Re: [請益] 建商要求補足房貸差額
※ 引述《paul978 (保羅)》之銘言：
: 人生第一間房即將於近期交屋，
: 欲售屋已拿到使用執照，
: 目前階段是二次驗屋完成，
: 尚有缺失待改善，
: 款項已支付15%
: 尚有尾款5%以及貸款80%部分需支付，
: 當初預計貸款80%，
: 最後銀行只核貸75%
: 不足0.5成款項已準備好，
: 今日建商通知敬請於期限內完成房貸0.5成差額繳款，
: 並給予建商帳戶要求我匯款，
: 請問板上前輩，
: 這個時間點要求匯款是正常程序嗎？
: 可以要求這0.5成匯入履約保證帳戶嗎？
: 或是我該怎麼樣保障自己權益呢？
: 畢竟這0.5成對我們來說不是小錢，
: 望前輩指點，
: 謝謝！
你不急的交屋的話
就跟建商說 銀行沒貸夠 剩0.5成
要等這0.5成到位 才會跟銀行75%一起給你
到時再交屋
反正不交屋 75%就叫銀行先扣著 看誰急
不過建商可能會解約 但現在時間點對建商不利
比較多建商會有磋商條款
先借你錢交屋就是
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