[心得] 貸款沒有那麼困難

看板home-sale (房屋交易)作者s26492755 (BBX)時間9小時前 (2026/01/18 01:35)推噓7(7推 0噓 2→)

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https://moptt.tw/p/home-sale.M.1702255380.A.597 https://moptt.tw/p/home-sale.M.1705501629.A.77C https://moptt.tw/p/home-sale.M.1763442382.A.110 這是以前寫過跟貸款有關的文章除了年年買房之外我還年年貸款曾經我在貸款上也是戰五渣被銀行嫌棄直接放棄進件連申請資料都叫我不用寫最慘的一次是在合庫的時候在抽號碼牌的時候就被拒絕當時主要往來銀行是國泰但國泰分行的貸款業務由理專承辦我找過中和的找過新莊兩家都是只想叫我買產品完全沒有想幫我處理貸款的意思還有一個很大的弱項是我從出社會到開業待過的三間公司都沒有幫我保過勞健保更沒有薪轉戶連我很久以前想辦永旺的信用卡去環球停車都沒過真他媽的如果當時輕易放棄就沒有現在的我所以我開始往借貸上面做功課養信用做金流挑選標的物的時候也會把貸款能力考慮進去不要看我的物件彼此都在車程十分內有7成 7成5 8成 8成5的同時去理解每家銀行的強項跟在意的資料就像考試一樣除非你能把考試範圍全部讀通不然就是針對老師去猜題或是重點複習尤其老師說這個會考的到現在什麼透支型抵利型可以隨借隨還的理財型不用還本的多數透過抵押不動產的借貸方式我都試過 ============ 有時候看看別人能做到的為什麼我沒做到當中差了什麼要素多問多看多試一次次的累積實務經驗跟業務在條件上的拉扯不要總是輕言放棄就像新青安只有八家還是有人會問幾家就不再嘗試了有的人則是對貸款一無所知這當中還包含不少相關從業人員這麼多間能貸款？這麼多間能八成？這麼多間能30年？只要不違反央行天條一切皆有可能 PS 我有拿到超過20年年限的只有大樹有vip 其他都沒有 VIP是錦上添花而非絕對 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.138.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768671341.A.6A8.html