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Re: [請益] 現在會想買透天的是什需求???

看板home-sale (房屋交易)作者 (LukeSkyFucker)時間3周前 (2026/01/24 06:40), 3周前編輯推噓18(18推 0噓 17→)
留言35則, 22人參與, 3周前最新討論串11/19 (看更多)
※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言： : 很多鄉民說現在少子化，結婚的少單身的多 : 大三房或四房的會愈來愈沒人要 : 但我想了一下那透天不就更慘?????? : 以現在主流3房，室內23~28坪，住1~3個人都可以舒服 : 主流4房26~33坪，住1~5個人也都可以 : 那透天呢? 只有1~3人的家庭會選透天嗎? : 起碼最少要4人吧? : 台灣有9百多萬戶房子 : 台灣的透天房子應該印象中還是有40%? 三四百萬戶 : 假設還是有4人以上大家庭要住好了，我看有沒有150萬 : 大家都在說老公寓年輕人不愛，老透天年輕人也不愛更沒需求吧 本肥家在同個區域剛好同時擁有大樓跟透天（步行10分鐘以內） 目前大樓用來停多出來的車、收包裹，安置長輩（我阿嬤）與外傭。 而我們一家四口則住其中一棟透天。 目前規劃如下，建坪140，4層半+地下室 地下室當視聽娛樂空間 一樓車庫、客房 二樓客廳改成閱覽空間給小孩讀書、練琴，露台養寵物種一些花花草草。 三樓整層主臥、四樓兩間臥室。 五樓還有一間房間拿來擺健身器材，跟洗衣間陽台 頂樓是一個小花園跟涼衣場 使用感覺來說，大樓最大的優點就是便利，保全、物業幫你打理好一切，隨時都能倒垃圾 。 但全家人的生活動線與聲音很難徹底切割，即便買到百坪，室內空間依然是平面且壓縮的 。另外還得適應鄰居、共用公設。 而透天就兩個字-餘裕。 在透天，得到的是一種立體的自由，樓層成了天然的屏障。 我在地下室看電影，完全不會干擾到三樓主臥的安寧，二樓專屬的閱覽空間讓孩子得以專 心練琴、讀書。 每個人都能在同一個屋簷下，卻擁有獨立小世界的物理距離，大樓很難做到。 除非你能一次買下兩層樓打通 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.8.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769208005.A.93F.html
推
01/24 07:00, 3周前 , 1F
你是商二地？
01/24 07:00, 1F
推
01/24 07:01, 3周前 , 2F
電梯別墅 無敵 如果周邊素質又好 真的棒
01/24 07:01, 2F
推
01/24 07:14, 3周前 , 3F
透天能享有的獨立感，沒有住進來不會知道
01/24 07:14, 3F
推
01/24 07:38, 3周前 , 4F
透天一層25坪就很舒服了
01/24 07:38, 4F
→
01/24 07:39, 3周前 , 5F
5樓就夠用了
01/24 07:39, 5F
推
01/24 08:00, 3周前 , 6F
上下層跟平面的隔音真的差很多
01/24 08:00, 6F
推
01/24 08:14, 3周前 , 7F
同感～分層作息不會互相干擾～還可以在自家頂樓運動曬衣
01/24 08:14, 7F
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01/24 08:14, 3周前 , 8F
服棉被～每層採光好通風好住起來就很舒適
01/24 08:14, 8F
推
01/24 08:17, 3周前 , 9F
一樓窗外花圃就有樹植物，這樣的景也很愜意
01/24 08:17, 9F
推
01/24 08:54, 3周前 , 10F
但透天如果是連棟不是獨棟，那隔壁的聲音也超明顯，壁掛電
01/24 08:54, 10F
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01/24 08:54, 3周前 , 11F
視聲、洗澡馬達聲
01/24 08:54, 11F
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01/24 09:34, 3周前 , 12F
這篇很真實，因為我當初也是類似狀況
01/24 09:34, 12F
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01/24 09:34, 3周前 , 13F
總之最後選擇了透天，老了才打算回大樓
01/24 09:34, 13F
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01/24 09:45, 3周前 , 14F
結論：都買不就行了？XD
01/24 09:45, 14F
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01/24 09:48, 3周前 , 15F
為了爽花的錢就是奢侈品消費 跟你花錢去外面看電影唱歌一樣
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01/24 09:49, 3周前 , 16F
有錢花得起你還可以雇服務員或傭人服侍你
01/24 09:49, 16F
推
01/24 09:56, 3周前 , 17F
跟我家一樣 真的舒服
01/24 09:56, 17F
推
01/24 10:32, 3周前 , 18F
有電梯嗎？沒有的話每天至少要爬到3樓才能睡覺欸
01/24 10:32, 18F
有
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01/24 10:33, 3周前 , 19F
說連棟透天會聽到隔壁的電視聲？我住這麼久從來沒聽過可能
01/24 10:33, 19F
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01/24 10:33, 3周前 , 20F
隔壁都住鬼
01/24 10:33, 20F
抽水馬達裝在車庫跟頂樓要聽到聲音很難 ※ 編輯: slovea (39.10.8.112 臺灣), 01/24/2026 10:36:07
推
01/24 10:36, 3周前 , 21F
爬3樓還好吧 我在公司上班 上廁所都會故意走去別層上
01/24 10:36, 21F
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01/24 10:36, 3周前 , 22F
走路走走
01/24 10:36, 22F
推
01/24 10:41, 3周前 , 23F
透天每層樓都不太高，連這都嫌累該檢討的是身體是不是出
01/24 10:41, 23F
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01/24 10:41, 3周前 , 24F
問題。當然已經出問題的除外XD
01/24 10:41, 24F
推
01/24 10:51, 3周前 , 25F
說的好像住大樓就聽不到同層隔壁的聲音一樣
01/24 10:51, 25F
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01/24 10:54, 3周前 , 26F
特定縣市透天選擇太少太貴啊，距離市區又遠，打掃、倒垃圾、
01/24 10:54, 26F
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01/24 10:54, 3周前 , 27F
收包裹、修繕費都很麻煩與驚人...
01/24 10:54, 27F
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01/24 11:12, 3周前 , 28F
覺得需要電梯的跟我家一樣兩層不就好了
01/24 11:12, 28F
地坪很大喔，兩層樓的話我想裝真空氣動梭 ※ 編輯: slovea (39.10.8.112 臺灣), 01/24/2026 11:16:03
推
01/24 11:24, 3周前 , 29F
這是台北市嗎
01/24 11:24, 29F
台中市 ※ 編輯: slovea (39.10.8.112 臺灣), 01/24/2026 11:26:48
推
01/24 11:42, 3周前 , 30F
高樓景是透天無法取代 買頂樓樓中樓
01/24 11:42, 30F
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01/24 11:47, 3周前 , 31F
沒有，還好，讓給了庭園
01/24 11:47, 31F
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01/24 12:01, 3周前 , 32F
建坪140是獨棟別墅了吧
01/24 12:01, 32F
推
01/24 18:40, 3周前 , 33F
誰掃地
01/24 18:40, 33F
打掃阿姨 ※ 編輯: slovea (39.10.8.112 臺灣), 01/24/2026 19:16:37
推
01/24 21:58, 3周前 , 34F
連棟透天跟獨棟別墅的餘裕感還是差挺多的
01/24 21:58, 34F
推
01/24 23:20, 3周前 , 35F
透天5樓6樓很不想上去，我阿姨叫我去看水塔聲，都逃走
01/24 23:20, 35F
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