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Re: [請益] 現在會想買透天的是什需求???

看板home-sale (房屋交易)作者 (奶油小文青)時間1月前 (2026/01/29 23:28), 1月前編輯推噓21(22推 1噓 18→)
留言41則, 18人參與, 1月前最新討論串19/19 (看更多)
既然有苗栗國大大拋玉出來了， 我這也來分享低端怎樣爽住透天的。 小弟永和人，全職房仲經驗七年， 看得房子夠多了。 透天真的爽 1.沒有鄰居、公害問題 公寓有梯間問題、電梯有社區糾紛。而透天鄰居單純，就左右幾戶，生活親近融洽，這種 Peace你懂嗎？ 沒有樓上漏水不處理 改衛浴也不用樓下同意 垃圾-找定點倒或放門口就好。 物流收貨-來也放門口就好。 每月省幾千管理費去看社區吵架跟落落長規範，說住「透天沒管理生活不方便」是穩穩的 假議題。 2.垂直生活空隔離 如上一位大大所述，透天的空間感就是好。垂直分區無敵。近期有一個朋友來短住我家， 原本有點焦慮怕生活空間擠壓。結果住三樓的朋友，我上班時他還在睡，我下班時他龜回 房間。我心理已經可以讓他無限住了（雖然本週要搬走了） 延伸：而且透天不用大，我地坪14.4坪，單層才11坪多。權狀22坪+加蓋一層，使用33坪 。 https://i.mopix.cc/o48mty.jpg
https://i.mopix.cc/dzKJRU.jpg
我五年前接到老客戶請托，請我幫忙賣苗栗市的房子。下來做在地市調，一做不得了，這 個價格不買對不起自己。直接圓了自己台北小孩的透天夢。 400內搞定全部（含裝潢） 每個月還款15000/20年 不香嗎？ 低總價透天是真的可以買！ 空間規劃自由度極高、生活品質也很好 ※ 引述《sinahjo (科)》之銘言： : 之前分享過住透天的爽，google我的ID應該還可以翻到那篇文章 : #1b4HP5YQ (Gossiping) : 但現在我還是覺得住透天很爽，尤其我表弟剛買房子裝修後被管委會要求把之前屋主蓋 的 : 先來談談未來生活方式吧，我周遭的人尤其念同科系的(資工)，幾乎有一半都已經是在 家 : 如果是透天房子通常都可以找到一個角落塞你的辦公桌，但就我自己周遭住透天的人， 書 : 其他的好處例如車停家門口，不用忍受樓上的吵雜聲我就不多說了。 : 我來講最重要的好處，生活型態。 : 住大樓你家門關上，你就是跟外界隔絕了。除非你穿上運動鞋換上衣服要去外面運動， 不 : 住透天，如果是老式的很多人家一樓就是客廳，你跟外界只有一道門的隔絕，對我在家 工 : 分享我家後院的景色 : https://meee.com.tw/CvbXQOG.jpg
: 再來地點，對我來說都是開車，住透天我要去遠一點的地方不是騎摩托車就是開車，開 多 : 外食族?現在都ubereat了，而且騎摩托車五分鐘就有東西吃了，差不了那一點時間。更 何 : 晚上在家看netflix，disney，apple TV，自己加唱卡拉OK根本沒人管，弄個9.2.2的杜 比 : 你說住透天麻煩?透天比較貴?我買苗栗高鐵站旁邊是我堂弟永和40年房子的零頭... : 就看你有沒有種挑戰新的生活方式而已啦。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.62.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769700492.A.7F4.html ※ 編輯: Fuzishan (49.217.62.132 臺灣), 01/29/2026 23:35:19 ※ 編輯: Fuzishan (49.217.62.132 臺灣), 01/29/2026 23:35:57
推
01/29 23:37, 1月前 , 1F
讚，透天厝棒
01/29 23:37, 1F
推
01/29 23:59, 1月前 , 2F
讚，看了好羨慕
01/29 23:59, 2F
推
01/30 00:15, 1月前 , 3F
我住社區型透天 收貨跟垃圾都有人處理 每個月管理費比我
01/30 00:15, 3F
→
01/30 00:16, 1月前 , 4F
其他的大樓還便宜 還幫我剪花草 一堆蕨類落葉比我清的還
01/30 00:16, 4F
→
01/30 00:16, 1月前 , 5F
乾淨
01/30 00:16, 5F
推
01/30 02:27, 1月前 , 6F
苗栗市現在沒有這個價位了哎～
01/30 02:27, 6F
推
01/30 06:11, 1月前 , 7F
油漆顏色選得好
01/30 06:11, 7F
推
01/30 07:24, 1月前 , 8F
應該是板上很多人沒住過透天才沒概念
01/30 07:24, 8F
→
01/30 07:25, 1月前 , 9F
不然南部很多都是住透天長大的阿
01/30 07:25, 9F
推
01/30 07:46, 1月前 , 10F
這篇還沒人來點醒你追垃圾車收包裹讓你恍然大悟
01/30 07:46, 10F
推
01/30 09:17, 1月前 , 11F
不過現在別墅不是主流商品了 尤其是社區型別墅 單價完全
01/30 09:17, 11F
→
01/30 09:17, 1月前 , 12F
