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Re: [請益] 大家現在對驗屋的真實看法??

看板home-sale (房屋交易)作者 (挖西林老背)時間1小時前 (2025/11/20 11:23), 1小時前編輯推噓9(11推 2噓 22→)
留言35則, 14人參與, 51分鐘前最新討論串12/13 (看更多)
智商稅啊，一切都是話術 主打一個跟你說，你買房花了千萬，驗屋花個幾萬哪有差 驗那麼多東西，然後呢，跟建商談你要改什麼？ 現在建商也是很精明 你要找驗屋公司來驗？ＯＫ啊，主任在旁邊就什麼都不説 就靜靜的看驗屋公司表演 反正你列一大堆不知道幹嘛的缺失 最後還不是用建商的方法來處理 如果是找建商然後自己驗 我之前買屋就是這樣 網路上買個敲磁磚的50塊錢，手電筒，紙膠帶，水管 買幾瓶涼的，主任來就跟他隨便聊聊天，喝點飲料 主任陪你一起驗，主任還自己帶一些工具 幫你測水管有沒有通，電有沒有對，窗戶有沒有密封 有些牆壁沒弄好，我自己沒發現，還是建商的人幫忙發現的 搞到最後主任把我的膠帶拿走，自己拿去到處貼 找驗屋公司在我看來，就是花錢給自己一個心安的理由 你找個人來故意搞建商弄的他麻煩，搞到工人不爽也不見得是好事 實際上也搞不到建商，建商也沒差，都是搞到中間的工地主管 -- ┬─┬─┬─████◣ ┌─┬─┬┬─┬─╭────────────╮┬██ ┴┬ ◣┴┬ ◢ ◥▌ ├─ ◢██◣┴┬│你偷吃， 鄭先生有看到。│┴ ◢ ─┴ 洨 ┬┴◢◤□︵□▌＋ ├┬：█： ◥▌┴╰────────────╯┬◢◤ ─┬ ㊣ ┴┬◤ ╰ ◤ ├ ∴ ︰□︵□▌┬┴┬┴┬┴┬─┬┴┬ made by ◤ ┬┴┬─┬┴ ◢▼ ├┬┴◥ )●◤▅┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴ orz ◢ ┴┬┴┬┴┬◢◤ ├┴┬◢ │◣◤┬┴─┴┬┴─┴┬┴┬ ⊙Ptt ◢◤ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.64.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763609013.A.DB6.html ※ 編輯: ketter (118.160.64.12 臺灣), 11/20/2025 11:27:08 ※ 編輯: ketter (118.160.64.12 臺灣), 11/20/2025 11:27:34
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11/20 11:27, 1小時前 , 1F
心理影響生理 讓自己住得心安也是身體健康的重要環節之一
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※ 編輯: ketter (118.160.64.12 臺灣), 11/20/2025 11:28:25
推
11/20 11:32, 1小時前 , 2F
泄水坡度 / 電箱 / 窗框滲水 這些部分, 主任應該都不
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11/20 11:32, 1小時前 , 3F
會幫你驗吧
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推
11/20 11:33, 1小時前 , 4F
現在驗屋公司幾乎都想驗無關緊要的東西來挖你錢，與
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11/20 11:33, 1小時前 , 5F
其說智商稅，不如說不知道自己要什麼的羊最好宰
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11/20 11:36, 1小時前 , 6F
滲漏水什麼的當下也不一定驗得出來，但颱風和梅雨季
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11/20 11:36, 1小時前 , 7F
可以幫你，那時候也不到一年，還在保固都能解決，也
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11/20 11:36, 1小時前 , 8F
不用扯什麼裝潢，愛裝潢是你家的事，要馬上抓漏又要
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11/20 11:36, 1小時前 , 9F
馬上裝潢，哪有這麼完美的事情
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推
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驗完建商擺爛 有請跟沒請一樣
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推
11/20 11:39, 1小時前 , 11F
對啊, 磁磚空鼓貼一堆膠帶, 工地主任只有撕掉而已
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推
11/20 11:39, 1小時前 , 12F
E人愛social的這樣搞是cp值最高的沒錯
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推
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真的不如買菸跟主任在陽台抽 搏感情
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11/20 11:39, 1小時前 , 14F
心情好 小缺失就幫你處理 比找驗屋公司擺架式來的有用
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11/20 11:40, 1小時前 , 15F
複驗沒請驗屋公司, 怎麼知道有沒有改善?
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11/20 11:41, 1小時前 , 16F
重貼又被撕第兩次, 驗到瑕疵也不處理, 何必開放驗屋?
11/20 11:41, 16F
推
11/20 11:52, 1小時前 , 17F
怎可能沒差 我驗屋驗到防水重新補強和很多料件瑕疵 想到
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11/20 11:52, 1小時前 , 18F
就爽
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11/20 11:59, 1小時前 , 19F
我自己只找過一次驗屋的，好處是一次性把問題找出
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11/20 11:59, 1小時前 , 20F
來，壞處就是要花錢。其實大間的建商都會有配合的
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11/20 11:59, 1小時前 , 21F
交屋配合檢驗，當下交屋看得到得有檢測的可以馬上寫
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缺失，剩下的就是要自己住才會知道有什麼問題，通常
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都會有一年保固，所以自己住進去，有缺失去寫都會
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11/20 11:59, 1小時前 , 24F
幫你處理
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11/20 11:59, 1小時前 , 25F
泄水坡度主任有陪我驗 不陪驗的是個案吧
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推
11/20 11:59, 1小時前 , 26F
哪家爛房子工地主任不幫你驗？ XD
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11/20 11:59, 1小時前 , 27F
我的房子建商派了10多人來初驗，比黑道圍事還壯觀
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11/20 12:00, 1小時前 , 28F
更別說電箱，你說一聲工地主任絕對幫你驗的，怎麼可能讓電
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11/20 12:00, 1小時前 , 29F
箱出問題？出包還不是幾乎建商全責？
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推
11/20 12:01, 1小時前 , 30F
好啦 你自己好了不起 驗到優越感都出來了
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推
11/20 12:03, 1小時前 , 31F
我的驗屋公司用內視鏡發現水管內有水泥塊 後來有處理
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11/20 12:03, 1小時前 , 32F
雖然處理前排水正常 但難保未來不會有問題
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噓
11/20 12:04, 1小時前 , 33F
你說的倒又看太輕了
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11/20 12:05, 1小時前 , 34F
覺得自己拿拿飲料就好，又不是全天下工地主任都同一個
11/20 12:05, 34F
噓
11/20 12:22, 51分鐘前 , 35F
倖存者偏差大有找驗屋找出重大問題在
11/20 12:22, 35F
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