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Re: [閒聊] 中國二線城市房價真有跌這麼慘?

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹恐牙狼)時間3月前 (2025/11/19 21:21), 3月前編輯推噓19(19推 0噓 35→)
留言54則, 16人參與, 3月前最新討論串7/8 (看更多)
本魯是認真積極看大陸的房子了 我是覺得其實比我想像的貴 最早看上海深圳，精華區屌打我台北大安區房價 後來放棄，轉戰杭州市 這可能算二線了吧？ 我看了一年了，有跌嗎？ https://myppt.cc/rs5e5 一平方米4-9萬都有 甚至有更貴的，西湖豪宅區就放棄 看奧體、錢江新城 這換算台幣是多少？ 一坪大約60-130萬台幣… 我是希望繼續跌啦 研究後發現杭州真的是個好地方 還是會伺機入手一間的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.105.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763558498.A.403.html
推
11/19 21:32, 3月前 , 1F
便宜啊 便宜到 一堆人喊大陸房地產崩潰=..=
11/19 21:32, 1F
→
11/19 21:44, 3月前 , 2F
豪想買中式園林造景小區
11/19 21:44, 2F
推
11/19 21:49, 3月前 , 3F
中國最划算的二線都市應該是南昌跟長沙的房價
11/19 21:49, 3F
→
11/19 21:51, 3月前 , 4F
一平方米2萬不到就可以買中心區 新建案
11/19 21:51, 4F
想在地鐵高鐵等交通方便的地方 哈哈
推
11/19 21:57, 3月前 , 5F
4-9萬 就換算台幣每坪58萬-130萬 不就和板橋差不多嗎=
11/19 21:57, 5F
是沒錯啦，但不是一直說大陸經濟爆炸 房價每年探底嗎？？ 我今年去兩次 怎麼看到購物人潮、旅遊人潮一樣多人 哈哈
→
11/19 21:57, 3月前 , 6F
..=
11/19 21:57, 6F
推
11/19 21:57, 3月前 , 7F
大陸公攤比台灣少多了吧
11/19 21:57, 7F
沒有，我去看了，雖然沒法規，但基本2-30+ 不乏超過的，貝殼買房裡面都有 要注意看是室內面積才是，他那個都是包含公設的
推
11/19 21:58, 3月前 , 8F
就新北一環lol
11/19 21:58, 8F
→
11/19 21:58, 3月前 , 9F
新大樓一樣多
11/19 21:58, 9F
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11/19 21:59, 3月前 , 10F
按政策來看會越來越多
11/19 21:59, 10F
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11/19 21:59, 3月前 , 11F
目前還沒台灣那樣多
11/19 21:59, 11F
※ 編輯: scitamehtam (27.51.105.183 臺灣), 11/19/2025 22:06:19
推
11/19 22:10, 3月前 , 12F
中國是實坪制 4-9萬= 36~81萬每坪 (假設30%公設比)
11/19 22:10, 12F
但他app報價是建築面積（含公設） 你看套內面積不含公設就不止一平方米4-9萬人民幣了… 你先真的去看過再來說，或者先下載對岸的房屋 app 他報價大多都用建築面積算單價 點進去看套內面積更小…. ※ 編輯: scitamehtam (27.51.105.183 臺灣), 11/19/2025 22:20:23
推
11/19 22:46, 3月前 , 13F
貝殼那個公攤不是都要諮詢仲介才會知道？ 我問了幾
11/19 22:46, 13F
大部分都不會給套內面積，少數點進去會提供套內面積 他的建築面積就是包含公設，所以報價都是含公設在報 我問過房仲，公社也沒有很低，而且有變高的趨勢 現在很多也都30%左右，像台灣看齊？
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11/19 22:46, 3月前 , 14F
個得房率都在90-120的樣子？
11/19 22:46, 14F
※ 編輯: scitamehtam (27.51.105.183 臺灣), 11/19/2025 22:51:05
推
11/19 23:19, 3月前 , 15F
深圳附近大灣區的不錯槓桿還可以開高 杭州要全款買太硬
11/19 23:19, 15F
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11/20 00:31, 3月前 , 16F
看來中國房價根本沒有下跌啊XD
11/20 00:31, 16F
推
11/20 00:49, 3月前 , 17F
大城市還是很貴 我今年去上海 去看韓國臨時政府遺址
11/20 00:49, 17F
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11/20 00:49, 3月前 , 18F
旁邊有個豪宅叫華府天地 隨口問門口的大爺價格多少 一
11/20 00:49, 18F
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11/20 00:49, 3月前 , 19F
平方米25萬 總價超過9千萬
11/20 00:49, 19F
推
11/20 00:51, 3月前 , 20F
鬼城跌很慘 但蛋黃難跌
11/20 00:51, 20F
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11/20 01:08, 3月前 , 21F
蛋黃一直都很難跌 全世界都一樣
11/20 01:08, 21F
推
11/20 02:31, 3月前 , 22F
其他那些二線跟杭州沒法比，中國科技之都，阿里巴巴的
11/20 02:31, 22F
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11/20 02:31, 3月前 , 23F
老家，而且也是中國極具活力的城市之一
11/20 02:31, 23F
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11/20 02:33, 3月前 , 24F
北京現在狀況就偏慘，人潮車流恢復不到疫情前
11/20 02:33, 24F
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11/20 02:34, 3月前 , 25F
這代表即使是一線之間的狀況也是有分別的
