 2小時前 , 10F
安啦 最近房產稅謠言又出來了 穩穩的
11/19 12:28, 10F
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11/19 13:13, 1小時前 , 11F
魯蛇政黑仔出來吃屎了啦
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11/19 13:26, 1小時前 , 12F
上海只有特定豪宅和新盘有涨 其他也是跌翻 例如老牌汤
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11/19 13:27, 1小時前 , 13F
臣至少也是10%以上在跌 上海这两天都放开限购了
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11/19 13:29, 1小時前 , 14F
普陀浦东都有感下跌 C牌区更是比例如花桥那好点而已
11/19 13:29, 14F
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11/19 13:30, 1小時前 , 15F
所以才说ceca大你那篇偏离现实严重
11/19 13:30, 15F
推
11/19 13:33, 1小時前 , 16F
看大陸自媒體的說法 上海是因為故意丟出最好位置的地塊
11/19 13:33, 16F
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11/19 13:33, 1小時前 , 17F
去營造豪宅還在上漲的假象 想要撐住房價
11/19 13:33, 17F
推
11/19 13:35, 1小時前 , 18F
中國房產還是牆內人說的明白 外邊的就別裝專家了
11/19 13:35, 18F
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11/19 13:36, 1小時前 , 19F
不過也要看城市 不同城市就完全不一樣 要該城市的人才懂
11/19 13:36, 19F
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