Re: [請益] 大家現在對驗屋的真實看法??

看板home-sale (房屋交易)作者 (挖西林老背)時間1小時前 (2025/11/20 11:23), 1小時前編輯推噓9(11222)
留言35則, 14人參與, 51分鐘前最新討論串12/13 (看更多)
智商稅啊,一切都是話術 主打一個跟你說,你買房花了千萬,驗屋花個幾萬哪有差 驗那麼多東西,然後呢,跟建商談你要改什麼? 現在建商也是很精明 你要找驗屋公司來驗?OK啊,主任在旁邊就什麼都不説 就靜靜的看驗屋公司表演 反正你列一大堆不知道幹嘛的缺失 最後還不是用建商的方法來處理 如果是找建商然後自己驗 我之前買屋就是這樣 網路上買個敲磁磚的50塊錢,手電筒,紙膠帶,水管 買幾瓶涼的,主任來就跟他隨便聊聊天,喝點飲料 主任陪你一起驗,主任還自己帶一些工具 幫你測水管有沒有通,電有沒有對,窗戶有沒有密封 有些牆壁沒弄好,我自己沒發現,還是建商的人幫忙發現的 搞到最後主任把我的膠帶拿走,自己拿去到處貼 找驗屋公司在我看來,就是花錢給自己一個心安的理由 你找個人來故意搞建商弄的他麻煩,搞到工人不爽也不見得是好事 實際上也搞不到建商,建商也沒差,都是搞到中間的工地主管 -- ─┬─┬─████◣ ┌─┬─┬┬─┬─╭────────────╮██ ┴┬ ┴┬ ├─ ◢██◣┴┬你偷吃, 鄭先生有看到。 ─┴ ┬┴◢◤□︵□ ├┬ ╰────────────╯◢◤ ─┬ ┴┬ □︵□┬┴┬┴┬┴┬─┬┴┬ made by ┴┬─┬┴ ├┬┴ )◤▅┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴ orz ┴┬┴┬┴┬◢◤ ├┴┬ ◣◤┬┴─┴┬┴─┴┬┴┬ ⊙Ptt ◢◤ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.64.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763609013.A.DB6.html ※ 編輯: ketter (118.160.64.12 臺灣), 11/20/2025 11:27:08 ※ 編輯: ketter (118.160.64.12 臺灣), 11/20/2025 11:27:34

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心理影響生理 讓自己住得心安也是身體健康的重要環節之一
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泄水坡度 / 電箱 / 窗框滲水 這些部分, 主任應該都不
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會幫你驗吧
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現在驗屋公司幾乎都想驗無關緊要的東西來挖你錢,與
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其說智商稅,不如說不知道自己要什麼的羊最好宰
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滲漏水什麼的當下也不一定驗得出來,但颱風和梅雨季
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可以幫你,那時候也不到一年,還在保固都能解決,也
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不用扯什麼裝潢,愛裝潢是你家的事,要馬上抓漏又要
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馬上裝潢,哪有這麼完美的事情
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驗完建商擺爛 有請跟沒請一樣
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對啊, 磁磚空鼓貼一堆膠帶, 工地主任只有撕掉而已
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E人愛social的這樣搞是cp值最高的沒錯
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真的不如買菸跟主任在陽台抽 搏感情
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心情好 小缺失就幫你處理 比找驗屋公司擺架式來的有用
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複驗沒請驗屋公司, 怎麼知道有沒有改善?
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重貼又被撕第兩次, 驗到瑕疵也不處理, 何必開放驗屋?
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怎可能沒差 我驗屋驗到防水重新補強和很多料件瑕疵 想到
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就爽
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我自己只找過一次驗屋的,好處是一次性把問題找出
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來,壞處就是要花錢。其實大間的建商都會有配合的
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交屋配合檢驗,當下交屋看得到得有檢測的可以馬上寫
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缺失,剩下的就是要自己住才會知道有什麼問題,通常
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都會有一年保固,所以自己住進去,有缺失去寫都會
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幫你處理
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泄水坡度主任有陪我驗 不陪驗的是個案吧
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哪家爛房子工地主任不幫你驗? XD
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我的房子建商派了10多人來初驗,比黑道圍事還壯觀
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更別說電箱,你說一聲工地主任絕對幫你驗的,怎麼可能讓電
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箱出問題?出包還不是幾乎建商全責?
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好啦 你自己好了不起 驗到優越感都出來了
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我的驗屋公司用內視鏡發現水管內有水泥塊 後來有處理
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雖然處理前排水正常 但難保未來不會有問題
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你說的倒又看太輕了
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覺得自己拿拿飲料就好,又不是全天下工地主任都同一個
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11/20 12:22, 51分鐘前 , 35F
倖存者偏差大有找驗屋找出重大問題在
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