11/20 02:34, 25F
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11/20 02:38, 3月前 , 26F
看了幾個在中國各城市短期旅居的YT，我感覺中國現在因
11/20 02:38, 26F
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11/20 02:38, 3月前 , 27F
為經濟發展不如以往，部分年輕人追求WLB，因此尋找躺平
11/20 02:38, 27F
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11/20 02:38, 3月前 , 28F
聖地的風潮很強，人流反而從一線往二線城市走
11/20 02:38, 28F
雖然說是二線，但杭州整體規劃跟地鐵線密度 道路規劃，拿到台灣，基本五都都無法相比吧 台北市可能可以一搏但面積小太多 ※ 編輯: scitamehtam (27.53.225.121 臺灣), 11/20/2025 08:57:18
推
11/20 08:59, 3月前 , 29F
杭州在上一波互聯網產業吃到很多紅利
11/20 08:59, 29F
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11/20 09:00, 3月前 , 30F
未來就不知道了 我總覺得蘇州更有未來
11/20 09:00, 30F
推
11/20 10:47, 3月前 , 31F
可是人家豪宅區 跟台灣深山裡的別墅 還是爽贏吧 不貴啦
11/20 10:47, 31F
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11/20 12:26, 3月前 , 32F
杭州有大公司撐著還有一堆直播主，你應該看看沒有產業
11/20 12:26, 32F
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11/20 12:26, 3月前 , 33F
的二三線城市
11/20 12:26, 33F
推
11/20 12:38, 3月前 , 34F
杭州好地方不貴很難
11/20 12:38, 34F
推
11/20 12:57, 3月前 , 35F
杭州蘇州很貴啦 一堆台灣人外派過去過吧
11/20 12:57, 35F
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11/20 12:58, 3月前 , 36F
大陸的房地產阿 是這樣啦 用台灣範例來說就是有一堆傻
11/20 12:58, 36F
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11/20 12:58, 3月前 , 37F
B 在台北市工作然後買到海灣新城的地段預售 價格用桃
11/20 12:58, 37F
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11/20 12:58, 3月前 , 38F
園市區價格買
11/20 12:58, 38F
推
11/20 13:00, 3月前 , 39F
當初買A7的人也是被這樣笑啊 結果人家賭對了
11/20 13:00, 39F
推
11/20 13:00, 3月前 , 40F
然後又有一群傻B 看到海灣新城腰斬了就說台北市跌了
11/20 13:00, 40F
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11/20 13:00, 3月前 , 41F
大概是這樣
11/20 13:00, 41F
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11/20 13:00, 3月前 , 42F
然後說台北市要崩盤囉
11/20 13:00, 42F
推
11/20 13:01, 3月前 , 43F
11/20 13:01, 43F
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11/20 13:02, 3月前 , 44F
然後就有跨國的另一推傻B 說新北市 社區跌倒剩10%
11/20 13:02, 44F
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11/20 13:02, 3月前 , 45F
剩10幾趴
11/20 13:02, 45F
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11/20 13:03, 3月前 , 46F
用台灣房地產講解 這樣夠情楚吧？
11/20 13:03, 46F
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11/20 13:04, 3月前 , 47F
是不是每次看到那種人就要說 "hello 傻逼 你好啊"
11/20 13:04, 47F
推
11/20 13:05, 3月前 , 48F
海灣新城就和魯空老家一樣正在崩盤
11/20 13:05, 48F
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11/20 16:34, 3月前 , 49F
你去看杭州本身就搞错XD 杭州是二线中房价最偏离居民购
11/20 16:34, 49F
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11/20 16:34, 3月前 , 50F
买力的城市(因为阿里集团员工有钱) 这种偏离只有厦门、
11/20 16:34, 50F
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11/20 16:34, 3月前 , 51F
三亚可比的上荒唐
11/20 16:34, 51F
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11/20 16:36, 3月前 , 52F
苏州这波之下也不贵了 昆山这些因为外企台企撤退 苏州
11/20 16:36, 52F
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11/20 16:37, 3月前 , 53F
这几年房价平均跌了超过5成 连新区那价格都变很甜
11/20 16:37, 53F
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11/20 16:43, 3月前 , 54F
11/20 16:43, 54F
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