漲不上去 住起來雖然好 但是不太會漲價
01/30 09:17, 12F
→
01/30 09:18, 1月前 , 13F
比如說瓏山林與水蓮山莊 水蓮全部電梯大樓 硬是比瓏山林
01/30 09:18, 13F
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01/30 09:19, 1月前 , 14F
每坪貴很多 瓏山林開門就是內湖 水蓮開門是汐止要繞一大
01/30 09:19, 14F
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01/30 09:19, 1月前 , 15F
圈 可是水蓮還是比瓏山林貴很多
01/30 09:19, 15F
→
01/30 09:20, 1月前 , 16F
伯爵山莊也是這樣 別墅或上下疊遠不如旁邊的日月光
01/30 09:20, 16F
推
01/30 10:10, 1月前 , 17F
我住社區型透天，能收信丟垃圾，庭園還有鳥叫又很安靜，住
01/30 10:10, 17F
→
01/30 10:10, 1月前 , 18F
的真的很爽
01/30 10:10, 18F
推
01/30 12:12, 1月前 , 19F
不對喔 透天也要管理費阿= = 哪來不用
01/30 12:12, 19F
推
01/30 12:14, 1月前 , 20F
也沒有公寓少 最好去買類似別墅的 or 沒有社區的透天
01/30 12:14, 20F
噓
01/30 13:04, 1月前 , 21F
便宜是因為苗栗不是因為透天 400去台北買透天看看
01/30 13:04, 21F
推
01/30 13:41, 1月前 , 22F
我住社區型透天 垃圾車收垃圾點就在住的地方旁邊很方便 安
01/30 13:41, 22F
→
01/30 13:44, 1月前 , 23F
捲門安裝遠端遙控 有包裹 遠端控制捲門 免管費
01/30 13:44, 23F
推
01/30 14:17, 1月前 , 24F
社區型 + 別墅 + 北中蛋黃區 = 無敵
01/30 14:17, 24F
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01/30 14:18, 1月前 , 25F
尤其還有地下車庫的，一樓外牆內還有私人院子
01/30 14:18, 25F
推
01/30 14:20, 1月前 , 26F
還有個最大優勢是電費幾乎都是最低級距
01/30 14:20, 26F
推
01/30 14:28, 1月前 , 27F
對 優點是免管理費 免公用電費 月差3000元以上吧
01/30 14:28, 27F
推
01/30 14:30, 1月前 , 28F
管理費有畢竟社區有子母車，公用電費就地下車庫的大
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→
01/30 14:30, 1月前 , 29F
門捲門還有照明等等吧也不多
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01/30 14:30, 1月前 , 30F
最低級距是指電錶可以裝好裝滿
01/30 14:30, 30F
推
01/30 15:01, 1月前 , 31F
收包裹根本不是問題 花大把管理費住社區就算了，還一堆
01/30 15:01, 31F
→
01/30 15:02, 1月前 , 32F
文盲煩死
01/30 15:02, 32F
推
01/30 15:36, 1月前 , 33F
讚喔 弄得不錯
01/30 15:36, 33F
推
01/30 16:07, 1月前 , 34F
電費每層樓可以申請一個電表 不過要在裝潢前就弄好 等到
01/30 16:07, 34F
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01/30 16:07, 1月前 , 35F
住進去才改會很麻煩
01/30 16:07, 35F
推
01/30 16:35, 1月前 , 36F
沒電梯很痛苦，有電梯真的讚
01/30 16:35, 36F
推
01/30 20:55, 1月前 , 37F
透天跟鄰居關係好，倒垃圾車跟收信收包裹根本不是
01/30 20:55, 37F
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01/30 20:55, 1月前 , 38F
問題，都會互相幫忙
01/30 20:55, 38F
→
01/30 20:57, 1月前 , 39F
你家看起來好棒，推～
01/30 20:57, 39F
推
01/30 23:13, 1月前 , 40F
我學長住車站後站透天，他說以前買不用1千，只是他每
01/30 23:13, 40F
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01/30 23:14, 1月前 , 41F
天6點多坐車通勤來新竹桃園上班，你那價格現在沒有了
01/30 23:14, 41F
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